大阪府大阪市此花区の中古マンション 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 2,750万円
- ㎡単価の中央値
- 38.9万円/㎡
- 取引件数
- 584件
半数が 1,900万円 〜 3,400万円
面積の中央値 70㎡
直近5年の合計
大阪市此花区の中古マンションは、直近5年の 584件 のうち半数が 1,900万円 〜 3,400万円 で成約しています。 まん中は 2,750万円。 面積の中央値は 70㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（1,900万円 〜 3,400万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 2件 は目盛りに含めていません （実際の最安 600万円、最高 5,900万円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 2,700万円 | 132件 | 通年 |
| 2023年 | 2,800万円 | 117件 | 通年 |
| 2024年 | 2,650万円 | 132件 | 通年 |
| 2025年 | 2,700万円 | 167件 | 通年 |
| 2026年 | 3,150万円 | 36件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で ±0%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 1K | 1,800万円 | 24件 | |
| 1LDK | 2,400万円 | 17件 | |
| 2DK | 1,550万円 | 10件 | |
| 2LDK | 2,600万円 | 108件 | |
| 3K | 840万円 | 1件 | |
| 3DK | 1,160万円 | 6件 | |
| 3LDK | 2,900万円 | 339件 | |
| 4DK | 3,200万円 | 1件 | |
| 4LDK | 3,400万円 | 48件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 3,500万円 | 33件 | |
| 築6〜10年 | 2,700万円 | 29件 | |
| 築11〜20年 | 3,200万円 | 295件 | |
| 築21〜30年 | 2,100万円 | 75件 | |
| 築31年以上 | 1,700万円 | 150件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別9地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 四貫島 | 3,400万円 | 52.8万円/㎡ | 20件 | +23.6% | |
| 西九条 | 3,200万円 | 51.4万円/㎡ | 115件 | +16.4% | |
| 島屋 | 3,100万円 | 40.0万円/㎡ | 184件 | +12.7% | |
| 春日出南 | 2,800万円 | 38.0万円/㎡ | 52件 | +1.8% | |
| 梅香 | 2,600万円 | 40.0万円/㎡ | 15件 | −5.5% | |
| 伝法 | 2,550万円 | 37.2万円/㎡ | 82件 | −7.3% | |
| 高見 | 1,950万円 | 28.9万円/㎡ | 42件 | −29.1% | |
| 春日出中 | 1,900万円 | 26.9万円/㎡ | 16件 | −30.9% | |
| 酉島 | 1,500万円 | 23.2万円/㎡ | 58件 | −45.5% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 西九条 | 5,500万円 | 80㎡ | 68.8万円/㎡ | 3LDK | 築17年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 西九条 | 5,100万円 | 70㎡ | 72.9万円/㎡ | 3LDK | 築17年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 西九条 | 4,300万円 | 70㎡ | 61.4万円/㎡ | 3LDK | 築17年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 伝法 | 4,100万円 | 65㎡ | 63.1万円/㎡ | 3LDK | 築6年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 四貫島 | 4,000万円 | 75㎡ | 53.3万円/㎡ | 3LDK | 築16年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 伝法 | 3,800万円 | 60㎡ | 63.3万円/㎡ | 2LDK | 築6年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 西九条 | 3,800万円 | 70㎡ | 54.3万円/㎡ | 3LDK | 築17年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 島屋 | 3,700万円 | 75㎡ | 49.3万円/㎡ | 3LDK | 築15年 | ＳＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 島屋 | 3,700万円 | 95㎡ | 38.9万円/㎡ | 4LDK | 築19年 | ＳＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 島屋 | 3,700万円 | 75㎡ | 49.3万円/㎡ | 2LDK | 築15年 | ＳＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 伝法 | 3,600万円 | 75㎡ | 48.0万円/㎡ | 3LDK | 築17年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 島屋 | 3,600万円 | 90㎡ | 40.0万円/㎡ | 3LDK | 築17年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 高見 | 3,600万円 | 90㎡ | 40.0万円/㎡ | 4LDK | 築29年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 島屋 | 3,500万円 | 80㎡ | 43.8万円/㎡ | 4LDK | 築19年 | ＳＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 島屋 | 3,400万円 | 85㎡ | 40.0万円/㎡ | 3LDK | 築15年 | ＳＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 四貫島 | 3,300万円 | 70㎡ | 47.1万円/㎡ | 3LDK | 築16年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 高見 | 3,300万円 | 90㎡ | 36.7万円/㎡ | 4LDK | 築32年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 島屋 | 3,200万円 | 70㎡ | 45.7万円/㎡ | 3LDK | 築19年 | ＳＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 島屋 | 3,100万円 | 75㎡ | 41.3万円/㎡ | 3LDK | 築19年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 島屋 | 3,100万円 | 70㎡ | 44.3万円/㎡ | 3LDK | 築19年 | ＳＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 島屋 | 3,100万円 | 80㎡ | 38.8万円/㎡ | 3LDK | 築20年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 伝法 | 3,000万円 | 70㎡ | 42.9万円/㎡ | 3LDK | 築25年 | ＳＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 春日出南 | 2,900万円 | 65㎡ | 44.6万円/㎡ | 3LDK | 築13年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 高見 | 2,700万円 | 90㎡ | 30.0万円/㎡ | 3LDK | 築26年 | ＳＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 高見 | 2,700万円 | 90㎡ | 30.0万円/㎡ | 4LDK | 築32年 | ＲＣ |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。