京都府京都市北区の中古マンション 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 1,950万円
- ㎡単価の中央値
- 34.1万円/㎡
- 取引件数
- 320件
半数が 1,175万円 〜 3,500万円
面積の中央値 65㎡
直近5年の合計
京都市北区の中古マンションは、直近5年の 320件 のうち半数が 1,175万円 〜 3,500万円 で成約しています。 まん中は 1,950万円。 面積の中央値は 65㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（1,175万円 〜 3,500万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 7件 は目盛りに含めていません （実際の最安 240万円、最高 2億4,000万円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 1,800万円 | 80件 | 通年 |
| 2023年 | 2,200万円 | 86件 | 通年 |
| 2024年 | 1,900万円 | 77件 | 通年 |
| 2025年 | 1,850万円 | 62件 | 通年 |
| 2026年 | 2,100万円 | 15件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +2.8%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 1R | 440万円 | 3件 | |
| 1K | 400万円 | 28件 | |
| 1DK | 925万円 | 4件 | |
| 1LDK | 1,700万円 | 15件 | |
| 2K | 560万円 | 6件 | |
| 2DK | 940万円 | 5件 | |
| 2LDK | 2,000万円 | 76件 | |
| 3DK | 1,300万円 | 13件 | |
| 3LDK | 3,000万円 | 144件 | |
| 4DK | 1,075万円 | 2件 | |
| 4LDK | 5,200万円 | 10件 | |
| その他 | 2,500万円 | 1件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 5,650万円 | 8件 | |
| 築6〜10年 | 5,300万円 | 27件 | |
| 築11〜20年 | 3,250万円 | 34件 | |
| 築21〜30年 | 2,800万円 | 87件 | |
| 築31年以上 | 1,500万円 | 159件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別51地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 上賀茂桜井町 | 2億4,000万円 | 120万円/㎡ | 1件 | +1130.8% | |
| 新御霊口町 | 1億3,000万円 | 92.9万円/㎡ | 3件 | +566.7% | |
| 北野東紅梅町 | 6,700万円 | 77.9万円/㎡ | 5件 | +243.6% | |
| 長乗西町 | 5,850万円 | 80.9万円/㎡ | 4件 | +200% | |
| 小山南上総町 | 5,750万円 | 85.4万円/㎡ | 4件 | +194.9% | |
| 西賀茂柿ノ木町 | 5,400万円 | 63.5万円/㎡ | 1件 | +176.9% | |
| 紫野上鳥田町 | 5,300万円 | 55.8万円/㎡ | 1件 | +171.8% | |
| 平野鳥居前町 | 4,900万円 | 52.4万円/㎡ | 9件 | +151.3% | |
| 紫野雲林院町 | 4,700万円 | 65.9万円/㎡ | 22件 | +141% | |
| 紫竹上ノ岸町 | 4,700万円 | 52.2万円/㎡ | 1件 | +141% | |
| 紫野上御輿町 | 4,600万円 | 58.3万円/㎡ | 3件 | +135.9% | |
| 紫野宮西町 | 4,400万円 | 58.7万円/㎡ | 1件 | +125.6% | |
| 大将軍西町 | 4,200万円 | 62.1万円/㎡ | 2件 | +115.4% | |
| 衣笠街道町 | 4,200万円 | 47.1万円/㎡ | 3件 | +115.4% | |
| 衣笠西御所ノ内町 | 3,700万円 | 38.9万円/㎡ | 1件 | +89.7% | |
| 小山下内河原町 | 3,700万円 | 64.2万円/㎡ | 2件 | +89.7% | |
| 衣笠北天神森町 | 3,550万円 | 51.3万円/㎡ | 10件 | +82.1% | |
| 衣笠御所ノ内町 | 3,400万円 | 37.8万円/㎡ | 1件 | +74.4% | |
| 大宮南林町 | 3,150万円 | 43.5万円/㎡ | 6件 | +61.5% | |
| 衣笠北荒見町 | 3,000万円 | 44.9万円/㎡ | 10件 | +53.8% | |
| 紫竹西南町 | 3,000万円 | 49.6万円/㎡ | 4件 | +53.8% | |
| 北野下白梅町 | 2,900万円 | 41.4万円/㎡ | 6件 | +48.7% | |
| 紫野北舟岡町 | 2,900万円 | 43.8万円/㎡ | 8件 | +48.7% | |
| 紫竹下高才町 | 2,800万円 | 50.9万円/㎡ | 2件 | +43.6% | |
| 衣笠大祓町 | 2,700万円 | 40.1万円/㎡ | 8件 | +38.5% | |
| 紫野西野町 | 2,600万円 | 43.3万円/㎡ | 4件 | +33.3% | |
| 大宮中林町 | 2,500万円 | 38.5万円/㎡ | 4件 | +28.2% | |
| 小山堀池町 | 2,250万円 | 43.2万円/㎡ | 2件 | +15.4% | |
| 衣笠東御所ノ内町 | 2,200万円 | 31.4万円/㎡ | 3件 | +12.8% | |
| 平野八丁柳町 | 2,100万円 | 18.3万円/㎡ | 1件 | +7.7% | |
