実際に売れた価格で見る不動産

京都府京都市南区の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,000万円
半数が 1,400万円 〜 2,700万円
㎡単価の中央値
41.4万円/㎡
面積の中央値 55㎡
取引件数
1,073件
直近5年の合計

京都市南区の中古マンションは、直近5年の 1,073件 のうち半数が 1,400万円 〜 2,700万円 で成約しています。 まん中は 2,000万円。 面積の中央値は 55㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,000万円120万円4,600万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,400万円 〜 2,700万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 66件 は目盛りに含めていません （実際の最安 120万円、最高 7,800万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,900万円2022年237件2,000万円2023年248件1,900万円2024年249件2,000万円2025年284件2,000万円2026年55件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,900万円237件通年
2023年2,000万円248件通年
2024年1,900万円249件通年
2025年2,000万円284件通年
2026年2,000万円55件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +5.3%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R515万円10件
1K1,800万円216件
1DK2,200万円70件
1LDK2,500万円73件
2K1,730万円2件
2DK900万円49件
2LDK1,900万円169件
3DK1,200万円59件
3LDK2,400万円317件
4K800万円7件
4DK980万円19件
4LDK3,450万円52件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内2,100万円235件
築6〜10年3,000万円139件
築11〜20年2,800万円149件
築21〜30年2,600万円86件
築31年以上1,300万円447件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別77地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
久世高田町5,400万円68.8万円/㎡63件+170%
唐橋高田町4,600万円68.6万円/㎡3件+130%
吉祥院三ノ宮町3,800万円62.5万円/㎡24件+90%
西九条森本町3,200万円47.4万円/㎡10件+60%
上鳥羽菅田町3,200万円44.0万円/㎡11件+60%
吉祥院西ノ内町3,200万円40.0万円/㎡1件+60%
西九条池ノ内町3,150万円75.1万円/㎡6件+57.5%
西九条菅田町3,100万円45.9万円/㎡10件+55%
唐橋経田町3,100万円46.2万円/㎡23件+55%
西九条東御幸田町3,000万円46.7万円/㎡7件+50%
吉祥院三ノ宮西町3,000万円43.7万円/㎡12件+50%
吉祥院新田弐ノ段町3,000万円38.8万円/㎡4件+50%
八条源町3,000万円98.3万円/㎡10件+50%
東九条南山王町2,900万円55.4万円/㎡13件+45%
上鳥羽高畠町2,800万円38.0万円/㎡6件+40%
八条寺内町2,800万円93.3万円/㎡1件+40%
東九条西山町2,750万円47.1万円/㎡6件+37.5%
吉祥院定成町2,700万円50.0万円/㎡7件+35%
吉祥院前河原町2,700万円41.7万円/㎡5件+35%
吉祥院這登中町2,700万円38.6万円/㎡3件+35%
西九条比永城町2,700万円108万円/㎡1件+35%
唐橋芦辺町2,600万円40.0万円/㎡15件+30%
吉祥院中島町2,600万円40.0万円/㎡15件+30%
吉祥院御池町2,600万円37.6万円/㎡19件+30%
東九条北河原町2,600万円104万円/㎡11件+30%
唐橋大宮尻町2,550万円39.4万円/㎡2件+27.5%
上鳥羽勧進橋町2,500万円33.3万円/㎡17件+25%
四ツ塚町2,500万円100万円/㎡7件+25%
西九条唐戸町2,400万円96.0万円/㎡1件+20%
唐橋赤金町2,400万円38.3万円/㎡3件+20%
東九条南河辺町2,100万円92.0万円/㎡71件+5%
久世上久世町2,100万円29.4万円/㎡59件+5%
東九条西札辻町2,100万円84.0万円/㎡3件+5%
東九条西明田町2,100万円84.0万円/㎡7件+5%
吉祥院池ノ内町2,100万円84.0万円/㎡19件+5%
唐橋川久保町2,050万円60.8万円/㎡20件+2.5%
東九条西河辺町2,000万円78.3万円/㎡42件±0%
西九条藤ノ木町2,000万円82.5万円/㎡2件±0%
吉祥院西ノ庄淵ノ西町1,950万円57.3万円/㎡4件−2.5%
東九条明田町1,950万円34.5万円/㎡8件−2.5%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期久世高田町7,600万円100㎡76.0万円/㎡4LDK築11年ＲＣ
2026年 第1四半期久世高田町7,500万円80㎡93.8万円/㎡3LDK築11年ＲＣ
2026年 第1四半期久世上久世町5,700万円85㎡67.1万円/㎡4LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期久世上久世町5,400万円90㎡60.0万円/㎡4LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期久世上久世町5,000万円80㎡62.5万円/㎡3LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期唐橋高田町4,800万円70㎡68.6万円/㎡3LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期久世上久世町4,400万円65㎡67.7万円/㎡3LDK築4年ＲＣ
2026年 第1四半期吉祥院中島町4,400万円60㎡73.3万円/㎡2LDK築2年ＲＣ
2026年 第1四半期吉祥院三ノ宮町3,400万円45㎡75.6万円/㎡1LDK築6年ＲＣ
2026年 第1四半期九条町3,400万円60㎡56.7万円/㎡2DK築17年ＲＣ
2026年 第1四半期上鳥羽菅田町3,300万円75㎡44.0万円/㎡3LDK築15年ＲＣ
2026年 第1四半期唐橋川久保町3,100万円65㎡47.7万円/㎡2LDK築11年ＲＣ
2026年 第1四半期八条源町3,000万円30㎡100万円/㎡1DK築2年ＲＣ
2026年 第1四半期吉祥院三ノ宮西町3,000万円65㎡46.2万円/㎡3LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期上鳥羽高畠町2,900万円75㎡38.7万円/㎡3LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期唐橋経田町2,700万円30㎡90.0万円/㎡1LDK築1年ＲＣ
2026年 第1四半期吉祥院前河原町2,700万円70㎡38.6万円/㎡3LDK築26年ＲＣ
2026年 第1四半期唐橋経田町2,600万円30㎡86.7万円/㎡1LDK築1年ＲＣ
2026年 第1四半期東九条宇賀辺町2,600万円30㎡86.7万円/㎡1LDK築4年ＲＣ
2026年 第1四半期東九条西河辺町2,500万円30㎡83.3万円/㎡1LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期東九条西山町2,500万円25㎡100万円/㎡1LDK新築ＲＣ
2026年 第1四半期東九条西河辺町2,300万円25㎡92.0万円/㎡1K築6年ＲＣ
2026年 第1四半期唐橋赤金町2,300万円60㎡38.3万円/㎡2LDK築31年ＲＣ
2026年 第1四半期久世上久世町2,100万円80㎡26.3万円/㎡2LDK築42年ＲＣ
2026年 第1四半期唐橋門脇町2,100万円60㎡35.0万円/㎡3LDK築39年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。