京都府京都市下京区の戸建 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 4,100万円
- ㎡単価の中央値
- 58.0万円/㎡
- 取引件数
- 540件
半数が 2,400万円 〜 8,625万円
面積の中央値 70㎡
直近5年の合計
京都市下京区の戸建は、直近5年の 540件 のうち半数が 2,400万円 〜 8,625万円 で成約しています。 まん中は 4,100万円。 面積の中央値は 70㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（2,400万円 〜 8,625万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 74件 は目盛りに含めていません （実際の最安 100万円、最高 40億円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 3,500万円 | 107件 | 通年 |
| 2023年 | 4,050万円 | 134件 | 通年 |
| 2024年 | 4,000万円 | 147件 | 通年 |
| 2025年 | 4,550万円 | 140件 | 通年 |
| 2026年 | 4,750万円 | 12件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +30%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 1K | 650万円 | 1件 | |
| 1DK | 4,600万円 | 2件 | |
| 1LDK | 2,950万円 | 2件 | |
| 2DK | 2,200万円 | 1件 | |
| 2LDK | 3,900万円 | 26件 | |
| 3K | 1,790万円 | 6件 | |
| 3DK | 2,450万円 | 6件 | |
| 3LDK | 3,800万円 | 50件 | |
| 4K | 1,600万円 | 5件 | |
| 4DK | 2,200万円 | 7件 | |
| 4LDK | 3,200万円 | 19件 | |
| 5LDK以上 | 3,500万円 | 19件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 4,400万円 | 74件 | |
| 築6〜10年 | 2億2,000万円 | 25件 | |
| 築11〜20年 | 5,600万円 | 33件 | |
| 築21〜30年 | 4,250万円 | 62件 | |
| 築31年以上 | 3,600万円 | 168件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別62地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 中堂寺坊城町 | 10億円 | 71.4万円/㎡ | 1件 | +2339% | |
| 七条御所ノ内中町 | 7億8,000万円 | 236万円/㎡ | 1件 | +1802.4% | |
| 西七条御前田町 | 3億1,000万円 | 111万円/㎡ | 1件 | +656.1% | |
| 皆山学区 | 2億1,000万円 | 125万円/㎡ | 13件 | +412.2% | |
| 永松学区 | 1億1,500万円 | 207万円/㎡ | 12件 | +180.5% | |
| 西七条南衣田町 | 1億1,000万円 | 31.4万円/㎡ | 1件 | +168.3% | |
| 有隣学区 | 1億500万円 | 82.4万円/㎡ | 24件 | +156.1% | |
| 格致学区 | 1億300万円 | 90.5万円/㎡ | 14件 | +151.2% | |
| 郁文学区 | 9,300万円 | 80.0万円/㎡ | 13件 | +126.8% | |
| 開智学区 | 9,100万円 | 116万円/㎡ | 12件 | +122% | |
| 成徳学区 | 9,000万円 | 81.8万円/㎡ | 7件 | +119.5% | |
| 西七条八幡町 | 8,900万円 | 39.3万円/㎡ | 2件 | +117.1% | |
| 中堂寺北町 | 8,500万円 | 62.9万円/㎡ | 6件 | +107.3% | |
| 梅小路石橋町 | 8,000万円 | 61.5万円/㎡ | 7件 | +95.1% | |
| 崇仁学区 | 7,700万円 | 51.5万円/㎡ | 4件 | +87.8% | |
| 中堂寺西寺町 | 7,400万円 | 44.8万円/㎡ | 1件 | +80.5% | |
| 西七条御領町 | 7,000万円 | 5.4万円/㎡ | 1件 | +70.7% | |
| 修徳学区 | 6,650万円 | 74.0万円/㎡ | 14件 | +62.2% | |
| 尚徳学区 | 6,400万円 | 82.9万円/㎡ | 17件 | +56.1% | |
| 安寧学区 | 6,100万円 | 76.1万円/㎡ | 14件 | +48.8% | |
| 梅小路西中町 | 6,100万円 | 43.0万円/㎡ | 3件 | +48.8% | |
| 稚松学区 | 5,850万円 | 89.7万円/㎡ | 18件 | +42.7% | |
| 菊浜学区 | 5,400万円 | 68.7万円/㎡ | 15件 | +31.7% | |
| 七条御所ノ内南町 | 5,000万円 | 51.7万円/㎡ | 3件 | +22% | |
| 西七条北衣田町 | 4,650万円 | 46.2万円/㎡ | 4件 | +13.4% | |
| 豊園学区 | 4,600万円 | 108万円/㎡ | 13件 | +12.2% | |
| 植柳学区 | 4,600万円 | 75.0万円/㎡ | 37件 | +12.2% | |
| 醒泉学区 | 4,550万円 | 63.0万円/㎡ | 24件 | +11% | |
| 西七条東久保町 | 4,550万円 | 51.7万円/㎡ | 8件 | +11% | |
| 中堂寺藪ノ内町 | 4,350万円 | 58.4万円/㎡ | 6件 | +6.1% | |
| 七条御所ノ内本町 | 4,270万円 | 44.5万円/㎡ | 2件 | +4.1% | |
