京都府京都市中京区の中古マンション 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 4,050万円
- ㎡単価の中央値
- 71.7万円/㎡
- 取引件数
- 2,106件
京都市中京区の中古マンションは、直近5年の 2,106件 のうち半数が 1,900万円 〜 6,200万円 で成約しています。 まん中は 4,050万円。 面積の中央値は 60㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（1,900万円 〜 6,200万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 80件 は目盛りに含めていません （実際の最安 160万円、最高 2億6,000万円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 3,800万円 | 489件 | 通年 |
| 2023年 | 3,900万円 | 477件 | 通年 |
| 2024年 | 4,200万円 | 524件 | 通年 |
| 2025年 | 4,300万円 | 518件 | 通年 |
| 2026年 | 5,600万円 | 98件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +13.2%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 1R | 770万円 | 79件 | |
| 1K | 1,400万円 | 374件 | |
| 1DK | 1,700万円 | 92件 | |
| 1LDK | 4,000万円 | 236件 | |
| 2K | 2,750万円 | 4件 | |
| 2DK | 2,800万円 | 47件 | |
| 2LDK | 5,200万円 | 577件 | |
| 3DK | 2,300万円 | 27件 | |
| 3LDK | 5,800万円 | 521件 | |
| 4LDK | 6,450万円 | 74件 | |
| 5LDK以上 | 1億2,300万円 | 2件 | |
| その他 | 4,250万円 | 4件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 5,950万円 | 128件 | |
| 築6〜10年 | 6,600万円 | 276件 | |
| 築11〜20年 | 5,000万円 | 480件 | |
| 築21〜30年 | 4,600万円 | 569件 | |
| 築31年以上 | 2,000万円 | 633件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別68地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 西ノ京南大炊御門町 | 7,100万円 | 88.8万円/㎡ | 1件 | +75.3% | |
| 富有学区 | 7,000万円 | 100万円/㎡ | 51件 | +72.8% | |
| 立誠学区 | 7,000万円 | 108万円/㎡ | 16件 | +72.8% | |
| 銅駝学区 | 6,750万円 | 99.3万円/㎡ | 66件 | +66.7% | |
| 日彰学区 | 6,700万円 | 100万円/㎡ | 123件 | +65.4% | |
| 西ノ京西月光町 | 6,550万円 | 97.3万円/㎡ | 2件 | +61.7% | |
| 西ノ京南聖町 | 6,500万円 | 68.4万円/㎡ | 5件 | +60.5% | |
| 龍池学区 | 6,250万円 | 95.8万円/㎡ | 128件 | +54.3% | |
| 柳池学区 | 6,000万円 | 98.5万円/㎡ | 121件 | +48.1% | |
| 壬生淵田町 | 5,800万円 | 77.3万円/㎡ | 3件 | +43.2% | |
| 壬生森町 | 5,400万円 | 64.0万円/㎡ | 13件 | +33.3% | |
| 西ノ京新建町 | 5,400万円 | 67.7万円/㎡ | 5件 | +33.3% | |
| 明倫学区 | 5,250万円 | 85.0万円/㎡ | 120件 | +29.6% | |
| 生祥学区 | 5,250万円 | 89.0万円/㎡ | 54件 | +29.6% | |
| 西ノ京栂尾町 | 5,200万円 | 83.1万円/㎡ | 11件 | +28.4% | |
| 壬生神明町 | 4,750万円 | 75.9万円/㎡ | 10件 | +17.3% | |
| 壬生坊城町 | 4,700万円 | 71.2万円/㎡ | 10件 | +16% | |
| 西ノ京中保町 | 4,700万円 | 72.9万円/㎡ | 7件 | +16% | |
| 本能学区 | 4,600万円 | 73.5万円/㎡ | 210件 | +13.6% | |
| 初音学区 | 4,550万円 | 85.0万円/㎡ | 180件 | +12.3% | |
| 壬生天池町 | 4,500万円 | 66.2万円/㎡ | 43件 | +11.1% | |
| 壬生辻町 | 4,450万円 | 59.3万円/㎡ | 20件 | +9.9% | |
| 西ノ京上平町 | 4,400万円 | 56.0万円/㎡ | 7件 | +8.6% | |
| 西ノ京三条坊町 | 4,200万円 | 60.0万円/㎡ | 7件 | +3.7% | |
| 城巽学区 | 4,150万円 | 70.0万円/㎡ | 184件 | +2.5% | |
| 西ノ京右馬寮町 | 4,150万円 | 57.3万円/㎡ | 8件 | +2.5% | |
| 西ノ京西中合町 | 4,100万円 | 60.0万円/㎡ | 6件 | +1.2% | |
| 壬生朱雀町 | 4,050万円 | 56.4万円/㎡ | 38件 | ±0% | |
| 西ノ京下合町 | 4,000万円 | 68.0万円/㎡ | 23件 | −1.2% | |
| 西ノ京樋ノ口町 | 4,000万円 | 57.1万円/㎡ | 7件 | −1.2% | |
| 西ノ京東月光町 | 3,800万円 | 63.3万円/㎡ | 13件 | −6.2% | |
| 西ノ京月輪町 | 3,500万円 | 66.2万円/㎡ | 16件 | −13.6% | |
| 西ノ京円町 | 3,400万円 | 49.2万円/㎡ | 5件 | −16% | |
