実際に売れた価格で見る不動産

大阪府大阪市港区の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,200万円
半数が 1,600万円 〜 3,500万円
㎡単価の中央値
48.9万円/㎡
面積の中央値 65㎡
取引件数
1,102件
直近5年の合計

大阪市港区の中古マンションは、直近5年の 1,102件 のうち半数が 1,600万円 〜 3,500万円 で成約しています。 まん中は 2,200万円。 面積の中央値は 65㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,200万円80万円6,300万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,600万円 〜 3,500万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 37件 は目盛りに含めていません （実際の最安 80万円、最高 1億6,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,100万円2022年254件2,200万円2023年235件2,200万円2024年229件2,100万円2025年324件2,550万円2026年60件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,100万円254件通年
2023年2,200万円235件通年
2024年2,200万円229件通年
2025年2,100万円324件通年
2026年2,550万円60件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で ±0%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R1,100万円15件
1K1,600万円262件
1DK1,600万円19件
1LDK2,700万円31件
2K310万円10件
2DK1,500万円6件
2LDK2,950万円204件
3K500万円3件
3DK1,100万円52件
3LDK3,300万円373件
4K1,300万円3件
4DK1,400万円12件
4LDK3,950万円42件
その他550万円5件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内2,100万円120件
築6〜10年1,800万円125件
築11〜20年3,300万円343件
築21〜30年2,900万円115件
築31年以上1,800万円383件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別12地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
南市岡3,100万円54.4万円/㎡131件+40.9%
弁天3,000万円52.0万円/㎡274件+36.4%
波除3,000万円51.8万円/㎡150件+36.4%
夕凪2,800万円43.3万円/㎡61件+27.3%
三先2,700万円38.8万円/㎡33件+22.7%
池島2,200万円27.6万円/㎡63件±0%
磯路2,150万円35.5万円/㎡50件−2.3%
市岡1,800万円45.9万円/㎡45件−18.2%
市岡元町1,700万円70.0万円/㎡153件−22.7%
田中1,400万円29.1万円/㎡35件−36.4%
八幡屋1,300万円21.7万円/㎡23件−40.9%
築港1,200万円18.6万円/㎡84件−45.5%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期弁天6,500万円70㎡92.9万円/㎡2LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期弁天6,300万円85㎡74.1万円/㎡3LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期南市岡6,000万円75㎡80.0万円/㎡3LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期南市岡5,500万円90㎡61.1万円/㎡3LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期弁天5,200万円80㎡65.0万円/㎡2LDK築20年ＲＣ、鉄骨造
2026年 第1四半期南市岡5,100万円80㎡63.8万円/㎡—築20年ＲＣ
2026年 第1四半期南市岡5,100万円85㎡60.0万円/㎡4LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期市岡5,000万円90㎡55.6万円/㎡3LDK築17年ＲＣ
2026年 第1四半期南市岡4,700万円70㎡67.1万円/㎡—築20年ＲＣ
2026年 第1四半期南市岡4,700万円75㎡62.7万円/㎡3LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期波除4,200万円85㎡49.4万円/㎡3LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期南市岡4,100万円80㎡51.3万円/㎡3LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期南市岡4,100万円65㎡63.1万円/㎡2LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期波除4,100万円75㎡54.7万円/㎡3LDK築17年ＲＣ
2026年 第1四半期市岡元町4,100万円60㎡68.3万円/㎡2LDK築12年ＲＣ
2026年 第1四半期波除4,000万円65㎡61.5万円/㎡2LDK築9年ＲＣ
2026年 第1四半期三先4,000万円80㎡50.0万円/㎡4LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期市岡3,900万円85㎡45.9万円/㎡2LDK築17年ＳＲＣ
2026年 第1四半期市岡3,800万円70㎡54.3万円/㎡3LDK築22年ＲＣ
2026年 第1四半期波除3,800万円70㎡54.3万円/㎡3LDK築17年ＲＣ
2026年 第1四半期夕凪3,700万円80㎡46.3万円/㎡2LDK築35年ＳＲＣ
2026年 第1四半期南市岡3,600万円60㎡60.0万円/㎡—築20年ＲＣ
2026年 第1四半期南市岡3,600万円65㎡55.4万円/㎡2LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期波除3,600万円60㎡60.0万円/㎡2LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期夕凪3,500万円60㎡58.3万円/㎡2LDK築35年ＳＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。