実際に売れた価格で見る不動産

大阪府大阪市西区の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
3,000万円
半数が 1,900万円 〜 5,100万円
㎡単価の中央値
71.7万円/㎡
面積の中央値 55㎡
取引件数
3,987件
直近5年の合計

大阪市西区の中古マンションは、直近5年の 3,987件 のうち半数が 1,900万円 〜 5,100万円 で成約しています。 まん中は 3,000万円。 面積の中央値は 55㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

3,000万円200万円9,900万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,900万円 〜 5,100万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 146件 は目盛りに含めていません （実際の最安 200万円、最高 3億2,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,700万円2022年811件2,800万円2023年861件3,100万円2024年988件3,300万円2025年1,107件3,800万円2026年220件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,700万円811件通年
2023年2,800万円861件通年
2024年3,100万円988件通年
2025年3,300万円1,107件通年
2026年3,800万円220件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +22.2%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R1,250万円86件
1K1,700万円1,009件
1DK2,150万円86件
1LDK3,500万円577件
2K1,700万円3件
2DK2,100万円55件
2LDK4,900万円1,045件
3K2,300万円7件
3DK2,100万円35件
3LDK4,600万円724件
4K1,800万円2件
4DK2,800万円9件
4LDK4,500万円57件
5LDK以上7,000万円1件
その他2,700万円17件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内5,800万円624件
築6〜10年2,900万円999件
築11〜20年3,500万円887件
築21〜30年3,500万円538件
築31年以上2,300万円889件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別17地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
新町5,500万円88.6万円/㎡602件+83.3%
靱本町5,050万円87.5万円/㎡140件+68.3%
江之子島3,600万円65.2万円/㎡268件+20%
南堀江3,300万円69.4万円/㎡771件+10%
北堀江3,300万円75.2万円/㎡308件+10%
京町堀3,300万円83.3万円/㎡235件+10%
西本町3,100万円54.5万円/㎡119件+3.3%
江戸堀2,900万円75.9万円/㎡362件−3.3%
千代崎2,850万円64.3万円/㎡42件−5%
立売堀2,500万円66.7万円/㎡418件−16.7%
土佐堀2,450万円57.8万円/㎡92件−18.3%
境川2,100万円36.7万円/㎡37件−30%
本田2,100万円63.3万円/㎡195件−30%
川口1,900万円67.5万円/㎡143件−36.7%
九条1,900万円68.0万円/㎡91件−36.7%
九条南1,800万円76.0万円/㎡133件−40%
阿波座960万円47.5万円/㎡31件−68%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期南堀江2億2,000万円105㎡210万円/㎡3LDK築2年ＲＣ
2026年 第1四半期靱本町1億4,000万円80㎡175万円/㎡2LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期靱本町1億4,000万円80㎡175万円/㎡2LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期新町1億3,000万円90㎡144万円/㎡3LDK築1年ＲＣ
2026年 第1四半期新町1億2,000万円90㎡133万円/㎡2LDK築11年ＲＣ
2026年 第1四半期北堀江1億2,000万円85㎡141万円/㎡2LDK築2年ＲＣ
2026年 第1四半期北堀江1億2,000万円90㎡133万円/㎡3LDK築1年ＲＣ
2026年 第1四半期南堀江1億2,000万円85㎡141万円/㎡3LDK築2年ＲＣ
2026年 第1四半期江戸堀1億1,000万円70㎡157万円/㎡2LDK築2年ＲＣ
2026年 第1四半期北堀江1億1,000万円80㎡138万円/㎡3LDK築2年ＲＣ
2026年 第1四半期南堀江1億1,000万円90㎡122万円/㎡3LDK築10年ＲＣ
2026年 第1四半期南堀江1億1,000万円100㎡110万円/㎡3LDK築10年ＲＣ
2026年 第1四半期南堀江1億円75㎡133万円/㎡2LDK築2年ＲＣ
2026年 第1四半期南堀江1億円100㎡100万円/㎡3LDK築10年ＲＣ
2026年 第1四半期新町9,700万円70㎡139万円/㎡2LDK築1年ＲＣ
2026年 第1四半期南堀江9,700万円75㎡129万円/㎡2LDK築2年ＲＣ
2026年 第1四半期新町9,500万円75㎡127万円/㎡2LDK築1年ＲＣ
2026年 第1四半期新町9,500万円105㎡90.5万円/㎡3LDK築22年鉄骨造
2026年 第1四半期南堀江9,200万円70㎡131万円/㎡2LDK築12年ＲＣ
2026年 第1四半期江之子島9,000万円85㎡106万円/㎡2LDK築10年ＲＣ
2026年 第1四半期北堀江9,000万円75㎡120万円/㎡2LDK築21年ＲＣ
2026年 第1四半期京町堀9,000万円65㎡138万円/㎡2LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期南堀江9,000万円65㎡138万円/㎡2LDK築2年ＲＣ
2026年 第1四半期新町8,900万円55㎡162万円/㎡1LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期新町8,900万円55㎡162万円/㎡1LDK築11年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。