京都府京都市山科区の戸建 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 1,700万円
- ㎡単価の中央値
- 20.0万円/㎡
- 取引件数
- 1,542件
半数が 730万円 〜 3,175万円
面積の中央値 80㎡
直近5年の合計
京都市山科区の戸建は、直近5年の 1,542件 のうち半数が 730万円 〜 3,175万円 で成約しています。 まん中は 1,700万円。 面積の中央値は 80㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（730万円 〜 3,175万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 100件 は目盛りに含めていません （実際の最安 22万円、最高 23億円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 1,700万円 | 297件 | 通年 |
| 2023年 | 1,800万円 | 312件 | 通年 |
| 2024年 | 1,700万円 | 398件 | 通年 |
| 2025年 | 1,750万円 | 438件 | 通年 |
| 2026年 | 1,700万円 | 97件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +2.9%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 1R | 300万円 | 1件 | |
| 1DK | 1,200万円 | 5件 | |
| 1LDK | 1,500万円 | 10件 | |
| 2K | 580万円 | 1件 | |
| 2DK | 560万円 | 10件 | |
| 2LDK | 1,750万円 | 80件 | |
| 3K | 450万円 | 50件 | |
| 3DK | 525万円 | 74件 | |
| 3LDK | 2,900万円 | 247件 | |
| 4K | 555万円 | 34件 | |
| 4DK | 890万円 | 78件 | |
| 4LDK | 2,100万円 | 134件 | |
| 5LDK以上 | 1,500万円 | 127件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 3,500万円 | 272件 | |
| 築6〜10年 | 2,800万円 | 48件 | |
| 築11〜20年 | 2,400万円 | 111件 | |
| 築21〜30年 | 1,900万円 | 196件 | |
| 築31年以上 | 800万円 | 813件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別226地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 音羽前田町 | 4億5,000万円 | 32.1万円/㎡ | 1件 | +2547.1% | |
| 栗栖野狐塚 | 3億2,000万円 | 3.2万円/㎡ | 1件 | +1782.4% | |
| 椥辻東浦町 | 3億円 | 50.8万円/㎡ | 1件 | +1664.7% | |
| 御陵中内町 | 2億600万円 | 48.9万円/㎡ | 2件 | +1111.8% | |
| 御陵大岩 | 2億円 | 10.4万円/㎡ | 1件 | +1076.5% | |
| 御陵平林町 | 1億9,000万円 | 10.8万円/㎡ | 2件 | +1017.6% | |
| 小山西御所町 | 1億5,500万円 | 36.9万円/㎡ | 2件 | +811.8% | |
| 勧修寺東金ケ崎町 | 1億2,500万円 | 46.3万円/㎡ | 2件 | +635.3% | |
| 安朱山川町 | 1億2,000万円 | 10.6万円/㎡ | 1件 | +605.9% | |
| 御陵中筋町 | 1億1,100万円 | 48.3万円/㎡ | 2件 | +552.9% | |
| 四ノ宮堂ノ後町 | 1億1,000万円 | 45.8万円/㎡ | 1件 | +547.1% | |
| 大宅向山 | 1億円 | 6.7万円/㎡ | 1件 | +488.2% | |
| 川田清水焼団地町 | 9,900万円 | 19.8万円/㎡ | 1件 | +482.4% | |
| 音羽八ノ坪 | 7,500万円 | 35.7万円/㎡ | 8件 | +341.2% | |
| 御陵牛尾町 | 6,600万円 | 37.3万円/㎡ | 2件 | +288.2% | |
| 小山小川町 | 6,350万円 | 21.7万円/㎡ | 2件 | +273.5% | |
| 安朱馬場ノ東町 | 6,150万円 | 55.5万円/㎡ | 10件 | +261.8% | |
| 勧修寺御所内町 | 5,800万円 | 24.2万円/㎡ | 1件 | +241.2% | |
| 安朱東海道町 | 5,700万円 | 42.4万円/㎡ | 10件 | +235.3% | |
| 北花山横田町 | 5,500万円 | 17.6万円/㎡ | 2件 | +223.5% | |
| 音羽千本町 | 5,450万円 | 44.7万円/㎡ | 6件 | +220.6% | |
| 厨子奥矢倉町 | 5,400万円 | 38.8万円/㎡ | 4件 | +217.6% | |
| 御陵下御廟野町 | 5,300万円 | 38.3万円/㎡ | 6件 | +211.8% | |
| 安朱中小路町 | 5,200万円 | 33.0万円/㎡ | 2件 | +205.9% | |
| 上野山田 | 5,200万円 | 49.5万円/㎡ | 4件 | +205.9% | |
| 四ノ宮神田町 | 5,200万円 | 50.1万円/㎡ | 2件 | +205.9% | |
| 御陵大津畑町 | 5,150万円 | 37.4万円/㎡ | 6件 | +202.9% | |
| 御陵原西町 | 4,900万円 | 26.6万円/㎡ | 4件 | +188.2% | |
| 北花山西ノ野町 | 4,900万円 | 16.1万円/㎡ | 1件 | +188.2% | |
| 御陵封ジ山町 | 4,800万円 | 18.2万円/㎡ | 12件 | +182.4% | |
| 勧修寺閑林寺 | 4,695万円 | 19.2万円/㎡ | 2件 | +176.2% | |
