実際に売れた価格で見る不動産

大阪府大阪市大正区の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,800万円
半数が 915万円 〜 3,000万円
㎡単価の中央値
27.7万円/㎡
面積の中央値 60㎡
取引件数
643件
直近5年の合計

大阪市大正区の戸建は、直近5年の 643件 のうち半数が 915万円 〜 3,000万円 で成約しています。 まん中は 1,800万円。 面積の中央値は 60㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,800万円30万円5,100万円

青い箱が取引の真ん中の半数（915万円 〜 3,000万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 31件 は目盛りに含めていません （実際の最安 30万円、最高 8億9,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,500万円2022年127件1,900万円2023年143件1,800万円2024年156件2,200万円2025年177件2,050万円2026年40件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,500万円127件通年
2023年1,900万円143件通年
2024年1,800万円156件通年
2025年2,200万円177件通年
2026年2,050万円40件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +46.7%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1K280万円1件
1LDK3,050万円4件
2DK1,050万円6件
2LDK2,450万円22件
3K410万円9件
3DK1,050万円36件
3LDK2,600万円56件
4K550万円8件
4DK1,060万円28件
4LDK2,750万円84件
5LDK以上1,100万円52件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,300万円95件
築6〜10年3,100万円21件
築11〜20年2,600万円63件
築21〜30年2,200万円81件
築31年以上1,100万円313件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別11地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
三軒家東2,850万円43.5万円/㎡54件+58.3%
北恩加島2,800万円35.0万円/㎡9件+55.6%
小林東2,750万円47.5万円/㎡8件+52.8%
千島2,200万円29.5万円/㎡45件+22.2%
泉尾2,100万円33.3万円/㎡144件+16.7%
鶴町1,900万円25.0万円/㎡95件+5.6%
三軒家西1,700万円28.9万円/㎡65件−5.6%
南恩加島1,600万円17.1万円/㎡93件−11.1%
北村1,600万円25.5万円/㎡29件−11.1%
平尾1,550万円21.4万円/㎡88件−13.9%
小林西1,200万円22.0万円/㎡13件−33.3%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期南恩加島3億2,000万円1,400㎡22.9万円/㎡—築59年鉄骨造
2026年 第1四半期平尾4,900万円90㎡54.4万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期三軒家東4,800万円75㎡64.0万円/㎡1LDK築6年木造
2026年 第1四半期北村3,800万円55㎡69.1万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期泉尾3,600万円65㎡55.4万円/㎡—築8年木造
2026年 第1四半期鶴町3,500万円100㎡35.0万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期泉尾3,400万円135㎡25.2万円/㎡5LDK以上築28年木造
2026年 第1四半期千島3,300万円100㎡33.0万円/㎡—築68年木造
2026年 第1四半期平尾3,300万円55㎡60.0万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期小林東3,300万円60㎡55.0万円/㎡4LDK築2年木造
2026年 第1四半期鶴町3,100万円85㎡36.5万円/㎡3LDK新築木造
2026年 第1四半期鶴町3,000万円85㎡35.3万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期北村2,900万円55㎡52.7万円/㎡4LDK築17年鉄骨造
2026年 第1四半期北村2,900万円65㎡44.6万円/㎡5LDK以上築23年鉄骨造
2026年 第1四半期平尾2,800万円70㎡40.0万円/㎡—築30年鉄骨造
2026年 第1四半期鶴町2,800万円75㎡37.3万円/㎡5LDK以上築19年鉄骨造
2026年 第1四半期三軒家東2,600万円60㎡43.3万円/㎡3LDK築14年木造
2026年 第1四半期泉尾2,400万円115㎡20.9万円/㎡—築68年木造
2026年 第1四半期北恩加島2,200万円50㎡44.0万円/㎡1LDK築7年木造
2026年 第1四半期泉尾2,100万円45㎡46.7万円/㎡4LDK築28年木造
2026年 第1四半期南恩加島2,000万円80㎡25.0万円/㎡4LDK築22年鉄骨造
2026年 第1四半期鶴町1,800万円45㎡40.0万円/㎡—築29年木造
2026年 第1四半期小林東1,800万円45㎡40.0万円/㎡4LDK築31年木造
2026年 第1四半期南恩加島1,700万円55㎡30.9万円/㎡3DK築22年鉄骨造
2026年 第1四半期泉尾1,600万円45㎡35.6万円/㎡4DK—木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。