実際に売れた価格で見る不動産

大阪府大阪市此花区の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,400万円
半数が 1,200万円 〜 3,700万円
㎡単価の中央値
32.2万円/㎡
面積の中央値 60㎡
取引件数
490件
直近5年の合計

大阪市此花区の戸建は、直近5年の 490件 のうち半数が 1,200万円 〜 3,700万円 で成約しています。 まん中は 2,400万円。 面積の中央値は 60㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,400万円10万円7,400万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,200万円 〜 3,700万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 25件 は目盛りに含めていません （実際の最安 10万円、最高 14億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,200万円2022年100件2,500万円2023年115件2,500万円2024年121件2,400万円2025年139件1,900万円2026年15件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,200万円100件通年
2023年2,500万円115件通年
2024年2,500万円121件通年
2025年2,400万円139件通年
2026年1,900万円15件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +9.1%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R400万円1件
1DK4,000万円1件
1LDK1,400万円5件
2K1,000万円2件
2DK1,200万円8件
2LDK3,450万円12件
3K820万円7件
3DK1,100万円36件
3LDK2,700万円39件
4K930万円3件
4DK1,350万円14件
4LDK2,900万円65件
5LDK以上2,200万円32件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,750万円66件
築6〜10年3,950万円16件
築11〜20年2,900万円67件
築21〜30年2,700万円61件
築31年以上1,300万円241件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別13地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
常吉5,000万円10.7万円/㎡6件+108.3%
西九条3,500万円55.0万円/㎡83件+45.8%
島屋3,350万円47.9万円/㎡22件+39.6%
梅香3,000万円41.7万円/㎡29件+25%
春日出中2,600万円32.5万円/㎡51件+8.3%
高見2,250万円31.6万円/㎡48件−6.2%
春日出北2,200万円24.4万円/㎡51件−8.3%
伝法2,100万円27.5万円/㎡99件−12.5%
四貫島2,000万円26.7万円/㎡1件−16.7%
酉島1,900万円26.7万円/㎡63件−20.8%
朝日1,600万円28.9万円/㎡10件−33.3%
春日出南1,050万円24.0万円/㎡26件−56.2%
桜島670万円8.9万円/㎡1件−72.1%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期西九条6,200万円105㎡59.0万円/㎡—築61年木造
2026年 第1四半期西九条4,600万円100㎡46.0万円/㎡—築56年鉄骨造
2026年 第1四半期島屋4,200万円60㎡70.0万円/㎡—築15年木造
2026年 第1四半期春日出南3,900万円90㎡43.3万円/㎡4LDK築16年木造
2026年 第1四半期酉島3,800万円75㎡50.7万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期高見3,300万円70㎡47.1万円/㎡4LDK築13年木造
2026年 第1四半期春日出中2,100万円65㎡32.3万円/㎡4LDK築35年鉄骨造
2026年 第1四半期酉島1,900万円95㎡20.0万円/㎡5LDK以上築42年木造
2026年 第1四半期朝日1,600万円30㎡53.3万円/㎡3DK築30年木造
2026年 第1四半期伝法1,400万円60㎡23.3万円/㎡—築34年木造
2026年 第1四半期伝法1,200万円55㎡21.8万円/㎡4DK築47年木造
2026年 第1四半期酉島1,200万円40㎡30.0万円/㎡2LDK築40年鉄骨造
2026年 第1四半期高見1,100万円50㎡22.0万円/㎡3DK築50年木造
2026年 第1四半期高見1,100万円60㎡18.3万円/㎡4DK築46年木造
2026年 第1四半期伝法1,000万円45㎡22.2万円/㎡—築54年木造
2025年 第4四半期梅香5,700万円160㎡35.6万円/㎡—築65年木造
2025年 第4四半期西九条4,700万円65㎡72.3万円/㎡—新築木造
2025年 第4四半期西九条3,900万円40㎡97.5万円/㎡2LDK築46年木造
2025年 第4四半期伝法3,900万円70㎡55.7万円/㎡—新築木造
2025年 第4四半期春日出北3,700万円55㎡67.3万円/㎡4LDK新築木造
2025年 第4四半期島屋3,500万円70㎡50.0万円/㎡4LDK築11年木造
2025年 第4四半期春日出南3,500万円55㎡63.6万円/㎡—新築木造
2025年 第4四半期伝法3,300万円65㎡50.8万円/㎡4LDK築19年—
2025年 第4四半期西九条3,100万円50㎡62.0万円/㎡—築28年木造
2025年 第4四半期梅香3,000万円40㎡75.0万円/㎡—築3年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。