京都府京都市山科区の中古マンション 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 1,700万円
- ㎡単価の中央値
- 26.9万円/㎡
- 取引件数
- 910件
半数が 1,100万円 〜 2,800万円
面積の中央値 65㎡
直近5年の合計
京都市山科区の中古マンションは、直近5年の 910件 のうち半数が 1,100万円 〜 2,800万円 で成約しています。 まん中は 1,700万円。 面積の中央値は 65㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（1,100万円 〜 2,800万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 9件 は目盛りに含めていません （実際の最安 100万円、最高 7,600万円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 1,500万円 | 184件 | 通年 |
| 2023年 | 1,700万円 | 215件 | 通年 |
| 2024年 | 1,700万円 | 235件 | 通年 |
| 2025年 | 1,700万円 | 231件 | 通年 |
| 2026年 | 1,900万円 | 45件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +13.3%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 1R | 1,100万円 | 5件 | |
| 1K | 350万円 | 17件 | |
| 1DK | 875万円 | 24件 | |
| 1LDK | 1,700万円 | 73件 | |
| 2K | 300万円 | 5件 | |
| 2DK | 1,350万円 | 22件 | |
| 2LDK | 1,600万円 | 263件 | |
| 3K | 660万円 | 17件 | |
| 3DK | 965万円 | 42件 | |
| 3LDK | 2,500万円 | 346件 | |
| 4K | 1,400万円 | 1件 | |
| 4DK | 1,100万円 | 14件 | |
| 4LDK | 2,600万円 | 41件 | |
| 5LDK以上 | 7,500万円 | 1件 | |
| その他 | 1,100万円 | 3件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 3,750万円 | 76件 | |
| 築6〜10年 | 3,000万円 | 62件 | |
| 築11〜20年 | 2,700万円 | 157件 | |
| 築21〜30年 | 2,500万円 | 145件 | |
| 築31年以上 | 1,100万円 | 461件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別60地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 御陵平林町 | 5,250万円 | 77.7万円/㎡ | 4件 | +208.8% | |
| 安朱中小路町 | 5,000万円 | 76.9万円/㎡ | 1件 | +194.1% | |
| 御陵岡ノ西町 | 4,800万円 | 73.3万円/㎡ | 3件 | +182.4% | |
| 御陵鴨戸町 | 4,450万円 | 58.6万円/㎡ | 8件 | +161.8% | |
| 日ノ岡鴨土町 | 4,300万円 | 56.2万円/㎡ | 8件 | +152.9% | |
| 竹鼻竹ノ街道町 | 4,200万円 | 52.9万円/㎡ | 11件 | +147.1% | |
| 竹鼻立原町 | 4,000万円 | 57.1万円/㎡ | 17件 | +135.3% | |
| 御陵大津畑町 | 3,700万円 | 52.9万円/㎡ | 35件 | +117.6% | |
| 上野御所ノ内町 | 3,600万円 | 60.0万円/㎡ | 3件 | +111.8% | |
| 音羽西林 | 3,500万円 | 50.0万円/㎡ | 1件 | +105.9% | |
| 東野北井ノ上町 | 3,100万円 | 42.9万円/㎡ | 10件 | +82.4% | |
| 竹鼻堂ノ前町 | 3,050万円 | 50.0万円/㎡ | 30件 | +79.4% | |
| 西野左義長町 | 3,000万円 | 40.0万円/㎡ | 13件 | +76.5% | |
| 竹鼻木ノ本町 | 3,000万円 | 42.9万円/㎡ | 26件 | +76.5% | |
| 音羽草田町 | 3,000万円 | 40.0万円/㎡ | 6件 | +76.5% | |
| 御陵田山町 | 3,000万円 | 41.4万円/㎡ | 2件 | +76.5% | |
| 竹鼻サイカシ町 | 2,800万円 | 40.0万円/㎡ | 6件 | +64.7% | |
| 音羽役出町 | 2,800万円 | 54.3万円/㎡ | 9件 | +64.7% | |
| 椥辻草海道町 | 2,750万円 | 38.8万円/㎡ | 54件 | +61.8% | |
| 御陵上御廟野町 | 2,550万円 | 36.3万円/㎡ | 4件 | +50% | |
| 四ノ宮泉水町 | 2,500万円 | 31.3万円/㎡ | 1件 | +47.1% | |
| 音羽前出町 | 2,400万円 | 30.9万円/㎡ | 13件 | +41.2% | |
| 東野八反畑町 | 2,400万円 | 35.7万円/㎡ | 21件 | +41.2% | |
| 椥辻東浦町 | 2,400万円 | 35.5万円/㎡ | 22件 | +41.2% | |
| 御陵黒岩 | 2,200万円 | 29.3万円/㎡ | 3件 | +29.4% | |
| 上花山桜谷 | 2,000万円 | 25.3万円/㎡ | 24件 | +17.6% | |
| 小野鐘付田町 | 2,000万円 | 32.1万円/㎡ | 2件 | +17.6% | |
| 椥辻西浦町 | 1,900万円 | 38.0万円/㎡ | 99件 | +11.8% | |
| 大塚北溝町 | 1,800万円 | 28.0万円/㎡ | 6件 | +5.9% | |
| 小野西浦 | 1,800万円 | 25.7万円/㎡ | 7件 | +5.9% | |
| 東野森野町 | 1,700万円 | 23.1万円/㎡ | 11件 | ±0% | |
| 勧修寺瀬戸河原町 | 1,600万円 | 21.3万円/㎡ | 1件 | −5.9% | |
