実際に売れた価格で見る不動産

京都府京都市左京区の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
3,500万円
半数が 2,000万円 〜 5,400万円
㎡単価の中央値
30.3万円/㎡
面積の中央値 115㎡
取引件数
1,668件
直近5年の合計

京都市左京区の戸建は、直近5年の 1,668件 のうち半数が 2,000万円 〜 5,400万円 で成約しています。 まん中は 3,500万円。 面積の中央値は 115㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

3,500万円30万円1億円

青い箱が取引の真ん中の半数（2,000万円 〜 5,400万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 113件 は目盛りに含めていません （実際の最安 30万円、最高 20億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

3,500万円2022年397件3,700万円2023年383件3,400万円2024年405件3,550万円2025年406件3,400万円2026年77件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年3,500万円397件通年
2023年3,700万円383件通年
2024年3,400万円405件通年
2025年3,550万円406件通年
2026年3,400万円77件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +1.4%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R6,200万円1件
1K570万円2件
1DK4,550万円2件
1LDK2,700万円7件
2K910万円3件
2DK2,700万円13件
2LDK3,700万円74件
3K1,100万円24件
3DK1,500万円51件
3LDK4,300万円241件
4K1,400万円25件
4DK2,500万円40件
4LDK4,000万円188件
5LDK以上3,750万円152件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内4,800万円328件
築6〜10年4,200万円43件
築11〜20年4,300万円141件
築21〜30年3,500万円178件
築31年以上2,500万円643件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別332地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
松ケ崎雲路町12億円75.0万円/㎡1件+3328.6%
下堤町5億円147万円/㎡1件+1328.6%
松ケ崎芝本町4億5,500万円48.7万円/㎡2件+1200%
下鴨梁田町3億2,000万円97.0万円/㎡1件+814.3%
北白川西瀬ノ内町3億円136万円/㎡3件+757.1%
下鴨南芝町2億9,000万円112万円/㎡1件+728.6%
松ケ崎六ノ坪町2億3,000万円37.1万円/㎡1件+557.1%
上高野仲町2億円45.5万円/㎡1件+471.4%
東門前町1億8,000万円94.7万円/㎡1件+414.3%
下鴨南野々神町1億7,000万円117万円/㎡1件+385.7%
上高野古川町1億6,000万円26.7万円/㎡1件+357.1%
岩倉南大鷺町1億5,500万円36.7万円/㎡4件+342.9%
岩倉北桑原町1億5,000万円27.3万円/㎡1件+328.6%
山端川端町1億5,000万円29.2万円/㎡3件+328.6%
菊鉾町1億3,000万円92.9万円/㎡1件+271.4%
北白川別当町1億3,000万円46.0万円/㎡2件+271.4%
松ケ崎泉川町1億2,000万円49.0万円/㎡5件+242.9%
田中樋ノ口町1億2,000万円96.0万円/㎡1件+242.9%
北白川蔦町1億2,000万円26.7万円/㎡1件+242.9%
岩倉南河原町1億1,500万円24.3万円/㎡4件+228.6%
北白川西蔦町1億1,400万円43.9万円/㎡2件+225.7%
下鴨本町1億1,300万円64.2万円/㎡4件+222.9%
北白川上終町1億1,000万円44.0万円/㎡1件+214.3%
下鴨森本町1億750万円49.1万円/㎡2件+207.1%
浄土寺東田町1億250万円55.3万円/㎡2件+192.9%
上高野石田町1億150万円45.1万円/㎡2件+190%
松ケ崎今海道町1億円22.2万円/㎡1件+185.7%
松ケ崎三反長町9,500万円41.3万円/㎡1件+171.4%
田中東高原町9,000万円32.1万円/㎡1件+157.1%
下鴨北園町8,900万円68.5万円/㎡9件+154.3%
下鴨梅ノ木町8,500万円56.7万円/㎡7件+142.9%
岡崎入江町8,400万円36.3万円/㎡2件+140%
下鴨高木町8,400万円54.1万円/㎡2件+140%
松ケ崎呼返町8,200万円44.7万円/㎡3件+134.3%
北白川上別当町8,200万円43.4万円/㎡2件+134.3%
頭町8,050万円58.4万円/㎡2件+130%
下鴨前萩町8,000万円57.1万円/㎡1件+128.6%
岩倉南四ノ坪町8,000万円48.5万円/㎡1件+128.6%
北白川大堂町7,900万円58.5万円/㎡1件+125.7%
岩倉南三宅町7,900万円28.2万円/㎡1件+125.7%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期静市市原町13億円1,900㎡68.4万円/㎡—築1年鉄骨造
2026年 第1四半期下鴨北園町3億3,000万円315㎡105万円/㎡4LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期田中東春菜町2億1,000万円175㎡120万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期下鴨南茶ノ木町2億円260㎡76.9万円/㎡—築6年木造
2026年 第1四半期岡崎入江町1億4,000万円290㎡48.3万円/㎡——木造
2026年 第1四半期松ケ崎海尻町1億2,000万円200㎡60.0万円/㎡2LDK築3年木造
2026年 第1四半期一乗寺木ノ本町1億1,000万円360㎡30.6万円/㎡5LDK以上築29年ＲＣ
2026年 第1四半期下鴨芝本町1億円190㎡52.6万円/㎡5LDK以上築26年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期松ケ崎小竹藪町8,600万円185㎡46.5万円/㎡4LDK築24年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期下鴨西本町8,600万円105㎡81.9万円/㎡4LDK築11年木造
2026年 第1四半期下鴨塚本町8,100万円260㎡31.2万円/㎡—築26年木造
2026年 第1四半期下鴨北茶ノ木町8,000万円125㎡64.0万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期浄土寺下南田町7,100万円70㎡101万円/㎡2LDK—木造
2026年 第1四半期下鴨下川原町7,000万円125㎡56.0万円/㎡—築23年木造
2026年 第1四半期下鴨松原町6,400万円125㎡51.2万円/㎡5LDK以上—木造
2026年 第1四半期北白川東小倉町6,000万円140㎡42.9万円/㎡—築31年木造
2026年 第1四半期北白川東小倉町6,000万円140㎡42.9万円/㎡5LDK以上築31年木造
2026年 第1四半期杉本町6,000万円100㎡60.0万円/㎡2K—木造
2026年 第1四半期岩倉幡枝町6,000万円210㎡28.6万円/㎡4LDK築14年木造
2026年 第1四半期下鴨蓼倉町5,900万円95㎡62.1万円/㎡3LDK新築木造
2026年 第1四半期下鴨蓼倉町5,900万円95㎡62.1万円/㎡3LDK新築木造
2026年 第1四半期岩倉忠在地町5,200万円930㎡5.6万円/㎡—築50年鉄骨造
2026年 第1四半期杉本町5,200万円55㎡94.5万円/㎡3LDK築14年木造
2026年 第1四半期下鴨西高木町4,900万円75㎡65.3万円/㎡—築51年木造
2026年 第1四半期松ケ崎正田町4,800万円135㎡35.6万円/㎡4DK築50年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。