実際に売れた価格で見る不動産

滋賀県東近江市の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,700万円
半数が 1,000万円 〜 2,400万円
㎡単価の中央値
24.6万円/㎡
面積の中央値 70㎡
取引件数
29件
直近5年の合計

東近江市の中古マンションは、直近5年の 29件 のうち半数が 1,000万円 〜 2,400万円 で成約しています。 まん中は 1,700万円。 面積の中央値は 70㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,700万円550万円3,100万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,000万円 〜 2,400万円）、縦線が中央値。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,600万円2022年6件第4四半期まで1,650万円2023年4件第4四半期まで2,200万円2024年9件2,400万円2025年8件第4四半期まで1,015万円2026年2件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,600万円6件第4四半期まで
2023年1,650万円4件第4四半期まで
2024年2,200万円9件通年
2025年2,400万円8件第4四半期まで
2026年1,015万円2件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 破線の2022年・2023年・2025年・2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
2LDK1,700万円5件
3DK800万円1件
3LDK1,550万円16件
4LDK2,300万円6件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内2,900万円4件
築11〜20年2,350万円8件
築21〜30年1,500万円11件
築31年以上865万円4件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別6地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
林町2,950万円49.2万円/㎡2件+73.5%
八日市本町2,900万円40.0万円/㎡2件+70.6%
垣見町2,400万円31.3万円/㎡5件+41.2%
八日市上之町2,300万円27.1万円/㎡5件+35.3%
佐野町1,100万円15.7万円/㎡13件−35.3%
東沖野675万円10.4万円/㎡2件−60.3%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期佐野町1,100万円70㎡15.7万円/㎡3LDK築31年ＲＣ
2026年 第1四半期佐野町930万円60㎡15.5万円/㎡2LDK築31年ＳＲＣ
2025年 第4四半期八日市本町3,000万円75㎡40.0万円/㎡3LDK築2年ＲＣ
2025年 第4四半期八日市上之町2,300万円95㎡24.2万円/㎡4LDK築21年ＲＣ
2025年 第4四半期八日市上之町2,200万円75㎡29.3万円/㎡3LDK築21年ＲＣ
2025年 第4四半期佐野町800万円60㎡13.3万円/㎡3DK築30年ＳＲＣ
2025年 第3四半期林町2,800万円60㎡46.7万円/㎡—築2年ＲＣ
2025年 第3四半期佐野町1,300万円70㎡18.6万円/㎡3LDK築30年ＳＲＣ
2025年 第1四半期林町3,100万円60㎡51.7万円/㎡2LDK築2年ＲＣ
2025年 第1四半期垣見町2,500万円70㎡35.7万円/㎡3LDK築15年ＲＣ
2024年 第4四半期八日市上之町2,300万円80㎡28.8万円/㎡4LDK築20年ＲＣ
2024年 第3四半期八日市本町2,800万円70㎡40.0万円/㎡3LDK築1年ＲＣ
2024年 第2四半期垣見町2,400万円80㎡30.0万円/㎡4LDK築14年ＲＣ
2024年 第2四半期垣見町2,400万円90㎡26.7万円/㎡4LDK築14年ＲＣ
2024年 第2四半期東沖野800万円65㎡12.3万円/㎡3LDK築34年ＲＣ
2024年 第1四半期垣見町2,200万円70㎡31.4万円/㎡2LDK築14年ＲＣ
2024年 第1四半期佐野町1,500万円55㎡27.3万円/㎡2LDK——
2024年 第1四半期佐野町930万円65㎡14.3万円/㎡3LDK——
2024年 第1四半期東沖野550万円65㎡8.5万円/㎡3LDK築34年ＲＣ
2023年 第4四半期垣見町2,500万円80㎡31.3万円/㎡3LDK築13年ＳＲＣ
2023年 第4四半期佐野町1,000万円70㎡14.3万円/㎡3LDK築28年ＳＲＣ
2023年 第4四半期佐野町1,000万円65㎡15.4万円/㎡3LDK築28年ＳＲＣ
2023年 第1四半期八日市上之町2,300万円85㎡27.1万円/㎡4LDK築19年ＲＣ
2022年 第4四半期佐野町1,500万円75㎡20.0万円/㎡3LDK築27年ＳＲＣ
2022年 第2四半期八日市上之町1,900万円75㎡25.3万円/㎡3LDK築18年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。