実際に売れた価格で見る不動産

京都府京都市北区の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
3,400万円
半数が 1,800万円 〜 4,600万円
㎡単価の中央値
31.4万円/㎡
面積の中央値 95㎡
取引件数
1,517件
直近5年の合計

京都市北区の戸建は、直近5年の 1,517件 のうち半数が 1,800万円 〜 4,600万円 で成約しています。 まん中は 3,400万円。 面積の中央値は 95㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

3,400万円10万円8,800万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,800万円 〜 4,600万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 103件 は目盛りに含めていません （実際の最安 10万円、最高 14億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

3,400万円2022年333件3,600万円2023年341件3,200万円2024年322件3,200万円2025年435件3,250万円2026年86件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年3,400万円333件通年
2023年3,600万円341件通年
2024年3,200万円322件通年
2025年3,200万円435件通年
2026年3,250万円86件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −5.9%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1K3,500万円3件
1DK730万円3件
1LDK2,400万円7件
2K360万円3件
2DK2,400万円6件
2LDK3,700万円98件
3K630万円14件
3DK1,450万円40件
3LDK3,800万円248件
4K1,150万円22件
4DK1,400万円39件
4LDK3,600万円169件
5LDK以上2,800万円124件
その他1,900万円1件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内4,100万円433件
築6〜10年4,000万円48件
築11〜20年3,450万円78件
築21〜30年2,600万円162件
築31年以上2,000万円499件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別277地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
平野宮北町1億4,000万円53.8万円/㎡2件+311.8%
大宮北ノ岸町1億4,000万円38.9万円/㎡3件+311.8%
上賀茂高縄手町1億3,250万円49.9万円/㎡6件+289.7%
小山花ノ木町1億3,250万円45.5万円/㎡6件+289.7%
西賀茂南大栗町1億3,200万円53.9万円/㎡2件+288.2%
大宮東小野堀町1億3,150万円53.3万円/㎡2件+286.8%
小山板倉町1億3,000万円51.4万円/㎡3件+282.4%
衣笠東尊上院町1億3,000万円23.4万円/㎡2件+282.4%
西賀茂南川上町1億2,000万円15.8万円/㎡1件+252.9%
鞍馬口町1億1,150万円80.1万円/㎡2件+227.9%
紫竹西栗栖町1億250万円59.6万円/㎡6件+201.5%
紫竹上梅ノ木町1億100万円47.1万円/㎡4件+197.1%
大宮中総門口町9,900万円33.0万円/㎡1件+191.2%
長乗東町9,600万円30.5万円/㎡2件+182.4%
上賀茂薮田町9,300万円35.8万円/㎡1件+173.5%
大北山鏡石町8,800万円37.4万円/㎡3件+158.8%
上賀茂石計町8,550万円52.4万円/㎡2件+151.5%
上賀茂葵之森町8,300万円22.7万円/㎡3件+144.1%
平野東柳町8,000万円57.1万円/㎡3件+135.3%
衣笠西尊上院町7,500万円26.5万円/㎡2件+120.6%
上賀茂榊田町7,500万円48.0万円/㎡3件+120.6%
西賀茂丸川町7,400万円42.9万円/㎡5件+117.6%
衣笠馬場町7,300万円41.8万円/㎡6件+114.7%
上賀茂蝉ケ垣内町7,200万円40.0万円/㎡1件+111.8%
上賀茂桜井町7,150万円50.7万円/㎡2件+110.3%
紫竹上長目町7,100万円27.3万円/㎡1件+108.8%
上賀茂松本町6,800万円59.1万円/㎡1件+100%
紫野下御輿町6,500万円68.4万円/㎡1件+91.2%
上賀茂岡本口町6,500万円32.5万円/㎡1件+91.2%
上賀茂岩ケ垣内町6,450万円68.0万円/㎡4件+89.7%
上賀茂御薗口町6,400万円45.7万円/㎡3件+88.2%
紫野西御所田町6,400万円52.3万円/㎡3件+88.2%
小山西玄以町6,300万円37.1万円/㎡9件+85.3%
大宮開町6,300万円46.0万円/㎡5件+85.3%
紫竹下梅ノ木町6,200万円59.0万円/㎡5件+82.4%
上賀茂南大路町6,150万円30.3万円/㎡4件+80.9%
紫竹東大門町6,050万円25.5万円/㎡2件+77.9%
大将軍西町6,000万円52.2万円/㎡7件+76.5%
小山西元町6,000万円40.0万円/㎡1件+76.5%
小山北大野町6,000万円52.0万円/㎡3件+76.5%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期衣笠街道町7億円610㎡115万円/㎡—築1年ＲＣ
2026年 第1四半期紫野西蓮台野町2億4,000万円270㎡88.9万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期西賀茂丸川町2億3,000万円260㎡88.5万円/㎡—新築ＳＲＣ
2026年 第1四半期衣笠西開キ町1億7,000万円370㎡45.9万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期小山町1億5,000万円135㎡111万円/㎡3LDK築13年木造
2026年 第1四半期紫竹東栗栖町1億4,000万円150㎡93.3万円/㎡—新築ＲＣ
2026年 第1四半期大宮玄琢北町1億2,000万円340㎡35.3万円/㎡5LDK以上築35年木造
2026年 第1四半期大宮薬師山東町1億1,000万円1,160㎡9.5万円/㎡5LDK以上築62年木造
2026年 第1四半期大宮開町9,800万円350㎡28.0万円/㎡5LDK以上築38年鉄骨造
2026年 第1四半期平野東柳町8,000万円140㎡57.1万円/㎡3LDK築2年木造
2026年 第1四半期紫野大徳寺町7,500万円275㎡27.3万円/㎡4LDK築76年木造
2026年 第1四半期平野上柳町7,500万円385㎡19.5万円/㎡5LDK以上築39年木造
2026年 第1四半期紫竹上長目町7,100万円260㎡27.3万円/㎡4LDK築41年ＲＣ
2026年 第1四半期上賀茂岡本口町6,500万円200㎡32.5万円/㎡—築51年木造
2026年 第1四半期小山西玄以町6,300万円110㎡57.3万円/㎡2LDK新築木造
2026年 第1四半期上賀茂烏帽子ケ垣内町6,300万円115㎡54.8万円/㎡4LDK築14年木造
2026年 第1四半期紫竹下芝本町6,200万円100㎡62.0万円/㎡2LDK新築木造
2026年 第1四半期上賀茂豊田町6,100万円110㎡55.5万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期紫竹東高縄町5,800万円70㎡82.9万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期衣笠大祓町5,600万円120㎡46.7万円/㎡—築2年木造
2026年 第1四半期衣笠大祓町5,600万円125㎡44.8万円/㎡2LDK築3年木造
2026年 第1四半期衣笠大祓町5,600万円125㎡44.8万円/㎡2LDK築3年木造
2026年 第1四半期小山堀池町5,400万円105㎡51.4万円/㎡—築28年木造
2026年 第1四半期小山堀池町5,400万円105㎡51.4万円/㎡4LDK築28年木造
2026年 第1四半期上賀茂豊田町5,100万円95㎡53.7万円/㎡4LDK築34年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。