実際に売れた価格で見る不動産

京都府京都市上京区の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,500万円
半数が 1,300万円 〜 3,900万円
㎡単価の中央値
50.0万円/㎡
面積の中央値 55㎡
取引件数
995件
直近5年の合計

京都市上京区の中古マンションは、直近5年の 995件 のうち半数が 1,300万円 〜 3,900万円 で成約しています。 まん中は 2,500万円。 面積の中央値は 55㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,500万円340万円7,800万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,300万円 〜 3,900万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 47件 は目盛りに含めていません （実際の最安 340万円、最高 10億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,300万円2022年232件2,200万円2023年237件2,500万円2024年223件2,800万円2025年242件2,500万円2026年61件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,300万円232件通年
2023年2,200万円237件通年
2024年2,500万円223件通年
2025年2,800万円242件通年
2026年2,500万円61件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +21.7%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R700万円41件
1K950万円266件
1DK1,400万円27件
1LDK3,000万円70件
2K1,250万円6件
2DK2,000万円32件
2LDK3,600万円220件
3K1,650万円2件
3DK2,300万円7件
3LDK3,900万円252件
4K1,400万円4件
4DK1,800万円3件
4LDK4,400万円25件
その他2,500万円3件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内6,200万円35件
築6〜10年5,200万円99件
築11〜20年3,300万円183件
築21〜30年3,300万円193件
築31年以上1,500万円474件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別17地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
室町学区5,900万円90.0万円/㎡83件+136%
春日学区5,700万円81.2万円/㎡39件+128%
滋野学区4,750万円79.1万円/㎡48件+90%
中立学区3,100万円55.8万円/㎡98件+24%
小川学区3,100万円58.2万円/㎡81件+24%
京極学区3,000万円75.0万円/㎡42件+20%
成逸学区3,000万円45.7万円/㎡19件+20%
仁和学区2,900万円46.4万円/㎡66件+16%
出水学区2,800万円51.7万円/㎡85件+12%
桃薗学区1,900万円54.0万円/㎡114件−24%
西陣学区1,900万円53.3万円/㎡31件−24%
正親学区1,850万円40.8万円/㎡10件−26%
待賢学区1,800万円46.8万円/㎡54件−28%
嘉楽学区1,600万円33.9万円/㎡158件−36%
翔鸞学区950万円37.3万円/㎡17件−62%
聚楽学区650万円35.7万円/㎡31件−74%
乾隆学区490万円25.0万円/㎡19件−80.4%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期中立学区1億5,000万円110㎡136万円/㎡3LDK築13年ＳＲＣ
2026年 第1四半期室町学区1億1,000万円80㎡138万円/㎡2LDK築10年ＲＣ
2026年 第1四半期室町学区7,100万円80㎡88.8万円/㎡3LDK築25年ＲＣ
2026年 第1四半期滋野学区6,800万円70㎡97.1万円/㎡3LDK築13年ＲＣ
2026年 第1四半期滋野学区6,700万円65㎡103万円/㎡2DK築13年ＲＣ
2026年 第1四半期室町学区6,300万円55㎡115万円/㎡2LDK築6年ＲＣ
2026年 第1四半期室町学区6,300万円65㎡96.9万円/㎡2LDK築6年ＲＣ
2026年 第1四半期室町学区5,800万円55㎡105万円/㎡2LDK築6年ＲＣ
2026年 第1四半期室町学区5,600万円80㎡70.0万円/㎡2LDK築25年ＲＣ
2026年 第1四半期京極学区5,100万円65㎡78.5万円/㎡3LDK築30年ＳＲＣ
2026年 第1四半期小川学区5,000万円85㎡58.8万円/㎡3LDK築44年ＲＣ
2026年 第1四半期嘉楽学区4,400万円90㎡48.9万円/㎡4LDK築24年ＲＣ
2026年 第1四半期嘉楽学区4,400万円95㎡46.3万円/㎡4LDK築24年ＲＣ
2026年 第1四半期中立学区3,800万円55㎡69.1万円/㎡2LDK築53年ＲＣ
2026年 第1四半期小川学区3,600万円70㎡51.4万円/㎡2LDK築25年ＳＲＣ
2026年 第1四半期春日学区3,500万円50㎡70.0万円/㎡2LDK築43年ＲＣ
2026年 第1四半期仁和学区3,500万円65㎡53.8万円/㎡3LDK築27年ＲＣ
2026年 第1四半期中立学区3,000万円60㎡50.0万円/㎡4DK築53年ＲＣ
2026年 第1四半期桃薗学区2,900万円50㎡58.0万円/㎡2DK築40年ＳＲＣ
2026年 第1四半期成逸学区2,900万円60㎡48.3万円/㎡3LDK築31年ＲＣ
2026年 第1四半期小川学区2,800万円85㎡32.9万円/㎡3LDK築44年ＳＲＣ
2026年 第1四半期仁和学区2,800万円75㎡37.3万円/㎡3LDK築37年ＲＣ
2026年 第1四半期嘉楽学区2,800万円65㎡43.1万円/㎡3LDK築31年ＲＣ
2026年 第1四半期出水学区2,800万円55㎡50.9万円/㎡1LDK築36年ＳＲＣ
2026年 第1四半期中立学区2,700万円70㎡38.6万円/㎡3LDK築36年ＳＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。