実際に売れた価格で見る不動産

大阪府大阪市大正区の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,900万円
半数が 1,500万円 〜 2,700万円
㎡単価の中央値
39.4万円/㎡
面積の中央値 60㎡
取引件数
388件
直近5年の合計

大阪市大正区の中古マンションは、直近5年の 388件 のうち半数が 1,500万円 〜 2,700万円 で成約しています。 まん中は 1,900万円。 面積の中央値は 60㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,900万円140万円4,400万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,500万円 〜 2,700万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 4件 は目盛りに含めていません （実際の最安 140万円、最高 6,300万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,900万円2022年75件1,800万円2023年70件1,800万円2024年107件2,000万円2025年118件2,150万円2026年18件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,900万円75件通年
2023年1,800万円70件通年
2024年1,800万円107件通年
2025年2,000万円118件通年
2026年2,150万円18件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +5.3%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R1,140万円4件
1K1,600万円89件
1DK890万円1件
1LDK2,400万円24件
2K300万円3件
2DK1,800万円5件
2LDK2,100万円60件
3DK1,000万円9件
3LDK2,400万円149件
4DK1,040万円6件
4LDK2,450万円14件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内2,000万円33件
築6〜10年1,800万円74件
築11〜20年3,200万円39件
築21〜30年2,400万円50件
築31年以上1,700万円183件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別10地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
千島3,750万円50.0万円/㎡6件+97.4%
三軒家東2,400万円45.7万円/㎡164件+26.3%
泉尾2,100万円34.7万円/㎡61件+10.5%
北村1,900万円24.6万円/㎡26件±0%
北恩加島1,800万円29.6万円/㎡18件−5.3%
三軒家西1,800万円80.0万円/㎡55件−5.3%
南恩加島1,650万円25.6万円/㎡10件−13.2%
平尾1,500万円22.4万円/㎡20件−21.1%
鶴町1,300万円20.8万円/㎡6件−31.6%
小林東1,150万円17.6万円/㎡22件−39.5%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期三軒家東3,100万円60㎡51.7万円/㎡2LDK築32年ＲＣ
2026年 第1四半期三軒家東2,900万円70㎡41.4万円/㎡4LDK築26年ＲＣ
2026年 第1四半期泉尾2,900万円75㎡38.7万円/㎡3LDK築27年ＳＲＣ
2026年 第1四半期北村2,600万円95㎡27.4万円/㎡4LDK築43年ＳＲＣ
2026年 第1四半期三軒家東2,600万円45㎡57.8万円/㎡1LDK築37年ＳＲＣ
2026年 第1四半期三軒家西2,300万円35㎡65.7万円/㎡1LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期三軒家西2,300万円35㎡65.7万円/㎡1LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期三軒家西2,200万円20㎡110万円/㎡1K築5年ＲＣ
2026年 第1四半期三軒家西2,200万円20㎡110万円/㎡1K築1年ＲＣ
2026年 第1四半期三軒家西2,100万円20㎡105万円/㎡1K築6年ＲＣ
2026年 第1四半期三軒家西1,900万円25㎡76.0万円/㎡1K築8年ＲＣ
2026年 第1四半期三軒家東1,800万円50㎡36.0万円/㎡2DK築42年ＲＣ
2026年 第1四半期三軒家西1,800万円25㎡72.0万円/㎡1K築8年ＲＣ
2026年 第1四半期平尾1,800万円65㎡27.7万円/㎡3LDK築36年ＳＲＣ
2026年 第1四半期北村1,700万円70㎡24.3万円/㎡3LDK築41年ＳＲＣ
2026年 第1四半期平尾1,100万円65㎡16.9万円/㎡2LDK築36年ＳＲＣ
2026年 第1四半期三軒家東450万円25㎡18.0万円/㎡1K築34年ＳＲＣ
2026年 第1四半期北恩加島300万円25㎡12.0万円/㎡2K築60年ＲＣ
2025年 第4四半期三軒家東5,100万円70㎡72.9万円/㎡3LDK築2年ＲＣ
2025年 第4四半期三軒家東4,200万円85㎡49.4万円/㎡4LDK築22年ＳＲＣ
2025年 第4四半期千島4,000万円75㎡53.3万円/㎡3LDK築8年ＲＣ
2025年 第4四半期三軒家東3,600万円90㎡40.0万円/㎡3LDK築34年ＳＲＣ
2025年 第4四半期三軒家東3,500万円65㎡53.8万円/㎡—築22年ＳＲＣ
2025年 第4四半期三軒家東3,500万円70㎡50.0万円/㎡3LDK築22年ＳＲＣ
2025年 第4四半期千島3,200万円70㎡45.7万円/㎡3LDK築8年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。