京都府京都市上京区の戸建 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 3,400万円
- ㎡単価の中央値
- 41.0万円/㎡
- 取引件数
- 686件
半数が 1,700万円 〜 5,575万円
面積の中央値 75㎡
直近5年の合計
京都市上京区の戸建は、直近5年の 686件 のうち半数が 1,700万円 〜 5,575万円 で成約しています。 まん中は 3,400万円。 面積の中央値は 75㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（1,700万円 〜 5,575万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 69件 は目盛りに含めていません （実際の最安 20万円、最高 14億円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 3,450万円 | 150件 | 通年 |
| 2023年 | 3,300万円 | 144件 | 通年 |
| 2024年 | 3,200万円 | 168件 | 通年 |
| 2025年 | 3,900万円 | 185件 | 通年 |
| 2026年 | 3,000万円 | 39件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +13%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 1R | 400万円 | 1件 | |
| 1K | 1,900万円 | 5件 | |
| 1LDK | 3,350万円 | 2件 | |
| 2K | 2,100万円 | 4件 | |
| 2DK | 770万円 | 7件 | |
| 2LDK | 3,400万円 | 40件 | |
| 3K | 1,700万円 | 11件 | |
| 3DK | 1,400万円 | 20件 | |
| 3LDK | 4,100万円 | 57件 | |
| 4K | 1,100万円 | 10件 | |
| 4DK | 2,500万円 | 13件 | |
| 4LDK | 4,300万円 | 26件 | |
| 5LDK以上 | 3,800万円 | 56件 | |
| その他 | 1,300万円 | 1件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 4,900万円 | 79件 | |
| 築6〜10年 | 7,000万円 | 11件 | |
| 築11〜20年 | 4,400万円 | 38件 | |
| 築21〜30年 | 3,500万円 | 73件 | |
| 築31年以上 | 2,800万円 | 216件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別17地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 春日学区 | 1億500万円 | 97.9万円/㎡ | 14件 | +208.8% | |
| 京極学区 | 6,200万円 | 52.7万円/㎡ | 21件 | +82.4% | |
| 滋野学区 | 5,100万円 | 68.0万円/㎡ | 25件 | +50% | |
| 桃薗学区 | 5,000万円 | 50.0万円/㎡ | 29件 | +47.1% | |
| 室町学区 | 4,800万円 | 49.2万円/㎡ | 60件 | +41.2% | |
| 嘉楽学区 | 4,300万円 | 43.3万円/㎡ | 15件 | +26.5% | |
| 成逸学区 | 4,250万円 | 39.8万円/㎡ | 26件 | +25% | |
| 西陣学区 | 4,100万円 | 50.0万円/㎡ | 19件 | +20.6% | |
| 中立学区 | 4,100万円 | 48.2万円/㎡ | 28件 | +20.6% | |
| 乾隆学区 | 3,750万円 | 36.9万円/㎡ | 22件 | +10.3% | |
| 聚楽学区 | 3,400万円 | 46.7万円/㎡ | 28件 | ±0% | |
| 出水学区 | 3,200万円 | 40.9万円/㎡ | 88件 | −5.9% | |
| 待賢学区 | 2,900万円 | 42.1万円/㎡ | 23件 | −14.7% | |
| 仁和学区 | 2,600万円 | 36.0万円/㎡ | 125件 | −23.5% | |
| 正親学区 | 2,500万円 | 36.1万円/㎡ | 42件 | −26.5% | |
| 小川学区 | 2,500万円 | 32.0万円/㎡ | 18件 | −26.5% | |
| 翔鸞学区 | 2,400万円 | 28.6万円/㎡ | 103件 | −29.4% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 西陣学区 | 1億3,000万円 | 280㎡ | 46.4万円/㎡ | — | 築36年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 仁和学区 | 1億1,000万円 | 95㎡ | 116万円/㎡ | — | — | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 室町学区 | 9,100万円 | 110㎡ | 82.7万円/㎡ | — | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 春日学区 | 8,800万円 | 85㎡ | 104万円/㎡ | 5LDK以上 | 築27年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 中立学区 | 8,500万円 | 80㎡ | 106万円/㎡ | — | 築29年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 待賢学区 | 7,600万円 | 155㎡ | 49.0万円/㎡ | 3LDK | 築19年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 室町学区 | 6,200万円 | 125㎡ | 49.6万円/㎡ | 4K | — | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 桃薗学区 | 6,000万円 | 250㎡ | 24.0万円/㎡ | — | — | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 成逸学区 | 6,000万円 | 80㎡ | 75.0万円/㎡ | 3LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 京極学区 | 6,000万円 | 100㎡ | 60.0万円/㎡ | 3DK | 築81年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 中立学区 | 5,500万円 | 90㎡ | 61.1万円/㎡ | 4LDK | 築22年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 仁和学区 | 4,200万円 | 80㎡ | 52.5万円/㎡ | 2LDK | 築8年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 仁和学区 | 4,000万円 | 60㎡ | 66.7万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 仁和学区 | 3,700万円 | 60㎡ | 61.7万円/㎡ | 3LDK | 築31年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 翔鸞学区 | 3,700万円 | 130㎡ | 28.5万円/㎡ | 5LDK以上 | 築33年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 正親学区 | 3,600万円 | 95㎡ | 37.9万円/㎡ | 4LDK | 築28年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 桃薗学区 | 3,400万円 | 60㎡ | 56.7万円/㎡ | 2LDK | 築20年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 室町学区 | 3,200万円 | 100㎡ | 32.0万円/㎡ | — | — | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 仁和学区 | 3,100万円 | 125㎡ | 24.8万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 小川学区 | 3,000万円 | 70㎡ | 42.9万円/㎡ | — | — | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 小川学区 | 2,500万円 | 50㎡ | 50.0万円/㎡ | 5LDK以上 | — | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 桃薗学区 | 2,300万円 | 55㎡ | 41.8万円/㎡ | 5LDK以上 | 築59年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 仁和学区 | 2,300万円 | 50㎡ | 46.0万円/㎡ | 2LDK | 築15年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 翔鸞学区 | 2,200万円 | 35㎡ | 62.9万円/㎡ | 3K | 築49年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 出水学区 | 2,200万円 | 35㎡ | 62.9万円/㎡ | 2LDK | 築63年 | 木造 |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。