実際に売れた価格で見る不動産

京都府京都市東山区の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,300万円
半数が 1,400万円 〜 4,725万円
㎡単価の中央値
56.7万円/㎡
面積の中央値 55㎡
取引件数
252件
直近5年の合計

京都市東山区の中古マンションは、直近5年の 252件 のうち半数が 1,400万円 〜 4,725万円 で成約しています。 まん中は 2,300万円。 面積の中央値は 55㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,300万円320万円9,000万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,400万円 〜 4,725万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 25件 は目盛りに含めていません （実際の最安 320万円、最高 4億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,550万円2022年54件1,700万円2023年52件2,100万円2024年71件2,300万円2025年61件3,850万円2026年14件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,550万円54件通年
2023年1,700万円52件通年
2024年2,100万円71件通年
2025年2,300万円61件通年
2026年3,850万円14件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −9.8%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R855万円16件
1K1,400万円65件
1DK1,400万円25件
1LDK3,750万円26件
2DK1,600万円3件
2LDK3,500万円43件
3DK2,250万円4件
3LDK5,700万円57件
4LDK4,800万円7件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内2,000万円3件
築6〜10年4,900万円5件
築11〜20年2,850万円90件
築21〜30年4,000万円34件
築31年以上1,700万円115件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別14地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
粟田学区7,000万円96.0万円/㎡35件+204.3%
貞教学区4,900万円67.1万円/㎡5件+113%
有済学区4,550万円78.3万円/㎡24件+97.8%
新道学区4,100万円72.0万円/㎡31件+78.3%
弥栄学区3,800万円60.1万円/㎡2件+65.2%
福稲高原町2,800万円36.3万円/㎡5件+21.7%
一橋学区2,350万円36.7万円/㎡8件+2.2%
修道学区2,000万円50.7万円/㎡16件−13%
清水学区1,900万円43.3万円/㎡71件−17.4%
今熊野南日吉町1,900万円27.1万円/㎡3件−17.4%
今熊野阿弥陀ケ峯町1,800万円30.0万円/㎡1件−21.7%
六原学区1,700万円60.0万円/㎡31件−26.1%
福稲御所ノ内町1,500万円23.1万円/㎡11件−34.8%
本町400万円26.0万円/㎡9件−82.6%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期修道学区1億6,000万円120㎡133万円/㎡2LDK築34年ＲＣ
2026年 第1四半期粟田学区1億2,000万円90㎡133万円/㎡3LDK築22年ＲＣ
2026年 第1四半期新道学区8,000万円80㎡100万円/㎡3LDK築12年ＲＣ
2026年 第1四半期修道学区7,000万円70㎡100万円/㎡3LDK築2年ＲＣ
2026年 第1四半期有済学区4,600万円45㎡102万円/㎡1DK築14年ＲＣ
2026年 第1四半期修道学区4,300万円75㎡57.3万円/㎡3LDK築30年ＲＣ
2026年 第1四半期清水学区4,200万円70㎡60.0万円/㎡2LDK築36年ＲＣ
2026年 第1四半期清水学区3,500万円70㎡50.0万円/㎡3LDK築55年ＳＲＣ
2026年 第1四半期福稲高原町2,900万円75㎡38.7万円/㎡3LDK築22年ＲＣ
2026年 第1四半期清水学区2,600万円70㎡37.1万円/㎡2LDK築55年ＳＲＣ
2026年 第1四半期清水学区2,600万円40㎡65.0万円/㎡1DK築36年ＲＣ
2026年 第1四半期粟田学区2,400万円25㎡96.0万円/㎡1K築19年ＲＣ
2026年 第1四半期清水学区2,000万円25㎡80.0万円/㎡1K築21年ＲＣ
2026年 第1四半期清水学区680万円20㎡34.0万円/㎡1R築37年ＲＣ
2025年 第4四半期粟田学区4億円110㎡364万円/㎡3LDK築19年ＲＣ
2025年 第4四半期粟田学区2億6,000万円170㎡153万円/㎡3LDK築36年ＲＣ
2025年 第4四半期粟田学区2億6,000万円175㎡149万円/㎡3LDK築36年ＲＣ
2025年 第4四半期新道学区1億8,000万円125㎡144万円/㎡3LDK築11年ＲＣ
2025年 第4四半期粟田学区1億円90㎡111万円/㎡3LDK築21年ＲＣ
2025年 第4四半期新道学区6,300万円80㎡78.8万円/㎡3LDK築17年ＲＣ
2025年 第4四半期貞教学区5,300万円70㎡75.7万円/㎡3LDK築12年ＲＣ
2025年 第4四半期修道学区4,800万円90㎡53.3万円/㎡4LDK築29年ＲＣ
2025年 第4四半期清水学区4,800万円85㎡56.5万円/㎡4LDK築25年ＲＣ
2025年 第4四半期清水学区2,300万円55㎡41.8万円/㎡1LDK築40年ＲＣ
2025年 第4四半期清水学区2,100万円70㎡30.0万円/㎡3LDK築54年ＳＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。