実際に売れた価格で見る不動産

京都府京都市右京区の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,200万円
半数が 1,500万円 〜 3,400万円
㎡単価の中央値
37.8万円/㎡
面積の中央値 65㎡
取引件数
1,351件
直近5年の合計

京都市右京区の中古マンションは、直近5年の 1,351件 のうち半数が 1,500万円 〜 3,400万円 で成約しています。 まん中は 2,200万円。 面積の中央値は 65㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,200万円100万円6,000万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,500万円 〜 3,400万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 2件 は目盛りに含めていません （実際の最安 100万円、最高 6,800万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,000万円2022年315件2,300万円2023年297件2,300万円2024年275件2,200万円2025年365件2,400万円2026年99件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,000万円315件通年
2023年2,300万円297件通年
2024年2,300万円275件通年
2025年2,200万円365件通年
2026年2,400万円99件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +10%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R480万円17件
1K1,300万円86件
1DK1,900万円47件
1LDK1,900万円83件
2K1,500万円10件
2DK1,100万円79件
2LDK2,050万円334件
3K1,400万円4件
3DK1,400万円63件
3LDK3,300万円519件
4K1,500万円1件
4DK1,300万円5件
4LDK3,300万円72件
5LDK以上2,300万円3件
その他6,700万円1件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内4,000万円121件
築6〜10年3,900万円115件
築11〜20年3,500万円259件
築21〜30年2,800万円179件
築31年以上1,500万円661件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別113地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
嵯峨天龍寺若宮町4,850万円64.5万円/㎡16件+120.5%
太秦下刑部町4,600万円65.0万円/㎡11件+109.1%
嵯峨天龍寺車道町4,600万円61.4万円/㎡11件+109.1%
花園巽南町4,600万円71.4万円/㎡3件+109.1%
西院四条畑町4,500万円64.6万円/㎡7件+104.5%
西院南寿町4,500万円68.9万円/㎡10件+104.5%
太秦安井馬塚町4,300万円58.6万円/㎡5件+95.5%
嵯峨天龍寺北造路町4,300万円57.3万円/㎡8件+95.5%
太秦木ノ下町4,300万円66.2万円/㎡5件+95.5%
山ノ内赤山町4,300万円66.2万円/㎡1件+95.5%
太秦安井松本町4,250万円58.7万円/㎡20件+93.2%
山ノ内山ノ下町4,200万円60.0万円/㎡4件+90.9%
西院巽町4,200万円58.6万円/㎡7件+90.9%
太秦一ノ井町4,150万円57.3万円/㎡4件+88.6%
嵯峨新宮町4,100万円54.0万円/㎡10件+86.4%
太秦下角田町4,100万円55.3万円/㎡35件+86.4%
西院東今田町4,100万円51.3万円/㎡11件+86.4%
太秦和泉式部町4,100万円54.7万円/㎡1件+86.4%
西京極新明町4,000万円68.3万円/㎡3件+81.8%
西院寿町3,900万円55.7万円/㎡15件+77.3%
西院高田町3,900万円55.7万円/㎡23件+77.3%
西院東淳和院町3,800万円63.3万円/㎡5件+72.7%
西院小米町3,800万円51.5万円/㎡10件+72.7%
西京極北庄境町3,750万円52.2万円/㎡8件+70.5%
嵯峨天龍寺今堀町3,700万円58.5万円/㎡11件+68.2%
宇多野御屋敷町3,550万円51.5万円/㎡8件+61.4%
西京極堤下町3,500万円50.6万円/㎡21件+59.1%
西院坤町3,500万円43.8万円/㎡1件+59.1%
西院平町3,400万円48.6万円/㎡19件+54.5%
嵯峨野秋街道町3,350万円47.7万円/㎡8件+52.3%
太秦蜂岡町3,300万円44.9万円/㎡6件+50%
西院東貝川町3,250万円55.4万円/㎡12件+47.7%
太秦中筋町3,250万円59.2万円/㎡4件+47.7%
西京極佃田町3,200万円42.7万円/㎡5件+45.5%
太秦北路町3,200万円38.9万円/㎡4件+45.5%
嵯峨天龍寺中島町3,100万円41.9万円/㎡24件+40.9%
西院清水町3,050万円46.9万円/㎡24件+38.6%
西京極東大丸町3,050万円44.6万円/㎡12件+38.6%
梅津尻溝町3,000万円40.0万円/㎡25件+36.4%
西院日照町3,000万円53.1万円/㎡34件+36.4%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期嵯峨天龍寺若宮町5,700万円75㎡76.0万円/㎡3LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期梅津大縄場町5,700万円120㎡47.5万円/㎡3LDK築22年ＲＣ
2026年 第1四半期太秦下刑部町5,700万円75㎡76.0万円/㎡3LDK築15年ＲＣ
2026年 第1四半期花園巽南町5,000万円70㎡71.4万円/㎡3LDK築4年ＲＣ
2026年 第1四半期嵯峨天龍寺車道町4,900万円75㎡65.3万円/㎡3LDK築6年ＲＣ
2026年 第1四半期太秦下角田町4,800万円70㎡68.6万円/㎡3LDK築21年ＲＣ
2026年 第1四半期太秦下角田町4,800万円70㎡68.6万円/㎡3LDK築21年ＲＣ
2026年 第1四半期嵯峨天龍寺車道町4,600万円75㎡61.3万円/㎡2LDK築6年ＲＣ
2026年 第1四半期花園巽南町4,600万円60㎡76.7万円/㎡2LDK築4年ＲＣ
2026年 第1四半期西京極堤下町4,300万円85㎡50.6万円/㎡3LDK築9年ＲＣ
2026年 第1四半期西院平町4,300万円60㎡71.7万円/㎡3LDK築26年ＳＲＣ
2026年 第1四半期西院巽町4,200万円70㎡60.0万円/㎡3LDK築26年ＲＣ
2026年 第1四半期西院巽町4,200万円75㎡56.0万円/㎡2LDK築26年ＲＣ
2026年 第1四半期西京極新明町4,100万円60㎡68.3万円/㎡2LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期太秦和泉式部町4,100万円75㎡54.7万円/㎡3LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期西院高田町4,000万円65㎡61.5万円/㎡3LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期西院高田町4,000万円70㎡57.1万円/㎡3LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期梅津神田町4,000万円75㎡53.3万円/㎡2LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期太秦安井松本町4,000万円65㎡61.5万円/㎡2LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期太秦下刑部町3,900万円60㎡65.0万円/㎡2LDK築15年ＲＣ
2026年 第1四半期西京極中沢町3,700万円85㎡43.5万円/㎡4LDK築28年ＲＣ
2026年 第1四半期西院六反田町3,600万円70㎡51.4万円/㎡3LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期西京極堤下町3,500万円70㎡50.0万円/㎡1LDK築9年ＲＣ
2026年 第1四半期西京極徳大寺団子田町3,400万円65㎡52.3万円/㎡2LDK築16年ＲＣ
2026年 第1四半期西京極堤下町3,300万円80㎡41.3万円/㎡3LDK築9年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。