京都府木津川市の中古マンション 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 1,500万円
- ㎡単価の中央値
- 18.7万円/㎡
- 取引件数
- 194件
半数が 1,300万円 〜 1,875万円
面積の中央値 80㎡
直近5年の合計
木津川市の中古マンションは、直近5年の 194件 のうち半数が 1,300万円 〜 1,875万円 で成約しています。 まん中は 1,500万円。 面積の中央値は 80㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（1,300万円 〜 1,875万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 26件 は目盛りに含めていません （実際の最安 850万円、最高 5,900万円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 1,500万円 | 50件 | 通年 |
| 2023年 | 1,700万円 | 48件 | 通年 |
| 2024年 | 1,600万円 | 39件 | 通年 |
| 2025年 | 1,500万円 | 44件 | 通年 |
| 2026年 | 1,300万円 | 13件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で ±0%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 1,850万円 | 16件 | |
| 3LDK | 1,400万円 | 132件 | |
| 4LDK | 1,700万円 | 44件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 4,950万円 | 2件 | |
| 築6〜10年 | 4,750万円 | 22件 | |
| 築11〜20年 | 1,550万円 | 10件 | |
| 築21〜30年 | 1,400万円 | 111件 | |
| 築31年以上 | 1,400万円 | 46件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別6地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 相楽台 | 4,800万円 | 62.5万円/㎡ | 25件 | +220% | |
| 木津 | 1,850万円 | 27.1万円/㎡ | 6件 | +23.3% | |
| 兜台 | 1,600万円 | 18.5万円/㎡ | 67件 | +6.7% | |
| 木津川台 | 1,500万円 | 18.7万円/㎡ | 49件 | ±0% | |
| 州見台 | 1,300万円 | 16.3万円/㎡ | 29件 | −13.3% | |
| 加茂町駅東 | 1,300万円 | 18.0万円/㎡ | 18件 | −13.3% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 相楽台 | 5,000万円 | 75㎡ | 66.7万円/㎡ | 2LDK | 築9年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 木津川台 | 2,100万円 | 70㎡ | 30.0万円/㎡ | 3LDK | 築30年 | ＳＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 木津 | 2,000万円 | 70㎡ | 28.6万円/㎡ | 3LDK | 築24年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 木津川台 | 2,000万円 | 90㎡ | 22.2万円/㎡ | 3LDK | 築28年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 兜台 | 1,700万円 | 75㎡ | 22.7万円/㎡ | 3LDK | 築24年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 兜台 | 1,500万円 | 100㎡ | 15.0万円/㎡ | 4LDK | 築33年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 州見台 | 1,300万円 | 75㎡ | 17.3万円/㎡ | 3LDK | 築29年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 木津川台 | 1,300万円 | 75㎡ | 17.3万円/㎡ | 3LDK | 築30年 | ＳＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 州見台 | 1,300万円 | 80㎡ | 16.3万円/㎡ | 3LDK | 築29年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 州見台 | 1,100万円 | 85㎡ | 12.9万円/㎡ | 3LDK | 築29年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 州見台 | 1,100万円 | 85㎡ | 12.9万円/㎡ | 3LDK | 築29年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 木津川台 | 1,000万円 | 90㎡ | 11.1万円/㎡ | 3LDK | 築28年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 州見台 | 980万円 | 80㎡ | 12.3万円/㎡ | 3LDK | 築29年 | ＲＣ |
| 2025年 第4四半期 | 相楽台 | 4,800万円 | 70㎡ | 68.6万円/㎡ | 2LDK | 築8年 | ＲＣ |
| 2025年 第4四半期 | 木津 | 1,900万円 | 60㎡ | 31.7万円/㎡ | 2LDK | 築23年 | ＲＣ |
| 2025年 第4四半期 | 州見台 | 1,500万円 | 75㎡ | 20.0万円/㎡ | 2LDK | 築28年 | ＲＣ |
| 2025年 第4四半期 | 州見台 | 1,500万円 | 80㎡ | 18.8万円/㎡ | 3LDK | 築28年 | ＲＣ |
| 2025年 第4四半期 | 兜台 | 1,400万円 | 100㎡ | 14.0万円/㎡ | 4LDK | 築32年 | ＲＣ |
| 2025年 第4四半期 | 州見台 | 1,400万円 | 75㎡ | 18.7万円/㎡ | 3LDK | 築28年 | ＲＣ |
| 2025年 第4四半期 | 州見台 | 1,300万円 | 80㎡ | 16.3万円/㎡ | 3LDK | 築28年 | ＲＣ |
| 2025年 第4四半期 | 加茂町駅東 | 1,300万円 | 70㎡ | 18.6万円/㎡ | 3LDK | 築22年 | ＲＣ |
| 2025年 第4四半期 | 州見台 | 1,200万円 | 75㎡ | 16.0万円/㎡ | 3LDK | 築28年 | ＲＣ |
| 2025年 第4四半期 | 州見台 | 1,200万円 | 80㎡ | 15.0万円/㎡ | 3LDK | 築28年 | ＲＣ |
| 2025年 第4四半期 | 州見台 | 900万円 | 75㎡ | 12.0万円/㎡ | 3LDK | 築28年 | ＲＣ |
| 2025年 第4四半期 | 木津川台 | 870万円 | 75㎡ | 11.6万円/㎡ | 3LDK | 築26年 | ＲＣ |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。