| 上賀茂朝露ケ原町 | 2,000万円 | 32.5万円/㎡ | 26件 | +2.6% | |
| 紫野下石龍町 | 2,000万円 | 40.0万円/㎡ | 7件 | +2.6% | |
| 上御霊上江町 | 2,000万円 | 22.2万円/㎡ | 1件 | +2.6% | |
| 大宮東脇台町 | 1,900万円 | 28.3万円/㎡ | 11件 | −2.6% | |
| 大北山鏡石町 | 1,700万円 | 17.0万円/㎡ | 2件 | −12.8% | |
| 衣笠高橋町 | 1,700万円 | 30.5万円/㎡ | 16件 | −12.8% | |
| 紫竹北大門町 | 1,600万円 | 35.6万円/㎡ | 1件 | −17.9% | |
| 紫野西蓮台野町 | 1,550万円 | 22.9万円/㎡ | 14件 | −20.5% | |
| 鷹峯土天井町 | 1,400万円 | 21.4万円/㎡ | 24件 | −28.2% | |
| 大宮開町 | 1,400万円 | 23.3万円/㎡ | 13件 | −28.2% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 紫野雲林院町 | 5,500万円 | 70㎡ | 78.6万円/㎡ | 2LDK | 築11年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 衣笠北天神森町 | 4,200万円 | 80㎡ | 52.5万円/㎡ | 3LDK | 築23年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 大将軍西町 | 3,900万円 | 65㎡ | 60.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 大宮東脇台町 | 3,000万円 | 60㎡ | 50.0万円/㎡ | 3LDK | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 大宮東脇台町 | 3,000万円 | 65㎡ | 46.2万円/㎡ | 2LDK | 築18年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 大宮中林町 | 2,500万円 | 65㎡ | 38.5万円/㎡ | 3LDK | 築31年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 衣笠高橋町 | 2,200万円 | 65㎡ | 33.8万円/㎡ | 1LDK | 築55年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 平野八丁柳町 | 2,100万円 | 115㎡ | 18.3万円/㎡ | 3LDK | 築52年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 上賀茂朝露ケ原町 | 1,900万円 | 60㎡ | 31.7万円/㎡ | 3LDK | 築37年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 大北山長谷町 | 1,800万円 | 120㎡ | 15.0万円/㎡ | 3LDK | 築33年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 大宮開町 | 1,500万円 | 55㎡ | 27.3万円/㎡ | 2DK | 築52年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 大宮開町 | 1,500万円 | 60㎡ | 25.0万円/㎡ | 2LDK | 築52年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 大宮東小野堀町 | 1,300万円 | 45㎡ | 28.9万円/㎡ | 1LDK | 築31年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 大宮開町 | 1,300万円 | 60㎡ | 21.7万円/㎡ | 3DK | 築48年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 小山西大野町 | 550万円 | 20㎡ | 27.5万円/㎡ | 1K | 築38年 | ＲＣ |
| 2025年 第4四半期 | 上賀茂朝露ケ原町 | 6,100万円 | 110㎡ | 55.5万円/㎡ | 2LDK | 築36年 | ＲＣ |
| 2025年 第4四半期 | 小山南上総町 | 5,900万円 | 65㎡ | 90.8万円/㎡ | 2LDK | 築9年 | ＲＣ |
| 2025年 第4四半期 | 大宮東脇台町 | 3,500万円 | 85㎡ | 41.2万円/㎡ | 3LDK | 築17年 | ＲＣ |
| 2025年 第4四半期 | 北野下白梅町 | 3,300万円 | 70㎡ | 47.1万円/㎡ | 3LDK | 築27年 | ＲＣ |
| 2025年 第4四半期 | 紫竹西南町 | 3,200万円 | 65㎡ | 49.2万円/㎡ | 3LDK | 築30年 | ＲＣ |
| 2025年 第4四半期 | 上賀茂朝露ケ原町 | 1,900万円 | 60㎡ | 31.7万円/㎡ | 2LDK | 築38年 | ＲＣ |
| 2025年 第4四半期 | 上賀茂朝露ケ原町 | 1,900万円 | 55㎡ | 34.5万円/㎡ | 2LDK | 築38年 | ＲＣ |
| 2025年 第4四半期 | 鷹峯土天井町 | 1,800万円 | 70㎡ | 25.7万円/㎡ | 2LDK | 築47年 | ＲＣ |
| 2025年 第4四半期 | 鷹峯土天井町 | 1,700万円 | 60㎡ | 28.3万円/㎡ | — | 築47年 | ＲＣ |
| 2025年 第4四半期 | 紫野西蓮台野町 | 1,600万円 | 70㎡ | 22.9万円/㎡ | 2LDK | 築50年 | ＲＣ |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。