実際に売れた価格で見る不動産

京都府京都市左京区の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,800万円
半数が 1,700万円 〜 4,500万円
㎡単価の中央値
48.0万円/㎡
面積の中央値 65㎡
取引件数
829件
直近5年の合計

京都市左京区の中古マンションは、直近5年の 829件 のうち半数が 1,700万円 〜 4,500万円 で成約しています。 まん中は 2,800万円。 面積の中央値は 65㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,800万円220万円8,700万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,700万円 〜 4,500万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 39件 は目盛りに含めていません （実際の最安 220万円、最高 2億3,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,500万円2022年202件2,700万円2023年183件3,000万円2024年199件3,250万円2025年200件2,900万円2026年45件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,500万円202件通年
2023年2,700万円183件通年
2024年3,000万円199件通年
2025年3,250万円200件通年
2026年2,900万円45件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +30%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R600万円16件
1K1,300万円91件
1DK1,400万円25件
1LDK2,100万円71件
2K1,350万円6件
2DK1,500万円30件
2LDK3,150万円202件
3K2,200万円5件
3DK2,050万円16件
3LDK3,750万円314件
4K520万円1件
4DK2,400万円3件
4LDK5,000万円27件
その他3,650万円2件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内5,900万円26件
築6〜10年6,500万円64件
築11〜20年4,600万円137件
築21〜30年3,700万円186件
築31年以上2,100万円409件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別108地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
下鴨宮崎町2億3,000万円209万円/㎡1件+721.4%
下鴨松原町1億8,000万円120万円/㎡3件+542.9%
南禅寺草川町9,500万円112万円/㎡1件+239.3%
岡崎南御所町8,800万円127万円/㎡15件+214.3%
岡崎最勝寺町7,500万円113万円/㎡3件+167.9%
上高野深田町7,500万円83.3万円/㎡1件+167.9%
岡崎円勝寺町7,200万円90.0万円/㎡22件+157.1%
法林寺門前町7,200万円84.6万円/㎡3件+157.1%
下堤町7,200万円84.7万円/㎡7件+157.1%
聖護院西町7,200万円90.0万円/㎡3件+157.1%
吉田上阿達町6,800万円89.2万円/㎡6件+142.9%
下鴨北園町6,800万円78.2万円/㎡2件+142.9%
松ケ崎小竹藪町6,100万円88.2万円/㎡24件+117.9%
岩倉東宮田町6,100万円71.8万円/㎡2件+117.9%
粟田口鳥居町6,000万円81.4万円/㎡7件+114.3%
一乗寺谷田町6,000万円68.4万円/㎡6件+114.3%
下鴨泉川町5,900万円69.8万円/㎡6件+110.7%
吉田河原町5,800万円80.0万円/㎡19件+107.1%
松ケ崎井出ケ海道町5,500万円66.7万円/㎡3件+96.4%
一乗寺地蔵本町5,500万円73.3万円/㎡3件+96.4%
下鴨東森ケ前町5,500万円57.9万円/㎡9件+96.4%
上高野仲町5,500万円110万円/㎡9件+96.4%
山端川原町5,350万円68.6万円/㎡4件+91.1%
下鴨西林町5,200万円68.8万円/㎡5件+85.7%
松ケ崎修理式町5,100万円68.0万円/㎡1件+82.1%
聖護院東寺領町5,000万円71.4万円/㎡9件+78.6%
下鴨西本町5,000万円72.4万円/㎡4件+78.6%
松ケ崎雲路町4,900万円61.2万円/㎡9件+75%
岩倉南池田町4,900万円54.4万円/㎡1件+75%
松ケ崎壱町田町4,800万円56.5万円/㎡5件+71.4%
高野清水町4,800万円57.4万円/㎡4件+71.4%
岡崎西天王町4,800万円56.5万円/㎡1件+71.4%
浄土寺東田町4,800万円68.6万円/㎡1件+71.4%
北白川西町4,700万円59.6万円/㎡2件+67.9%
一乗寺西水干町4,450万円60.6万円/㎡10件+58.9%
岡崎入江町4,400万円67.7万円/㎡4件+57.1%
吉田下阿達町4,200万円60.0万円/㎡9件+50%
一乗寺河原田町4,100万円54.7万円/㎡9件+46.4%
上高野下荒蒔町4,050万円48.5万円/㎡6件+44.6%
松ケ崎正田町3,900万円52.0万円/㎡5件+39.3%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期松ケ崎小竹藪町1億円85㎡118万円/㎡3LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期吉田河原町7,900万円85㎡92.9万円/㎡3LDK築21年ＲＣ
2026年 第1四半期北白川西町6,100万円95㎡64.2万円/㎡3LDK築25年ＲＣ
2026年 第1四半期下鴨泉川町6,000万円80㎡75.0万円/㎡3LDK築9年ＲＣ
2026年 第1四半期松ケ崎小竹藪町6,000万円75㎡80.0万円/㎡3LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期一乗寺河原田町5,800万円95㎡61.1万円/㎡4LDK築17年ＲＣ
2026年 第1四半期一乗寺地蔵本町5,500万円75㎡73.3万円/㎡3LDK築12年ＲＣ
2026年 第1四半期上高野仲町5,500万円55㎡100万円/㎡2LDK築2年ＲＣ
2026年 第1四半期吉田河原町5,400万円65㎡83.1万円/㎡2LDK築21年ＲＣ
2026年 第1四半期高野西開町5,400万円80㎡67.5万円/㎡3LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期一乗寺西水干町5,300万円80㎡66.3万円/㎡2LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期吉田下阿達町5,200万円75㎡69.3万円/㎡3LDK築27年ＲＣ
2026年 第1四半期上高野下荒蒔町5,000万円85㎡58.8万円/㎡3LDK築28年ＲＣ
2026年 第1四半期松ケ崎小竹藪町4,800万円70㎡68.6万円/㎡2LDK築12年ＲＣ
2026年 第1四半期上高野仲町4,800万円75㎡64.0万円/㎡3LDK築25年ＲＣ
2026年 第1四半期松ケ崎河原田町4,600万円75㎡61.3万円/㎡3LDK築30年ＲＣ
2026年 第1四半期高野蓼原町4,200万円80㎡52.5万円/㎡3LDK築42年ＳＲＣ
2026年 第1四半期岩倉西宮田町3,900万円60㎡65.0万円/㎡2LDK築26年ＲＣ
2026年 第1四半期山端大城田町3,700万円65㎡56.9万円/㎡3LDK築31年ＲＣ
2026年 第1四半期岡崎天王町3,500万円80㎡43.8万円/㎡3LDK築42年ＲＣ
2026年 第1四半期山端大城田町3,300万円70㎡47.1万円/㎡3LDK築31年ＲＣ
2026年 第1四半期吉田河原町3,100万円70㎡44.3万円/㎡2DK築53年ＳＲＣ
2026年 第1四半期高野東開町2,900万円75㎡38.7万円/㎡3LDK築45年ＲＣ
2026年 第1四半期高野東開町2,900万円75㎡38.7万円/㎡2LDK築46年ＲＣ
2026年 第1四半期北白川地蔵谷町2,800万円90㎡31.1万円/㎡3LDK築28年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。