実際に売れた価格で見る不動産

京都府木津川市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,600万円
半数が 1,300万円 〜 3,300万円
㎡単価の中央値
13.5万円/㎡
面積の中央値 185㎡
取引件数
649件
直近5年の合計

木津川市の戸建は、直近5年の 649件 のうち半数が 1,300万円 〜 3,300万円 で成約しています。 まん中は 2,600万円。 面積の中央値は 185㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,600万円100万円6,100万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,300万円 〜 3,300万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 18件 は目盛りに含めていません （実際の最安 100万円、最高 32億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,500万円2022年147件2,700万円2023年145件2,300万円2024年163件2,700万円2025年166件2,250万円2026年28件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,500万円147件通年
2023年2,700万円145件通年
2024年2,300万円163件通年
2025年2,700万円166件通年
2026年2,250万円28件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +8%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1LDK3,000万円2件
2DK780万円1件
2LDK2,350万円10件
3K310万円2件
3DK540万円4件
3LDK2,950万円64件
4K255万円2件
4DK790万円13件
4LDK2,700万円228件
5LDK以上2,700万円81件
その他680万円2件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,400万円127件
築6〜10年3,100万円89件
築11〜20年2,700万円91件
築21〜30年2,800万円85件
築31年以上940万円213件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別26地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
相楽台4,400万円15.4万円/㎡21件+69.2%
城山台3,600万円18.4万円/㎡91件+38.5%
兜台3,300万円13.8万円/㎡26件+26.9%
州見台3,200万円16.3万円/㎡88件+23.1%
梅美台3,000万円13.9万円/㎡47件+15.4%
木津川台2,800万円13.3万円/㎡34件+7.7%
吐師2,600万円16.5万円/㎡19件±0%
山城町北河原2,500万円3.5万円/㎡3件−3.8%
加茂町兎並2,200万円19.1万円/㎡4件−15.4%
市坂2,150万円7.6万円/㎡2件−17.3%
木津2,000万円17.1万円/㎡86件−23.1%
相楽2,000万円11.0万円/㎡39件−23.1%
加茂町駅東2,000万円11.1万円/㎡4件−23.1%
加茂町北1,650万円5.9万円/㎡8件−36.5%
山城町上狛1,500万円6.9万円/㎡29件−42.3%
加茂町里1,450万円11.0万円/㎡20件−44.2%
山城町綺田1,300万円3.0万円/㎡11件−50%
木津町1,140万円4.3万円/㎡10件−56.2%
南加茂台900万円4.6万円/㎡72件−65.4%
山城町平尾900万円4.6万円/㎡21件−65.4%
山城町椿井820万円6.3万円/㎡5件−68.5%
加茂町銭司800万円2.3万円/㎡1件−69.2%
加茂町岡崎500万円2.6万円/㎡2件−80.8%
加茂町井平尾500万円1.7万円/㎡1件−80.8%
加茂町大野360万円2.1万円/㎡4件−86.2%
山城町神童子120万円0.3万円/㎡1件−95.4%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期梅美台4,800万円185㎡25.9万円/㎡3LDK築4年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期城山台4,100万円330㎡12.4万円/㎡3LDK築7年木造
2026年 第1四半期城山台3,800万円175㎡21.7万円/㎡3LDK築12年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期城山台3,600万円195㎡18.5万円/㎡4LDK築7年木造
2026年 第1四半期城山台3,400万円170㎡20.0万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期城山台3,300万円195㎡16.9万円/㎡4LDK築11年木造
2026年 第1四半期州見台3,200万円240㎡13.3万円/㎡5LDK以上築15年木造
2026年 第1四半期木津川台3,100万円230㎡13.5万円/㎡—築30年木造
2026年 第1四半期梅美台3,000万円205㎡14.6万円/㎡4LDK築13年木造
2026年 第1四半期城山台3,000万円200㎡15.0万円/㎡4LDK築10年木造
2026年 第1四半期城山台2,900万円185㎡15.7万円/㎡4LDK築10年木造
2026年 第1四半期城山台2,900万円195㎡14.9万円/㎡4LDK築10年木造
2026年 第1四半期木津町2,700万円140㎡19.3万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期山城町平尾2,300万円160㎡14.4万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期木津川台2,200万円220㎡10.0万円/㎡4LDK築32年木造
2026年 第1四半期加茂町里2,000万円140㎡14.3万円/㎡4LDK築9年木造
2026年 第1四半期木津1,800万円115㎡15.7万円/㎡4LDK築23年木造
2026年 第1四半期木津1,100万円65㎡16.9万円/㎡5LDK以上築31年木造
2026年 第1四半期山城町平尾780万円265㎡2.9万円/㎡4LDK築44年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期南加茂台720万円160㎡4.5万円/㎡4LDK築44年木造
2026年 第1四半期南加茂台680万円190㎡3.6万円/㎡4LDK築45年木造
2026年 第1四半期加茂町岡崎650万円145㎡4.5万円/㎡—築42年木造
2026年 第1四半期木津550万円110㎡5.0万円/㎡4DK築48年木造
2026年 第1四半期南加茂台510万円165㎡3.1万円/㎡4LDK築43年木造
2026年 第1四半期加茂町井平尾500万円290㎡1.7万円/㎡——木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。