京都府京都市中京区の戸建 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 3,900万円
- ㎡単価の中央値
- 57.1万円/㎡
- 取引件数
- 825件
半数が 2,400万円 〜 8,000万円
面積の中央値 70㎡
直近5年の合計
京都市中京区の戸建は、直近5年の 825件 のうち半数が 2,400万円 〜 8,000万円 で成約しています。 まん中は 3,900万円。 面積の中央値は 70㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（2,400万円 〜 8,000万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 125件 は目盛りに含めていません （実際の最安 100万円、最高 38億円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 3,700万円 | 156件 | 通年 |
| 2023年 | 4,000万円 | 195件 | 通年 |
| 2024年 | 3,950万円 | 184件 | 通年 |
| 2025年 | 3,900万円 | 253件 | 通年 |
| 2026年 | 3,600万円 | 37件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +5.4%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 1R | 2,200万円 | 1件 | |
| 1K | 5,000万円 | 1件 | |
| 1DK | 2,000万円 | 3件 | |
| 1LDK | 2,100万円 | 4件 | |
| 2K | 550万円 | 1件 | |
| 2DK | 1,950万円 | 6件 | |
| 2LDK | 4,050万円 | 50件 | |
| 3K | 1,600万円 | 11件 | |
| 3DK | 2,600万円 | 21件 | |
| 3LDK | 3,900万円 | 93件 | |
| 4K | 2,050万円 | 16件 | |
| 4DK | 1,750万円 | 18件 | |
| 4LDK | 4,000万円 | 21件 | |
| 5LDK以上 | 3,350万円 | 40件 | |
| その他 | 3,500万円 | 2件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 4,500万円 | 125件 | |
| 築6〜10年 | 5,700万円 | 27件 | |
| 築11〜20年 | 4,000万円 | 59件 | |
| 築21〜30年 | 3,400万円 | 91件 | |
| 築31年以上 | 3,000万円 | 233件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別98地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 壬生朱雀町 | 5億円 | 143万円/㎡ | 1件 | +1182.1% | |
| 立誠学区 | 3億9,000万円 | 272万円/㎡ | 26件 | +900% | |
| 西ノ京上平町 | 3億2,000万円 | 145万円/㎡ | 1件 | +720.5% | |
| 西ノ京西円町 | 3億円 | 115万円/㎡ | 1件 | +669.2% | |
| 日彰学区 | 2億5,000万円 | 231万円/㎡ | 14件 | +541% | |
| 生祥学区 | 2億2,000万円 | 183万円/㎡ | 7件 | +464.1% | |
| 城巽学区 | 2億2,000万円 | 106万円/㎡ | 22件 | +464.1% | |
| 柳池学区 | 2億1,000万円 | 159万円/㎡ | 11件 | +438.5% | |
| 明倫学区 | 1億6,000万円 | 169万円/㎡ | 11件 | +310.3% | |
| 初音学区 | 1億5,000万円 | 210万円/㎡ | 7件 | +284.6% | |
| 竹間学区 | 1億4,000万円 | 91.1万円/㎡ | 20件 | +259% | |
| 龍池学区 | 1億4,000万円 | 130万円/㎡ | 13件 | +259% | |
| 富有学区 | 1億2,500万円 | 134万円/㎡ | 20件 | +220.5% | |
| 銅駝学区 | 1億2,000万円 | 240万円/㎡ | 13件 | +207.7% | |
| 壬生西土居ノ内町 | 1億2,000万円 | 49.0万円/㎡ | 3件 | +207.7% | |
| 西ノ京職司町 | 9,650万円 | 105万円/㎡ | 2件 | +147.4% | |
| 本能学区 | 9,500万円 | 100万円/㎡ | 5件 | +143.6% | |
| 壬生坊城町 | 8,500万円 | 65.4万円/㎡ | 5件 | +117.9% | |
| 梅屋学区 | 8,300万円 | 93.3万円/㎡ | 23件 | +112.8% | |
| 乾学区 | 7,800万円 | 76.5万円/㎡ | 15件 | +100% | |
| 西ノ京南聖町 | 7,000万円 | 68.0万円/㎡ | 5件 | +79.5% | |
| 壬生土居ノ内町 | 6,500万円 | 63.5万円/㎡ | 8件 | +66.7% | |
| 西ノ京両町 | 6,100万円 | 87.1万円/㎡ | 1件 | +56.4% | |
| 教業学区 | 6,000万円 | 62.0万円/㎡ | 19件 | +53.8% | |
| 西ノ京鹿垣町 | 5,600万円 | 29.5万円/㎡ | 1件 | +43.6% | |
| 西ノ京式部町 | 5,500万円 | 43.5万円/㎡ | 5件 | +41% | |
| 西ノ京小倉町 | 4,800万円 | 63.8万円/㎡ | 4件 | +23.1% | |
| 西ノ京永本町 | 4,800万円 | 87.3万円/㎡ | 11件 | +23.1% | |
| 壬生淵田町 | 4,800万円 | 53.3万円/㎡ | 3件 | +23.1% | |
| 西ノ京東月光町 | 4,800万円 | 64.0万円/㎡ | 3件 | +23.1% | |
| 西ノ京冷泉町 | 4,550万円 | 55.6万円/㎡ | 10件 | +16.7% | |
