実際に売れた価格で見る不動産

大阪府大阪市都島区の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,700万円
半数が 1,800万円 〜 3,975万円
㎡単価の中央値
50.7万円/㎡
面積の中央値 65㎡
取引件数
1,858件
直近5年の合計

大阪市都島区の中古マンションは、直近5年の 1,858件 のうち半数が 1,800万円 〜 3,975万円 で成約しています。 まん中は 2,700万円。 面積の中央値は 65㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,700万円140万円7,100万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,800万円 〜 3,975万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 19件 は目盛りに含めていません （実際の最安 140万円、最高 2億1,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,600万円2022年381件2,800万円2023年427件2,600万円2024年451件2,800万円2025年487件3,000万円2026年112件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,600万円381件通年
2023年2,800万円427件通年
2024年2,600万円451件通年
2025年2,800万円487件通年
2026年3,000万円112件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +7.7%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R900万円35件
1K1,700万円374件
1DK1,800万円19件
1LDK2,700万円97件
2K925万円2件
2DK1,800万円26件
2LDK3,000万円324件
3K940万円3件
3DK1,100万円27件
3LDK3,500万円717件
4DK1,700万円10件
4LDK4,300万円117件
5LDK以上2,900万円1件
その他2,750万円2件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内2,100万円132件
築6〜10年2,000万円324件
築11〜20年4,200万円322件
築21〜30年3,300万円295件
築31年以上2,400万円769件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別15地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
善源寺町5,200万円65.1万円/㎡152件+92.6%
都島本通4,000万円61.3万円/㎡79件+48.1%
都島中通3,700万円49.7万円/㎡26件+37%
中野町3,100万円60.0万円/㎡314件+14.8%
毛馬町3,000万円37.1万円/㎡44件+11.1%
友渕町2,800万円40.0万円/㎡518件+3.7%
内代町2,800万円43.6万円/㎡73件+3.7%
都島南通2,550万円48.4万円/㎡134件−5.6%
高倉町2,500万円47.9万円/㎡60件−7.4%
御幸町2,500万円34.0万円/㎡16件−7.4%
大東町2,300万円30.7万円/㎡30件−14.8%
都島北通1,950万円54.4万円/㎡132件−27.8%
片町1,900万円70.0万円/㎡71件−29.6%
東野田町1,900万円80.0万円/㎡155件−29.6%
網島町1,800万円84.0万円/㎡54件−33.3%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期善源寺町8,800万円95㎡92.6万円/㎡3LDK築14年ＲＣ
2026年 第1四半期善源寺町7,000万円85㎡82.4万円/㎡3LDK築14年ＲＣ
2026年 第1四半期中野町6,900万円80㎡86.3万円/㎡4LDK築10年ＲＣ
2026年 第1四半期中野町6,900万円85㎡81.2万円/㎡4LDK築10年ＲＣ
2026年 第1四半期都島南通6,500万円80㎡81.3万円/㎡3LDK築22年ＲＣ
2026年 第1四半期中野町6,400万円85㎡75.3万円/㎡3LDK築33年ＳＲＣ
2026年 第1四半期善源寺町6,300万円75㎡84.0万円/㎡2LDK築14年ＲＣ
2026年 第1四半期中野町6,300万円105㎡60.0万円/㎡2LDK築34年ＲＣ
2026年 第1四半期善源寺町6,200万円65㎡95.4万円/㎡2LDK築14年ＲＣ
2026年 第1四半期善源寺町6,100万円85㎡71.8万円/㎡3LDK築16年ＲＣ
2026年 第1四半期善源寺町6,000万円75㎡80.0万円/㎡3LDK築16年ＳＲＣ
2026年 第1四半期善源寺町6,000万円65㎡92.3万円/㎡2LDK築14年ＲＣ
2026年 第1四半期友渕町5,800万円95㎡61.1万円/㎡—築23年ＳＲＣ
2026年 第1四半期友渕町5,800万円100㎡58.0万円/㎡4LDK築23年ＳＲＣ
2026年 第1四半期内代町5,700万円70㎡81.4万円/㎡3LDK築1年ＲＣ
2026年 第1四半期都島本通5,600万円70㎡80.0万円/㎡3LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期善源寺町5,500万円65㎡84.6万円/㎡2LDK築14年ＲＣ
2026年 第1四半期善源寺町5,500万円75㎡73.3万円/㎡3LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期東野田町5,400万円80㎡67.5万円/㎡2LDK築26年ＲＣ
2026年 第1四半期内代町5,200万円65㎡80.0万円/㎡2LDK築1年ＲＣ
2026年 第1四半期中野町5,200万円75㎡69.3万円/㎡3LDK築22年ＲＣ
2026年 第1四半期中野町5,000万円60㎡83.3万円/㎡2LDK築10年ＲＣ
2026年 第1四半期善源寺町4,900万円70㎡70.0万円/㎡2LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期善源寺町4,800万円70㎡68.6万円/㎡2LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期友渕町4,500万円75㎡60.0万円/㎡3LDK築25年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。