実際に売れた価格で見る不動産

京都府京都市東山区の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
3,000万円
半数が 1,300万円 〜 6,075万円
㎡単価の中央値
38.8万円/㎡
面積の中央値 70㎡
取引件数
466件
直近5年の合計

京都市東山区の戸建は、直近5年の 466件 のうち半数が 1,300万円 〜 6,075万円 で成約しています。 まん中は 3,000万円。 面積の中央値は 70㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

3,000万円35万円1億3,000万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,300万円 〜 6,075万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 61件 は目盛りに含めていません （実際の最安 35万円、最高 13億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,600万円2022年91件2,800万円2023年129件3,700万円2024年119件3,300万円2025年110件1,400万円2026年17件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,600万円91件通年
2023年2,800万円129件通年
2024年3,700万円119件通年
2025年3,300万円110件通年
2026年1,400万円17件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +26.9%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R1,400万円3件
1K840万円2件
1DK650万円3件
1LDK1,640万円2件
2K580万円3件
2DK1,200万円8件
2LDK3,900万円23件
3K1,300万円9件
3DK1,400万円19件
3LDK3,350万円40件
4K1,500万円13件
4DK2,100万円18件
4LDK3,400万円21件
5LDK以上2,300万円32件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内4,100万円36件
築6〜10年1億1,000万円14件
築11〜20年4,200万円17件
築21〜30年3,000万円47件
築31年以上2,300万円188件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別25地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
福稲川原町1億7,000万円68.0万円/㎡1件+466.7%
弥栄学区1億5,000万円152万円/㎡19件+400%
清水学区1億4,000万円94.1万円/㎡39件+366.7%
新道学区8,500万円117万円/㎡29件+183.3%
有済学区6,300万円93.8万円/㎡7件+110%
貞教学区5,300万円66.3万円/㎡19件+76.7%
粟田学区5,050万円58.4万円/㎡22件+68.3%
泉涌寺雀ケ森町4,400万円70.7万円/㎡2件+46.7%
六原学区4,000万円63.6万円/㎡49件+33.3%
福稲上高松町3,950万円46.5万円/㎡10件+31.7%
福稲高原町3,950万円29.1万円/㎡2件+31.7%
今熊野阿弥陀ケ峯町3,000万円31.6万円/㎡3件±0%
今熊野椥ノ森町2,700万円31.4万円/㎡7件−10%
修道学区2,600万円37.0万円/㎡37件−13.3%
泉涌寺東林町2,400万円36.0万円/㎡29件−20%
一橋学区2,100万円35.0万円/㎡51件−30%
本町2,000万円23.8万円/㎡31件−33.3%
福稲下高松町1,900万円23.8万円/㎡5件−36.7%
今熊野日吉町1,600万円29.2万円/㎡13件−46.7%
福稲柿本町1,600万円23.6万円/㎡14件−46.7%
今熊野南日吉町1,500万円17.2万円/㎡44件−50%
今熊野宝蔵町1,100万円24.3万円/㎡15件−63.3%
今熊野剣宮町895万円12.6万円/㎡8件−70.2%
福稲御所ノ内町630万円7.9万円/㎡5件−79%
今熊野南谷町600万円9.2万円/㎡5件−80%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期清水学区5億6,000万円150㎡373万円/㎡——木造
2026年 第1四半期弥栄学区1億7,000万円60㎡283万円/㎡—築81年木造
2026年 第1四半期粟田学区1億2,000万円250㎡48.0万円/㎡—築47年木造
2026年 第1四半期六原学区8,200万円60㎡137万円/㎡—築30年鉄骨造
2026年 第1四半期泉涌寺東林町6,500万円125㎡52.0万円/㎡—築34年鉄骨造
2026年 第1四半期六原学区6,000万円50㎡120万円/㎡3DK築74年木造
2026年 第1四半期今熊野南日吉町5,000万円140㎡35.7万円/㎡5LDK以上築26年木造
2026年 第1四半期修道学区3,500万円60㎡58.3万円/㎡—築55年木造
2026年 第1四半期一橋学区1,400万円35㎡40.0万円/㎡——木造
2026年 第1四半期一橋学区1,400万円50㎡28.0万円/㎡5LDK以上—木造
2026年 第1四半期今熊野南日吉町1,400万円40㎡35.0万円/㎡3LDK築27年木造
2026年 第1四半期今熊野宝蔵町1,300万円40㎡32.5万円/㎡4DK築40年木造
2026年 第1四半期福稲柿本町1,300万円70㎡18.6万円/㎡——木造
2026年 第1四半期今熊野宝蔵町1,100万円35㎡31.4万円/㎡—築40年木造
2026年 第1四半期今熊野宝蔵町760万円20㎡38.0万円/㎡2DK築44年木造
2026年 第1四半期本町560万円50㎡11.2万円/㎡3K—木造
2026年 第1四半期今熊野剣宮町260万円30㎡8.7万円/㎡2K—木造
2025年 第4四半期弥栄学区2億円85㎡235万円/㎡—築38年鉄骨造
2025年 第4四半期新道学区8,000万円50㎡160万円/㎡—築1年木造
2025年 第4四半期六原学区7,300万円75㎡97.3万円/㎡———
2025年 第4四半期六原学区6,800万円90㎡75.6万円/㎡4K—木造
2025年 第4四半期六原学区6,400万円65㎡98.5万円/㎡3K—木造
2025年 第4四半期修道学区5,000万円70㎡71.4万円/㎡4DK築80年木造
2025年 第4四半期本町4,300万円110㎡39.1万円/㎡4LDK築33年木造
2025年 第4四半期貞教学区4,200万円55㎡76.4万円/㎡2LDK築12年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。