| 梅屋学区 | 3,200万円 | 63.9万円/㎡ | 46件 | −21% | |
| 竹間学区 | 2,900万円 | 69.2万円/㎡ | 69件 | −28.4% | |
| 西ノ京原町 | 2,850万円 | 55.5万円/㎡ | 26件 | −29.6% | |
| 聚楽廻西町 | 2,700万円 | 80.0万円/㎡ | 17件 | −33.3% | |
| 西ノ京島ノ内町 | 2,600万円 | 34.7万円/㎡ | 13件 | −35.8% | |
| 壬生高樋町 | 2,550万円 | 43.5万円/㎡ | 6件 | −37% | |
| 西ノ京中御門西町 | 2,500万円 | 45.7万円/㎡ | 2件 | −38.3% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 柳池学区 | 2億円 | 280㎡ | 71.4万円/㎡ | 5LDK以上 | 築35年 | ＳＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 日彰学区 | 1億8,000万円 | 90㎡ | 200万円/㎡ | 3LDK | 築23年 | ＳＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 日彰学区 | 1億7,000万円 | 110㎡ | 155万円/㎡ | 3LDK | 築15年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 銅駝学区 | 1億6,000万円 | 90㎡ | 178万円/㎡ | 3LDK | 築22年 | ＳＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 柳池学区 | 1億4,000万円 | 80㎡ | 175万円/㎡ | 2LDK | 築10年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 初音学区 | 1億3,000万円 | 80㎡ | 163万円/㎡ | 2LDK | 築26年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 日彰学区 | 1億3,000万円 | 80㎡ | 163万円/㎡ | 2LDK | 築27年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 銅駝学区 | 1億2,000万円 | 80㎡ | 150万円/㎡ | 2LDK | 築2年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 龍池学区 | 1億2,000万円 | 75㎡ | 160万円/㎡ | 3LDK | 築23年 | ＳＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 明倫学区 | 1億1,000万円 | 85㎡ | 129万円/㎡ | 2LDK | 築18年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 初音学区 | 1億円 | 85㎡ | 118万円/㎡ | 3LDK | 築16年 | ＳＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 富有学区 | 1億円 | 75㎡ | 133万円/㎡ | 4LDK | 築10年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 竹間学区 | 9,300万円 | 75㎡ | 124万円/㎡ | 2LDK | 築4年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 初音学区 | 9,300万円 | 80㎡ | 116万円/㎡ | 3LDK | 築10年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 竹間学区 | 9,200万円 | 85㎡ | 108万円/㎡ | 3LDK | 築29年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 初音学区 | 9,200万円 | 65㎡ | 142万円/㎡ | 3LDK | 築2年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 龍池学区 | 8,700万円 | 70㎡ | 124万円/㎡ | 3LDK | 築9年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 城巽学区 | 8,500万円 | 65㎡ | 131万円/㎡ | 2LDK | 築7年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 立誠学区 | 8,500万円 | 70㎡ | 121万円/㎡ | 3LDK | 築11年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 生祥学区 | 8,300万円 | 70㎡ | 119万円/㎡ | 3LDK | 築17年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 城巽学区 | 8,100万円 | 80㎡ | 101万円/㎡ | 3LDK | 築9年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 立誠学区 | 8,000万円 | 65㎡ | 123万円/㎡ | 3LDK | 築15年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 龍池学区 | 8,000万円 | 70㎡ | 114万円/㎡ | 1LDK | 築13年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 柳池学区 | 7,700万円 | 80㎡ | 96.3万円/㎡ | 2LDK | 築23年 | ＳＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 壬生神明町 | 7,200万円 | 85㎡ | 84.7万円/㎡ | 4LDK | 築13年 | ＲＣ |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。