実際に売れた価格で見る不動産

京都府八幡市の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
715万円
半数が 500万円 〜 2,300万円
㎡単価の中央値
11.8万円/㎡
面積の中央値 70㎡
取引件数
256件
直近5年の合計

八幡市の中古マンションは、直近5年の 256件 のうち半数が 500万円 〜 2,300万円 で成約しています。 まん中は 715万円。 面積の中央値は 70㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

715万円100万円4,200万円

青い箱が取引の真ん中の半数（500万円 〜 2,300万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 1件 は目盛りに含めていません （実際の最安 100万円、最高 1億1,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

610万円2022年58件720万円2023年47件1,200万円2024年54件745万円2025年78件650万円2026年19件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年610万円58件通年
2023年720万円47件通年
2024年1,200万円54件通年
2025年745万円78件通年
2026年650万円19件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +22.1%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1LDK780万円3件
2DK540万円8件
2LDK500万円63件
3DK500万円34件
3LDK980万円94件
4DK650万円5件
4LDK3,450万円42件
その他920万円1件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内1億1,000万円1件
築11〜20年3,500万円36件
築21〜30年2,600万円41件
築31年以上580万円171件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別4地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
欽明台東3,400万円38.4万円/㎡62件+375.5%
橋本1,100万円12.9万円/㎡9件+53.8%
八幡750万円11.3万円/㎡59件+4.9%
男山500万円8.8万円/㎡126件−30.1%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期欽明台東4,200万円115㎡36.5万円/㎡4LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期欽明台東3,400万円105㎡32.4万円/㎡4LDK築24年ＳＲＣ
2026年 第1四半期欽明台東2,600万円90㎡28.9万円/㎡3LDK築24年ＳＲＣ
2026年 第1四半期欽明台東2,500万円80㎡31.3万円/㎡3LDK築24年ＳＲＣ
2026年 第1四半期八幡2,300万円90㎡25.6万円/㎡4LDK築25年ＲＣ
2026年 第1四半期男山960万円75㎡12.8万円/㎡3LDK築51年ＲＣ
2026年 第1四半期男山950万円75㎡12.7万円/㎡2LDK築51年ＲＣ
2026年 第1四半期八幡800万円70㎡11.4万円/㎡3DK築49年ＲＣ
2026年 第1四半期八幡650万円70㎡9.3万円/㎡3LDK築47年ＲＣ
2026年 第1四半期八幡650万円70㎡9.3万円/㎡3LDK築49年ＲＣ
2026年 第1四半期男山570万円70㎡8.1万円/㎡2LDK築54年ＲＣ
2026年 第1四半期八幡550万円70㎡7.9万円/㎡3LDK築49年ＲＣ
2026年 第1四半期男山550万円50㎡11.0万円/㎡2LDK築53年ＲＣ
2026年 第1四半期男山480万円55㎡8.7万円/㎡2LDK築54年ＲＣ
2026年 第1四半期男山450万円75㎡6.0万円/㎡4DK築51年ＲＣ
2026年 第1四半期男山250万円50㎡5.0万円/㎡2LDK築53年ＲＣ
2026年 第1四半期男山250万円80㎡3.1万円/㎡3LDK築51年ＲＣ
2026年 第1四半期男山220万円55㎡4.0万円/㎡2LDK築51年ＲＣ
2026年 第1四半期男山220万円60㎡3.7万円/㎡2LDK築51年ＲＣ
2025年 第4四半期欽明台東4,100万円95㎡43.2万円/㎡4LDK—ＲＣ
2025年 第4四半期欽明台東4,100万円100㎡41.0万円/㎡4LDK築16年ＲＣ
2025年 第4四半期八幡1,800万円90㎡20.0万円/㎡3LDK築33年ＲＣ
2025年 第4四半期八幡1,500万円80㎡18.8万円/㎡4LDK築35年ＲＣ
2025年 第4四半期八幡1,400万円75㎡18.7万円/㎡3LDK築48年ＲＣ
2025年 第4四半期橋本900万円80㎡11.3万円/㎡3LDK築43年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。