実際に売れた価格で見る不動産

京都府京都市南区の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
3,000万円
半数が 1,700万円 〜 3,900万円
㎡単価の中央値
37.9万円/㎡
面積の中央値 70㎡
取引件数
892件
直近5年の合計

京都市南区の戸建は、直近5年の 892件 のうち半数が 1,700万円 〜 3,900万円 で成約しています。 まん中は 3,000万円。 面積の中央値は 70㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

3,000万円90万円7,200万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,700万円 〜 3,900万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 95件 は目盛りに含めていません （実際の最安 90万円、最高 33億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,900万円2022年166件2,800万円2023年236件3,000万円2024年217件3,200万円2025年238件2,600万円2026年35件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,900万円166件通年
2023年2,800万円236件通年
2024年3,000万円217件通年
2025年3,200万円238件通年
2026年2,600万円35件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +10.3%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1K1,425万円2件
1DK1,750万円2件
1LDK2,950万円6件
2K1,500万円5件
2DK1,600万円5件
2LDK3,200万円46件
3K1,000万円15件
3DK800万円31件
3LDK3,200万円176件
4K600万円7件
4DK1,400万円16件
4LDK3,250万円52件
5LDK以上2,800万円33件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,700万円184件
築6〜10年3,700万円53件
築11〜20年3,000万円87件
築21〜30年2,500万円122件
築31年以上1,600万円295件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別181地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
東九条室町14億円292万円/㎡1件+4566.7%
上鳥羽北塔ノ本町8億円42.1万円/㎡1件+2566.7%
上鳥羽南塔ノ本町5億4,500万円42.1万円/㎡2件+1716.7%
東九条河辺町4億円108万円/㎡1件+1233.3%
吉祥院石原堂ノ後町3億2,000万円30.6万円/㎡2件+966.7%
東九条南岩本町3億円49.2万円/㎡1件+900%
東九条西山王町2億8,000万円255万円/㎡1件+833.3%
上鳥羽大物町2億7,000万円35.1万円/㎡1件+800%
戒光寺町2億1,000万円183万円/㎡1件+600%
吉祥院稲葉町2億1,000万円58.3万円/㎡1件+600%
東九条烏丸町2億950万円76.6万円/㎡2件+598.3%
上鳥羽南鉾立町2億円39.2万円/㎡3件+566.7%
上鳥羽卯ノ花町1億9,500万円33.5万円/㎡2件+550%
東九条西岩本町1億8,950万円81.9万円/㎡4件+531.7%
上鳥羽苗代町1億8,000万円41.9万円/㎡1件+500%
吉祥院中河原里西町1億5,000万円21.7万円/㎡1件+400%
上鳥羽馬廻町1億5,000万円33.3万円/㎡1件+400%
吉祥院嶋野間詰町1億4,000万円25.9万円/㎡1件+366.7%
上鳥羽塔ノ森柴東町1億2,000万円18.2万円/㎡3件+300%
上鳥羽山ノ本町1億1,000万円17.7万円/㎡2件+266.7%
西九条藤ノ木町1億1,000万円73.3万円/㎡1件+266.7%
上鳥羽清井町9,900万円27.5万円/㎡1件+230%
吉祥院石原開町9,000万円17.4万円/㎡2件+200%
唐橋平垣町8,400万円50.0万円/㎡2件+180%
吉祥院菅原町8,300万円48.8万円/㎡1件+176.7%
東寺東門前町8,050万円125万円/㎡2件+168.3%
上鳥羽南村山町7,600万円19.5万円/㎡1件+153.3%
吉祥院九条町7,500万円71.4万円/㎡3件+150%
久世川原町6,900万円24.0万円/㎡2件+130%
吉祥院三ノ宮町6,700万円31.9万円/㎡3件+123.3%
西九条柳ノ内町6,500万円56.5万円/㎡1件+116.7%
吉祥院三ノ宮西町6,200万円44.2万円/㎡4件+106.7%
西九条川原城町6,200万円56.4万円/㎡3件+106.7%
西九条唐橋町6,200万円35.3万円/㎡3件+106.7%
西九条小寺町6,200万円15.1万円/㎡1件+106.7%
吉祥院中河原里北町6,000万円28.6万円/㎡1件+100%
四ツ塚町5,400万円58.7万円/㎡2件+80%
八条町5,300万円31.5万円/㎡3件+76.7%
東九条北河原町5,135万円18.6万円/㎡2件+71.2%
吉祥院新田弐ノ段町5,000万円20.0万円/㎡7件+66.7%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期吉祥院嶋野間詰町1億4,000万円540㎡25.9万円/㎡—築43年鉄骨造
2026年 第1四半期東九条南烏丸町5,300万円75㎡70.7万円/㎡—築24年木造
2026年 第1四半期唐橋平垣町4,800万円120㎡40.0万円/㎡5LDK以上築25年木造
2026年 第1四半期久世上久世町4,400万円100㎡44.0万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期久世上久世町4,400万円75㎡58.7万円/㎡5LDK以上築34年木造
2026年 第1四半期唐橋南琵琶町4,300万円100㎡43.0万円/㎡—築9年木造
2026年 第1四半期吉祥院宮ノ東町4,300万円160㎡26.9万円/㎡4LDK築37年鉄骨造
2026年 第1四半期唐橋高田町3,900万円80㎡48.8万円/㎡—築9年木造
2026年 第1四半期吉祥院高畑町3,800万円85㎡44.7万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期西九条東島町3,600万円65㎡55.4万円/㎡3LDK築15年木造
2026年 第1四半期吉祥院這登東町3,500万円110㎡31.8万円/㎡3LDK築14年木造
2026年 第1四半期上鳥羽尻切町3,500万円70㎡50.0万円/㎡4LDK築21年木造
2026年 第1四半期八条内田町3,200万円70㎡45.7万円/㎡—築9年木造
2026年 第1四半期久世上久世町3,100万円90㎡34.4万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期吉祥院嶋樫山町3,000万円65㎡46.2万円/㎡3LDK築2年木造
2026年 第1四半期西九条池ノ内町2,800万円60㎡46.7万円/㎡—築46年木造
2026年 第1四半期上鳥羽南唐戸町2,700万円80㎡33.8万円/㎡3LDK築31年木造
2026年 第1四半期八条源町2,600万円45㎡57.8万円/㎡4DK築32年木造
2026年 第1四半期西九条針小路町2,600万円50㎡52.0万円/㎡——木造
2026年 第1四半期八条内田町2,500万円55㎡45.5万円/㎡—築9年木造
2026年 第1四半期久世上久世町2,400万円40㎡60.0万円/㎡2LDK築31年木造
2026年 第1四半期久世大藪町2,400万円40㎡60.0万円/㎡2LDK築1年木造
2026年 第1四半期東九条中札辻町2,100万円80㎡26.3万円/㎡—築29年木造
2026年 第1四半期久世上久世町2,000万円65㎡30.8万円/㎡—築56年—
2026年 第1四半期吉祥院這登西町2,000万円40㎡50.0万円/㎡—築29年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。