| 西ノ京勧学院町 | 4,500万円 | 78.8万円/㎡ | 4件 | +15.4% | |
| 西ノ京島ノ内町 | 4,400万円 | 75.7万円/㎡ | 4件 | +12.8% | |
| 壬生東高田町 | 4,400万円 | 78.3万円/㎡ | 4件 | +12.8% | |
| 西ノ京伯楽町 | 4,250万円 | 60.1万円/㎡ | 14件 | +9% | |
| 西ノ京車坂町 | 4,200万円 | 68.0万円/㎡ | 15件 | +7.7% | |
| 西ノ京南壺井町 | 4,150万円 | 39.2万円/㎡ | 4件 | +6.4% | |
| 西ノ京壺ノ内町 | 4,000万円 | 57.1万円/㎡ | 6件 | +2.6% | |
| 聚楽廻松下町 | 3,900万円 | 71.7万円/㎡ | 6件 | ±0% | |
| 西ノ京船塚町 | 3,800万円 | 61.9万円/㎡ | 4件 | −2.6% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 生祥学区 | 19億円 | 105㎡ | 1810万円/㎡ | — | 築41年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 壬生坊城町 | 10億円 | 210㎡ | 476万円/㎡ | — | 築36年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 立誠学区 | 7億6,000万円 | 155㎡ | 490万円/㎡ | — | 築14年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 立誠学区 | 6億3,000万円 | 100㎡ | 630万円/㎡ | — | 築39年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 富有学区 | 3億円 | 200㎡ | 150万円/㎡ | — | 築35年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 聚楽廻西町 | 2億1,000万円 | 360㎡ | 58.3万円/㎡ | — | 築19年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 壬生土居ノ内町 | 6,700万円 | 95㎡ | 70.5万円/㎡ | — | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 竹間学区 | 5,000万円 | 70㎡ | 71.4万円/㎡ | 1K | 築77年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 壬生下溝町 | 5,000万円 | 125㎡ | 40.0万円/㎡ | 5LDK以上 | 築32年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 聚楽廻松下町 | 4,600万円 | 60㎡ | 76.7万円/㎡ | 3LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 西ノ京星池町 | 4,500万円 | 80㎡ | 56.3万円/㎡ | 3LDK | — | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 壬生東高田町 | 4,400万円 | 50㎡ | 88.0万円/㎡ | — | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 壬生東高田町 | 4,400万円 | 55㎡ | 80.0万円/㎡ | 2LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 壬生森町 | 4,000万円 | 90㎡ | 44.4万円/㎡ | 3LDK | 築13年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 西ノ京南上合町 | 3,900万円 | 65㎡ | 60.0万円/㎡ | 2LDK | 築11年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 壬生下溝町 | 3,800万円 | 55㎡ | 69.1万円/㎡ | 3LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 西ノ京南円町 | 3,600万円 | 55㎡ | 65.5万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 城巽学区 | 3,600万円 | 55㎡ | 65.5万円/㎡ | — | — | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 壬生森町 | 3,600万円 | 75㎡ | 48.0万円/㎡ | 5LDK以上 | 築36年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 壬生森町 | 3,500万円 | 55㎡ | 63.6万円/㎡ | — | 築20年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 乾学区 | 3,500万円 | 60㎡ | 58.3万円/㎡ | — | 築31年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 西ノ京藤ノ木町 | 3,400万円 | 45㎡ | 75.6万円/㎡ | 3LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 壬生下溝町 | 3,200万円 | 100㎡ | 32.0万円/㎡ | — | 築10年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 壬生高樋町 | 3,100万円 | 75㎡ | 41.3万円/㎡ | 4LDK | 築11年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 西ノ京星池町 | 3,000万円 | 70㎡ | 42.9万円/㎡ | — | 築50年 | 木造 |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。