大阪府大阪市都島区の戸建 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 3,900万円
- ㎡単価の中央値
- 50.7万円/㎡
- 取引件数
- 397件
半数が 2,200万円 〜 5,600万円
面積の中央値 70㎡
直近5年の合計
大阪市都島区の戸建は、直近5年の 397件 のうち半数が 2,200万円 〜 5,600万円 で成約しています。 まん中は 3,900万円。 面積の中央値は 70㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（2,200万円 〜 5,600万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 42件 は目盛りに含めていません （実際の最安 110万円、最高 13億円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 3,800万円 | 96件 | 通年 |
| 2023年 | 3,900万円 | 83件 | 通年 |
| 2024年 | 4,000万円 | 103件 | 通年 |
| 2025年 | 4,250万円 | 98件 | 通年 |
| 2026年 | 3,500万円 | 17件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +11.8%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 1R | 350万円 | 1件 | |
| 1K | 120万円 | 4件 | |
| 2K | 530万円 | 1件 | |
| 2DK | 1,200万円 | 6件 | |
| 2LDK | 2,700万円 | 11件 | |
| 3K | 980万円 | 3件 | |
| 3DK | 1,400万円 | 7件 | |
| 3LDK | 3,800万円 | 25件 | |
| 4K | 1,700万円 | 1件 | |
| 4DK | 1,900万円 | 8件 | |
| 4LDK | 4,500万円 | 47件 | |
| 5LDK以上 | 3,500万円 | 26件 | |
| その他 | 4,400万円 | 1件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 5,200万円 | 73件 | |
| 築6〜10年 | 4,650万円 | 16件 | |
| 築11〜20年 | 4,100万円 | 53件 | |
| 築21〜30年 | 3,900万円 | 51件 | |
| 築31年以上 | 2,600万円 | 163件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別14地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 片町 | 9,000万円 | 100万円/㎡ | 5件 | +130.8% | |
| 中野町 | 6,100万円 | 66.7万円/㎡ | 29件 | +56.4% | |
| 都島南通 | 5,500万円 | 61.1万円/㎡ | 13件 | +41% | |
| 東野田町 | 5,000万円 | 59.1万円/㎡ | 22件 | +28.2% | |
| 都島本通 | 4,350万円 | 48.8万円/㎡ | 46件 | +11.5% | |
| 高倉町 | 4,300万円 | 50.9万円/㎡ | 37件 | +10.3% | |
| 友渕町 | 4,100万円 | 70.3万円/㎡ | 22件 | +5.1% | |
| 御幸町 | 4,100万円 | 52.3万円/㎡ | 17件 | +5.1% | |
| 都島北通 | 4,000万円 | 47.0万円/㎡ | 35件 | +2.6% | |
| 善源寺町 | 3,950万円 | 62.9万円/㎡ | 8件 | +1.3% | |
| 都島中通 | 3,900万円 | 48.2万円/㎡ | 44件 | ±0% | |
| 内代町 | 2,800万円 | 50.9万円/㎡ | 34件 | −28.2% | |
| 大東町 | 2,750万円 | 37.2万円/㎡ | 32件 | −29.5% | |
| 毛馬町 | 2,600万円 | 30.8万円/㎡ | 53件 | −33.3% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 中野町 | 4億8,000万円 | 230㎡ | 209万円/㎡ | — | 築5年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 中野町 | 6,100万円 | 60㎡ | 102万円/㎡ | 4LDK | 築13年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 片町 | 6,000万円 | 50㎡ | 120万円/㎡ | — | 築41年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 高倉町 | 5,500万円 | 75㎡ | 73.3万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 都島中通 | 5,400万円 | 55㎡ | 98.2万円/㎡ | 4LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 都島北通 | 4,100万円 | 100㎡ | 41.0万円/㎡ | — | 築70年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 友渕町 | 3,700万円 | 50㎡ | 74.0万円/㎡ | 3LDK | 築23年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 毛馬町 | 3,500万円 | 60㎡ | 58.3万円/㎡ | 3LDK | 築20年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 東野田町 | 3,500万円 | 55㎡ | 63.6万円/㎡ | 5LDK以上 | 築28年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 東野田町 | 3,200万円 | 80㎡ | 40.0万円/㎡ | — | 築54年 | — |
| 2026年 第1四半期 | 都島中通 | 2,200万円 | 60㎡ | 36.7万円/㎡ | 4DK | 築60年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 毛馬町 | 1,500万円 | 50㎡ | 30.0万円/㎡ | 5LDK以上 | 築30年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 大東町 | 500万円 | 35㎡ | 14.3万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 高倉町 | 350万円 | 25㎡ | 14.0万円/㎡ | 1R | 築79年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 内代町 | 120万円 | 30㎡ | 4.0万円/㎡ | 1K | 築54年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 内代町 | 120万円 | 30㎡ | 4.0万円/㎡ | 1K | 築54年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 内代町 | 110万円 | 35㎡ | 3.1万円/㎡ | 1K | 築54年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 内代町 | 13億円 | 810㎡ | 160万円/㎡ | — | 築6年 | ＲＣ |
| 2025年 第4四半期 | 東野田町 | 12億円 | 410㎡ | 293万円/㎡ | — | 築22年 | ＲＣ |
| 2025年 第4四半期 | 中野町 | 4億5,000万円 | 470㎡ | 95.7万円/㎡ | — | 築39年 | 鉄骨造 |
| 2025年 第4四半期 | 都島南通 | 1億2,000万円 | 250㎡ | 48.0万円/㎡ | — | 築14年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 高倉町 | 7,000万円 | 130㎡ | 53.8万円/㎡ | 4LDK | 築11年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 内代町 | 6,200万円 | 70㎡ | 88.6万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 都島中通 | 4,800万円 | 60㎡ | 80.0万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 都島本通 | 4,500万円 | 85㎡ | 52.9万円/㎡ | — | 築39年 | 鉄骨造 |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。