実際に売れた価格で見る不動産

大阪府大阪市港区の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,950万円
半数が 1,400万円 〜 4,175万円
㎡単価の中央値
42.2万円/㎡
面積の中央値 60㎡
取引件数
526件
直近5年の合計

大阪市港区の戸建は、直近5年の 526件 のうち半数が 1,400万円 〜 4,175万円 で成約しています。 まん中は 2,950万円。 面積の中央値は 60㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,950万円35万円8,300万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,400万円 〜 4,175万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 46件 は目盛りに含めていません （実際の最安 35万円、最高 9億7,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

3,100万円2022年112件2,300万円2023年105件3,200万円2024年136件2,750万円2025年140件2,800万円2026年33件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年3,100万円112件通年
2023年2,300万円105件通年
2024年3,200万円136件通年
2025年2,750万円140件通年
2026年2,800万円33件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −11.3%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R700万円1件
1K2,100万円2件
1LDK2,740万円2件
2K380万円6件
2DK850万円9件
2LDK2,800万円8件
3K520万円6件
3DK1,200万円23件
3LDK3,250万円38件
4K300万円3件
4DK1,600万円15件
4LDK3,400万円53件
5LDK以上2,600万円43件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内4,100万円76件
築6〜10年3,500万円25件
築11〜20年3,200万円42件
築21〜30年2,700万円71件
築31年以上1,800万円263件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別14地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
波除4,300万円60.3万円/㎡26件+45.8%
磯路4,000万円46.4万円/㎡44件+35.6%
市岡元町3,900万円67.7万円/㎡27件+32.2%
弁天3,500万円49.7万円/㎡63件+18.6%
築港3,300万円54.5万円/㎡12件+11.9%
福崎3,140万円7.7万円/㎡6件+6.4%
八幡屋3,100万円42.9万円/㎡47件+5.1%
港晴3,000万円34.3万円/㎡43件+1.7%
三先2,900万円49.7万円/㎡30件−1.7%
田中2,800万円48.3万円/㎡51件−5.1%
市岡2,000万円35.7万円/㎡93件−32.2%
南市岡1,900万円31.0万円/㎡44件−35.6%
池島1,900万円31.4万円/㎡19件−35.6%
夕凪1,800万円36.4万円/㎡21件−39%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期市岡元町4億5,000万円500㎡90.0万円/㎡—築55年鉄骨造
2026年 第1四半期弁天6,500万円125㎡52.0万円/㎡—築41年鉄骨造
2026年 第1四半期南市岡5,500万円105㎡52.4万円/㎡5LDK以上新築木造
2026年 第1四半期三先5,000万円95㎡52.6万円/㎡3LDK築12年木造
2026年 第1四半期田中4,600万円75㎡61.3万円/㎡3LDK築15年鉄骨造
2026年 第1四半期磯路4,500万円110㎡40.9万円/㎡5LDK以上築49年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期夕凪4,400万円55㎡80.0万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期市岡4,100万円80㎡51.3万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期南市岡4,000万円60㎡66.7万円/㎡4LDK築21年鉄骨造
2026年 第1四半期波除4,000万円65㎡61.5万円/㎡—築68年木造
2026年 第1四半期波除3,600万円55㎡65.5万円/㎡—築54年鉄骨造
2026年 第1四半期弁天3,500万円55㎡63.6万円/㎡3LDK築18年木造
2026年 第1四半期市岡元町3,500万円75㎡46.7万円/㎡—築58年木造
2026年 第1四半期八幡屋3,300万円50㎡66.0万円/㎡3LDK築6年木造
2026年 第1四半期市岡2,900万円75㎡38.7万円/㎡5LDK以上築44年鉄骨造
2026年 第1四半期築港2,900万円70㎡41.4万円/㎡5LDK以上築20年鉄骨造
2026年 第1四半期田中2,800万円60㎡46.7万円/㎡3LDK築22年鉄骨造
2026年 第1四半期波除2,800万円60㎡46.7万円/㎡3DK築34年鉄骨造
2026年 第1四半期市岡2,700万円105㎡25.7万円/㎡—築58年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期港晴2,600万円50㎡52.0万円/㎡5LDK以上築39年木造
2026年 第1四半期市岡2,500万円70㎡35.7万円/㎡5LDK以上築43年木造
2026年 第1四半期市岡2,200万円60㎡36.7万円/㎡5LDK以上築29年鉄骨造
2026年 第1四半期市岡2,100万円55㎡38.2万円/㎡—築49年木造
2026年 第1四半期南市岡2,000万円35㎡57.1万円/㎡5LDK以上築73年—
2026年 第1四半期八幡屋1,500万円60㎡25.0万円/㎡——木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。