| 椥辻東潰 | 1,550万円 | 28.2万円/㎡ | 10件 | −8.8% | |
| 音羽野田町 | 1,500万円 | 22.8万円/㎡ | 44件 | −11.8% | |
| 西野離宮町 | 1,500万円 | 22.3万円/㎡ | 42件 | −11.8% | |
| 大宅早稲ノ内町 | 1,500万円 | 20.9万円/㎡ | 6件 | −11.8% | |
| 西野野色町 | 1,450万円 | 20.0万円/㎡ | 12件 | −14.7% | |
| 大宅御供田町 | 1,400万円 | 23.3万円/㎡ | 10件 | −17.6% | |
| 大宅坂ノ辻町 | 1,400万円 | 23.3万円/㎡ | 7件 | −17.6% | |
| 四ノ宮岩久保町 | 1,400万円 | 21.5万円/㎡ | 5件 | −17.6% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 竹鼻立原町 | 4,900万円 | 75㎡ | 65.3万円/㎡ | 3LDK | 築7年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 御陵鴨戸町 | 4,800万円 | 80㎡ | 60.0万円/㎡ | 2LDK | 築6年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 椥辻西浦町 | 4,500万円 | 75㎡ | 60.0万円/㎡ | 3LDK | 築6年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 椥辻西浦町 | 4,500万円 | 80㎡ | 56.3万円/㎡ | 3LDK | 築6年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 竹鼻立原町 | 4,200万円 | 65㎡ | 64.6万円/㎡ | 3LDK | 築25年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 音羽役出町 | 3,900万円 | 65㎡ | 60.0万円/㎡ | 2LDK | 築5年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 上野御所ノ内町 | 3,700万円 | 55㎡ | 67.3万円/㎡ | 2LDK | 築18年 | — |
| 2026年 第1四半期 | 椥辻東浦町 | 3,700万円 | 65㎡ | 56.9万円/㎡ | 2LDK | 築6年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 上野御所ノ内町 | 3,600万円 | 60㎡ | 60.0万円/㎡ | 2LDK | 築18年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 椥辻草海道町 | 3,500万円 | 65㎡ | 53.8万円/㎡ | 3LDK | 築8年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 上花山桜谷 | 3,500万円 | 110㎡ | 31.8万円/㎡ | 3LDK | 築21年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 御陵田山町 | 3,100万円 | 75㎡ | 41.3万円/㎡ | 3LDK | 築28年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 椥辻西浦町 | 2,900万円 | 60㎡ | 48.3万円/㎡ | 2LDK | 築16年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 大塚北溝町 | 2,800万円 | 65㎡ | 43.1万円/㎡ | 3LDK | 築19年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 竹鼻木ノ本町 | 2,800万円 | 75㎡ | 37.3万円/㎡ | 3LDK | 築27年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 日ノ岡朝田町 | 2,300万円 | 70㎡ | 32.9万円/㎡ | 3LDK | 築26年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 西野離宮町 | 2,300万円 | 70㎡ | 32.9万円/㎡ | 3LDK | 築18年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 椥辻西潰 | 2,200万円 | 60㎡ | 36.7万円/㎡ | 2LDK | 築40年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 音羽山等地 | 2,100万円 | 65㎡ | 32.3万円/㎡ | 1LDK | 築50年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 上花山桜谷 | 2,000万円 | 80㎡ | 25.0万円/㎡ | 4LDK | 築21年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 椥辻西浦町 | 1,900万円 | 50㎡ | 38.0万円/㎡ | 1LDK | 築16年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 音羽野田町 | 1,900万円 | 80㎡ | 23.8万円/㎡ | 3LDK | 築46年 | ＳＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 音羽野田町 | 1,900万円 | 85㎡ | 22.4万円/㎡ | 2LDK | 築46年 | ＳＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 西野野色町 | 1,600万円 | 70㎡ | 22.9万円/㎡ | 3LDK | 築36年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 西野野色町 | 1,500万円 | 70㎡ | 21.4万円/㎡ | 3LDK | 築31年 | ＲＣ |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。