実際に売れた価格で見る不動産

京都府京都市右京区の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,800万円
半数が 1,200万円 〜 3,800万円
㎡単価の中央値
30.0万円/㎡
面積の中央値 75㎡
取引件数
1,933件
直近5年の合計

京都市右京区の戸建は、直近5年の 1,933件 のうち半数が 1,200万円 〜 3,800万円 で成約しています。 まん中は 2,800万円。 面積の中央値は 75㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,800万円0万円7,700万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,200万円 〜 3,800万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 94件 は目盛りに含めていません （実際の最安 0万円、最高 63億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,800万円2022年400件2,700万円2023年395件2,700万円2024年497件2,800万円2025年527件2,850万円2026年114件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,800万円400件通年
2023年2,700万円395件通年
2024年2,700万円497件通年
2025年2,800万円527件通年
2026年2,850万円114件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で ±0%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R450万円3件
1K2,100万円1件
1DK890万円1件
1LDK2,800万円7件
2K800万円4件
2DK1,500万円15件
2LDK3,200万円122件
3K685万円26件
3DK1,100万円69件
3LDK3,300万円382件
4K740万円28件
4DK1,450万円62件
4LDK3,400万円166件
5LDK以上2,400万円115件
その他1,500万円1件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,700万円484件
築6〜10年3,600万円71件
築11〜20年3,400万円138件
築21〜30年2,200万円230件
築31年以上1,200万円785件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別381地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
西院笠目町34億8,000万円76.7万円/㎡2件+12328.6%
西院西溝崎町9億円64.3万円/㎡1件+3114.3%
山ノ内養老町6億6,350万円29.0万円/㎡2件+2269.6%
西院六反田町2億8,100万円46.4万円/㎡2件+903.6%
西京極東大丸町2億2,000万円100万円/㎡1件+685.7%
西院平町1億9,150万円104万円/㎡2件+583.9%
嵯峨鳥居本一華表町1億7,000万円17.0万円/㎡1件+507.1%
嵯峨鳥居本六反町1億6,100万円22.2万円/㎡2件+475%
太秦東蜂岡町1億3,600万円31.1万円/㎡2件+385.7%
山ノ内御堂殿町1億2,700万円67.5万円/㎡2件+353.6%
鳴滝春木町1億2,000万円19.4万円/㎡1件+328.6%
嵯峨鳥居本小坂町1億2,000万円26.1万円/㎡1件+328.6%
西院南井御料町1億1,400万円58.4万円/㎡2件+307.1%
西京極東池田町1億1,000万円35.5万円/㎡3件+292.9%
西院巽町1億1,000万円66.7万円/㎡1件+292.9%
西院矢掛町1億300万円57.7万円/㎡4件+267.9%
西院西平町9,350万円78.8万円/㎡4件+233.9%
西院高田町9,350万円55.6万円/㎡2件+233.9%
西京極郡町8,750万円32.3万円/㎡2件+212.5%
嵯峨釈迦堂門前南中院町8,700万円43.5万円/㎡1件+210.7%
嵯峨鳥居本北代町8,000万円19.4万円/㎡2件+185.7%
西院三蔵町7,750万円63.9万円/㎡2件+176.8%
嵯峨大覚寺門前登リ町7,600万円20.8万円/㎡1件+171.4%
山越東町7,450万円19.6万円/㎡2件+166.1%
嵯峨観空寺久保殿町7,200万円11.4万円/㎡2件+157.1%
嵯峨鳥居本化野町7,000万円22.3万円/㎡3件+150%
西京極中町7,000万円51.9万円/㎡1件+150%
梅津北町7,000万円31.1万円/㎡1件+150%
嵯峨天龍寺今堀町6,750万円40.3万円/㎡2件+141.1%
嵯峨柳田町6,750万円26.3万円/㎡2件+141.1%
西京極西池田町6,750万円64.4万円/㎡2件+141.1%
宇多野馬場町6,650万円20.4万円/㎡2件+137.5%
嵯峨天龍寺瀬戸川町6,400万円31.1万円/㎡6件+128.6%
太秦荒木町6,400万円27.8万円/㎡1件+128.6%
西院太田町6,300万円59.5万円/㎡3件+125%
嵯峨小倉山山本町6,300万円11.3万円/㎡1件+125%
山ノ内西八反田町6,300万円46.7万円/㎡1件+125%
嵯峨観空寺明水町5,700万円16.3万円/㎡3件+103.6%
嵯峨小倉山堂ノ前町5,500万円13.6万円/㎡1件+96.4%
太秦垂箕山町5,500万円16.7万円/㎡1件+96.4%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期太秦東蜂岡町2億6,000万円540㎡48.1万円/㎡—築37年ＲＣ
2026年 第1四半期嵯峨北堀町2億1,000万円250㎡84.0万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期西院春栄町1億3,000万円265㎡49.1万円/㎡5LDK以上築34年ＲＣ
2026年 第1四半期山ノ内宮前町1億1,000万円330㎡33.3万円/㎡——木造
2026年 第1四半期西院西淳和院町9,700万円200㎡48.5万円/㎡4LDK築56年木造
2026年 第1四半期嵯峨鳥居本化野町7,000万円310㎡22.6万円/㎡4LDK築21年木造
2026年 第1四半期宇多野福王子町6,000万円260㎡23.1万円/㎡5LDK以上築16年ＳＲＣ
2026年 第1四半期西院金槌町6,000万円110㎡54.5万円/㎡4LDK築6年木造
2026年 第1四半期鳴滝宇多野谷5,900万円525㎡11.2万円/㎡3LDK築63年木造
2026年 第1四半期嵯峨観空寺明水町5,700万円180㎡31.7万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期西京極佃田町5,700万円110㎡51.8万円/㎡3LDK築9年木造
2026年 第1四半期花園天授ケ岡町5,300万円380㎡13.9万円/㎡4LDK築29年木造
2026年 第1四半期太秦京ノ道町5,000万円115㎡43.5万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期嵯峨天龍寺広道町4,800万円200㎡24.0万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期嵯峨折戸町4,400万円100㎡44.0万円/㎡3LDK新築木造
2026年 第1四半期西京極南方町4,400万円70㎡62.9万円/㎡3LDK築6年木造
2026年 第1四半期嵯峨野嵯峨ノ段町4,300万円115㎡37.4万円/㎡3LDK築6年木造
2026年 第1四半期花園艮北町4,300万円95㎡45.3万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期花園艮北町4,300万円95㎡45.3万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期西院追分町4,200万円75㎡56.0万円/㎡—築17年木造
2026年 第1四半期太秦門田町4,200万円85㎡49.4万円/㎡—築26年木造
2026年 第1四半期嵯峨折戸町4,200万円115㎡36.5万円/㎡3LDK新築木造
2026年 第1四半期西京極畑田町4,100万円80㎡51.3万円/㎡3LDK新築木造
2026年 第1四半期西京極畑田町4,100万円85㎡48.2万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期太秦安井辰巳町4,100万円115㎡35.7万円/㎡4LDK築1年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。