| 七条御所ノ内北町 | 4,200万円 | 56.5万円/㎡ | 5件 | +2.4% | |
| 西七条西久保町 | 4,000万円 | 37.9万円/㎡ | 3件 | −2.4% | |
| 梅小路高畑町 | 3,800万円 | 47.5万円/㎡ | 2件 | −7.3% | |
| 中堂寺鍵田町 | 3,800万円 | 63.3万円/㎡ | 3件 | −7.3% | |
| 梅小路東町 | 3,650万円 | 52.8万円/㎡ | 6件 | −11% | |
| 西七条南中野町 | 3,600万円 | 37.9万円/㎡ | 3件 | −12.2% | |
| 西七条西八反田町 | 3,500万円 | 45.9万円/㎡ | 14件 | −14.6% | |
| 西七条北東野町 | 3,500万円 | 47.5万円/㎡ | 2件 | −14.6% | |
| 西七条市部町 | 3,400万円 | 52.3万円/㎡ | 5件 | −17.1% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 西七条南衣田町 | 1億1,000万円 | 350㎡ | 31.4万円/㎡ | — | — | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 尚徳学区 | 1億円 | 400㎡ | 25.0万円/㎡ | — | — | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 淳風学区 | 9,100万円 | 165㎡ | 55.2万円/㎡ | — | — | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 中堂寺北町 | 8,200万円 | 240㎡ | 34.2万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 淳風学区 | 7,500万円 | 180㎡ | 41.7万円/㎡ | — | 築12年 | 軽量鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 梅小路本町 | 4,800万円 | 75㎡ | 64.0万円/㎡ | 3LDK | 築13年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 西七条西八反田町 | 4,700万円 | 75㎡ | 62.7万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 小坂町 | 3,700万円 | 50㎡ | 74.0万円/㎡ | 2LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 尚徳学区 | 3,600万円 | 30㎡ | 120万円/㎡ | — | 築34年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 淳風学区 | 2,300万円 | 75㎡ | 30.7万円/㎡ | — | — | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 修徳学区 | 2,200万円 | 45㎡ | 48.9万円/㎡ | — | 築48年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 大内学区 | 1,400万円 | 50㎡ | 28.0万円/㎡ | — | — | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 醒泉学区 | 6億2,000万円 | 210㎡ | 295万円/㎡ | — | 新築 | ＳＲＣ |
| 2025年 第4四半期 | 格致学区 | 2億6,000万円 | 220㎡ | 118万円/㎡ | — | 築43年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 安寧学区 | 1億8,000万円 | 120㎡ | 150万円/㎡ | — | — | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 郁文学区 | 1億3,000万円 | 205㎡ | 63.4万円/㎡ | 5LDK以上 | 築38年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 皆山学区 | 1億2,000万円 | 180㎡ | 66.7万円/㎡ | — | 築51年 | ＲＣ |
| 2025年 第4四半期 | 安寧学区 | 1億円 | 120㎡ | 83.3万円/㎡ | — | — | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 有隣学区 | 9,500万円 | 120㎡ | 79.2万円/㎡ | — | 築28年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 有隣学区 | 7,100万円 | 40㎡ | 178万円/㎡ | — | — | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 西七条御領町 | 7,000万円 | 1,300㎡ | 5.4万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 植柳学区 | 6,500万円 | 80㎡ | 81.3万円/㎡ | — | — | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 梅逕学区 | 6,200万円 | 50㎡ | 124万円/㎡ | 3LDK | — | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 稚松学区 | 6,200万円 | 65㎡ | 95.4万円/㎡ | 5LDK以上 | — | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 有隣学区 | 5,400万円 | 60㎡ | 90.0万円/㎡ | — | 築31年 | 鉄骨造 |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。