実際に売れた価格で見る不動産

大阪府大阪市西区の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
8,100万円
半数が 3,700万円 〜 2億8,000万円
㎡単価の中央値
85.7万円/㎡
面積の中央値 100㎡
取引件数
285件
直近5年の合計

大阪市西区の戸建は、直近5年の 285件 のうち半数が 3,700万円 〜 2億8,000万円 で成約しています。 まん中は 8,100万円。 面積の中央値は 100㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

8,100万円330万円6億4,000万円

青い箱が取引の真ん中の半数（3,700万円 〜 2億8,000万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 37件 は目盛りに含めていません （実際の最安 330万円、最高 38億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

7,850万円2022年58件7,350万円2023年74件7,450万円2024年70件1億1,500万円2025年68件7,000万円2026年15件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年7,850万円58件通年
2023年7,350万円74件通年
2024年7,450万円70件通年
2025年1億1,500万円68件通年
2026年7,000万円15件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +46.5%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
2LDK5,800万円3件
3K950万円1件
3LDK3,900万円3件
4DK570万円1件
4LDK4,400万円6件
5LDK以上3,900万円7件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内5億4,000万円25件
築6〜10年1億8,000万円11件
築11〜20年9,000万円23件
築21〜30年4,750万円34件
築31年以上9,250万円158件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別17地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
阿波座4億2,000万円201万円/㎡4件+418.5%
江戸堀4億円218万円/㎡8件+393.8%
北堀江3億7,500万円182万円/㎡22件+363%
立売堀3億2,000万円217万円/㎡9件+295.1%
靱本町2億4,500万円203万円/㎡10件+202.5%
京町堀2億4,000万円172万円/㎡16件+196.3%
新町2億2,000万円183万円/㎡17件+171.6%
西本町2億2,000万円188万円/㎡13件+171.6%
江之子島2億1,000万円111万円/㎡3件+159.3%
南堀江1億3,000万円143万円/㎡20件+60.5%
安治川1億3,000万円26.4万円/㎡2件+60.5%
本田7,900万円62.5万円/㎡27件−2.5%
九条4,750万円47.5万円/㎡36件−41.4%
千代崎4,200万円56.0万円/㎡11件−48.1%
九条南4,000万円52.7万円/㎡71件−50.6%
川口4,000万円57.3万円/㎡13件−50.6%
境川1,100万円27.5万円/㎡3件−86.4%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期京町堀22億円520㎡423万円/㎡—築9年ＲＣ
2026年 第1四半期本田5億円290㎡172万円/㎡—築36年鉄骨造
2026年 第1四半期北堀江4億円145㎡276万円/㎡—築23年鉄骨造
2026年 第1四半期北堀江1億1,000万円65㎡169万円/㎡—築50年鉄骨造
2026年 第1四半期九条南8,500万円105㎡81.0万円/㎡5LDK以上築46年鉄骨造
2026年 第1四半期九条南7,300万円65㎡112万円/㎡—築62年鉄骨造
2026年 第1四半期九条南7,100万円35㎡203万円/㎡—築52年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期本田7,000万円90㎡77.8万円/㎡—築56年鉄骨造
2026年 第1四半期九条南6,000万円45㎡133万円/㎡—築17年鉄骨造
2026年 第1四半期九条南5,800万円85㎡68.2万円/㎡2LDK築32年鉄骨造
2026年 第1四半期九条南3,500万円55㎡63.6万円/㎡—築27年木造
2026年 第1四半期九条2,000万円60㎡33.3万円/㎡——木造
2026年 第1四半期千代崎1,800万円50㎡36.0万円/㎡—築65年木造
2026年 第1四半期本田1,600万円45㎡35.6万円/㎡——木造
2026年 第1四半期境川1,100万円40㎡27.5万円/㎡—築47年木造
2025年 第4四半期西本町16億円470㎡340万円/㎡—築50年ＳＲＣ
2025年 第4四半期西本町10億円570㎡175万円/㎡—築52年ＳＲＣ
2025年 第4四半期北堀江9億6,000万円480㎡200万円/㎡—築59年ＲＣ
2025年 第4四半期靱本町8億8,000万円390㎡226万円/㎡—築57年ＲＣ
2025年 第4四半期川口7億円280㎡250万円/㎡—築10年木造
2025年 第4四半期靱本町7億円340㎡206万円/㎡—築61年ＲＣ
2025年 第4四半期本田6億6,000万円520㎡127万円/㎡—築32年鉄骨造
2025年 第4四半期京町堀6億5,000万円170㎡382万円/㎡—築1年ＲＣ
2025年 第4四半期阿波座4億4,000万円200㎡220万円/㎡—築34年ＲＣ
2025年 第4四半期南堀江2億3,000万円135㎡170万円/㎡—築56年鉄骨造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。