| 御陵岡ノ西町 | 4,500万円 | 36.2万円/㎡ | 9件 | +164.7% | |
| 御陵上御廟野町 | 4,400万円 | 25.0万円/㎡ | 3件 | +158.8% | |
| 音羽野田町 | 4,400万円 | 41.4万円/㎡ | 4件 | +158.8% | |
| 御陵田山町 | 4,300万円 | 34.4万円/㎡ | 7件 | +152.9% | |
| 安朱屋敷町 | 4,200万円 | 22.0万円/㎡ | 4件 | +147.1% | |
| 大宅甲ノ辻町 | 4,100万円 | 27.9万円/㎡ | 2件 | +141.2% | |
| 御陵進藤町 | 4,000万円 | 22.0万円/㎡ | 3件 | +135.3% | |
| 安朱中溝町 | 4,000万円 | 25.3万円/㎡ | 2件 | +135.3% | |
| 竹鼻サイカシ町 | 4,000万円 | 36.4万円/㎡ | 3件 | +135.3% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 小山西御所町 | 1億6,000万円 | 420㎡ | 38.1万円/㎡ | — | 築19年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 四ノ宮鎌手町 | 9,500万円 | 110㎡ | 86.4万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 音羽稲芝 | 5,500万円 | 125㎡ | 44.0万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 御陵大津畑町 | 5,000万円 | 115㎡ | 43.5万円/㎡ | 4LDK | 築19年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 音羽稲芝 | 4,500万円 | 80㎡ | 56.3万円/㎡ | 4LDK | 築2年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 東野中井ノ上町 | 4,000万円 | 90㎡ | 44.4万円/㎡ | 3LDK | 築2年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 音羽草田町 | 3,800万円 | 105㎡ | 36.2万円/㎡ | 3LDK | 築12年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 西野今屋敷町 | 3,800万円 | 100㎡ | 38.0万円/㎡ | 3LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 西野今屋敷町 | 3,800万円 | 100㎡ | 38.0万円/㎡ | 3LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 西野八幡田町 | 3,700万円 | 85㎡ | 43.5万円/㎡ | 3LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 西野左義長町 | 3,600万円 | 170㎡ | 21.2万円/㎡ | — | 築24年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 大塚大岩 | 3,500万円 | 100㎡ | 35.0万円/㎡ | 3LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 大宅五反畑町 | 3,500万円 | 90㎡ | 38.9万円/㎡ | 3LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 四ノ宮川原町 | 3,300万円 | 105㎡ | 31.4万円/㎡ | 3LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 北花山市田町 | 3,300万円 | 120㎡ | 27.5万円/㎡ | 3LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 北花山河原町 | 3,200万円 | 140㎡ | 22.9万円/㎡ | 4LDK | 築19年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 北花山市田町 | 3,200万円 | 130㎡ | 24.6万円/㎡ | 3LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 御陵血洗町 | 3,200万円 | 65㎡ | 49.2万円/㎡ | 3LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 東野中井ノ上町 | 3,200万円 | 55㎡ | 58.2万円/㎡ | 3LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 大宅御所田町 | 3,100万円 | 85㎡ | 36.5万円/㎡ | 3LDK | 築4年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 北花山市田町 | 3,100万円 | 120㎡ | 25.8万円/㎡ | 3LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 音羽草田町 | 3,100万円 | 80㎡ | 38.8万円/㎡ | 3LDK | 築7年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 四ノ宮川原町 | 3,000万円 | 95㎡ | 31.6万円/㎡ | 3LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 椥辻番所ケ口町 | 2,900万円 | 100㎡ | 29.0万円/㎡ | 4LDK | 築20年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 大塚元屋敷町 | 2,900万円 | 70㎡ | 41.4万円/㎡ | 2LDK | 築1年 | 木造 |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。