大阪府大阪市天王寺区の戸建 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 6,200万円
- ㎡単価の中央値
- 84.4万円/㎡
- 取引件数
- 263件
半数が 3,550万円 〜 1億2,000万円
面積の中央値 70㎡
直近5年の合計
大阪市天王寺区の戸建は、直近5年の 263件 のうち半数が 3,550万円 〜 1億2,000万円 で成約しています。 まん中は 6,200万円。 面積の中央値は 70㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（3,550万円 〜 1億2,000万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 36件 は目盛りに含めていません （実際の最安 200万円、最高 27億円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 6,000万円 | 55件 | 通年 |
| 2023年 | 5,000万円 | 69件 | 通年 |
| 2024年 | 6,800万円 | 59件 | 通年 |
| 2025年 | 6,300万円 | 72件 | 通年 |
| 2026年 | 9,050万円 | 8件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +5%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,250万円 | 2件 | |
| 1DK | 480万円 | 1件 | |
| 1LDK | 7,150万円 | 2件 | |
| 2K | 1,940万円 | 2件 | |
| 2LDK | 4,100万円 | 7件 | |
| 3K | 2,450万円 | 2件 | |
| 3DK | 3,350万円 | 6件 | |
| 3LDK | 6,550万円 | 22件 | |
| 4K | 2,450万円 | 4件 | |
| 4DK | 3,800万円 | 4件 | |
| 4LDK | 6,800万円 | 11件 | |
| 5LDK以上 | 7,500万円 | 23件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 7,300万円 | 25件 | |
| 築6〜10年 | 9,400万円 | 9件 | |
| 築11〜20年 | 8,200万円 | 23件 | |
| 築21〜30年 | 4,800万円 | 33件 | |
| 築31年以上 | 5,850万円 | 158件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別41地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 生玉町 | 9億7,500万円 | 253万円/㎡ | 4件 | +1472.6% | |
| 南河堀町 | 4億7,600万円 | 92.4万円/㎡ | 4件 | +667.7% | |
| 上汐 | 3億1,000万円 | 148万円/㎡ | 8件 | +400% | |
| 生玉前町 | 3億1,000万円 | 111万円/㎡ | 3件 | +400% | |
| 清水谷町 | 2億4,000万円 | 145万円/㎡ | 2件 | +287.1% | |
| 夕陽丘町 | 2億1,500万円 | 193万円/㎡ | 2件 | +246.8% | |
| 玉造本町 | 2億1,000万円 | 176万円/㎡ | 3件 | +238.7% | |
| 茶臼山町 | 1億9,000万円 | 71.0万円/㎡ | 5件 | +206.5% | |
| 上之宮町 | 1億円 | 133万円/㎡ | 3件 | +61.3% | |
| 上本町 | 9,700万円 | 100万円/㎡ | 11件 | +56.5% | |
| 小橋町 | 9,500万円 | 82.6万円/㎡ | 1件 | +53.2% | |
| 小宮町 | 9,400万円 | 108万円/㎡ | 4件 | +51.6% | |
| 味原町 | 8,200万円 | 83.3万円/㎡ | 9件 | +32.3% | |
| 北山町 | 7,850万円 | 111万円/㎡ | 8件 | +26.6% | |
| 寺田町 | 7,500万円 | 96.4万円/㎡ | 5件 | +21% | |
| 餌差町 | 7,250万円 | 67.0万円/㎡ | 2件 | +16.9% | |
| 大道 | 7,200万円 | 83.0万円/㎡ | 20件 | +16.1% | |
| 真法院町 | 6,800万円 | 90.0万円/㎡ | 17件 | +9.7% | |
| 石ケ辻町 | 6,650万円 | 97.5万円/㎡ | 8件 | +7.3% | |
| 烏ケ辻 | 6,200万円 | 87.6万円/㎡ | 4件 | ±0% | |
| 味原本町 | 6,050万円 | 81.3万円/㎡ | 2件 | −2.4% | |
| 空堀町 | 6,000万円 | 100万円/㎡ | 7件 | −3.2% | |
| 堂ケ芝 | 6,000万円 | 95.7万円/㎡ | 9件 | −3.2% | |
| 玉造元町 | 5,750万円 | 114万円/㎡ | 6件 | −7.3% | |
| 逢阪 | 5,500万円 | 71.4万円/㎡ | 5件 | −11.3% | |
| 下味原町 | 4,950万円 | 105万円/㎡ | 2件 | −20.2% | |
| 勝山 | 4,900万円 | 82.5万円/㎡ | 27件 | −21% | |
| 東上町 | 4,700万円 | 73.5万円/㎡ | 6件 | −24.2% | |
| 堀越町 | 4,200万円 | 73.6万円/㎡ | 8件 | −32.3% | |
| 四天王寺 | 4,000万円 | 64.1万円/㎡ | 10件 | −35.5% | |
| 細工谷 | 3,850万円 | 62.3万円/㎡ | 12件 | −37.9% | |
| 松ケ鼻町 | 3,700万円 | 59.2万円/㎡ | 12件 | −40.3% | |
| 国分町 | 3,500万円 | 71.7万円/㎡ | 10件 | −43.5% | |
| 空清町 | 3,500万円 | 100万円/㎡ | 3件 | −43.5% | |
| 下寺町 | 3,450万円 | 52.5万円/㎡ | 6件 | −44.4% | |
| 東高津町 | 3,200万円 | 71.1万円/㎡ | 2件 | −48.4% | |
| 真田山町 | 3,000万円 | 50.0万円/㎡ | 3件 | −51.6% | |
| 伶人町 | 3,000万円 | 31.6万円/㎡ | 1件 | −51.6% | |
| 城南寺町 | 2,540万円 | 27.6万円/㎡ | 4件 | −59% | |
| 生玉寺町 | 2,400万円 | 42.2万円/㎡ | 2件 | −61.3% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 逢阪 | 4億円 | 560㎡ | 71.4万円/㎡ | — | 築41年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 小宮町 | 1億2,000万円 | 85㎡ | 141万円/㎡ | 3LDK | 築46年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 上之宮町 | 1億円 | 90㎡ | 111万円/㎡ | 3LDK | 築29年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 勝山 | 9,400万円 | 95㎡ | 98.9万円/㎡ | 4LDK | 築8年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 松ケ鼻町 | 8,700万円 | 80㎡ | 109万円/㎡ | 4DK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 東上町 | 4,400万円 | 45㎡ | 97.8万円/㎡ | 5LDK以上 | 築41年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 松ケ鼻町 | 4,000万円 | 60㎡ | 66.7万円/㎡ | — | 築49年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 四天王寺 | 820万円 | 45㎡ | 18.2万円/㎡ | — | — | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 生玉前町 | 12億円 | 350㎡ | 343万円/㎡ | — | 築40年 | ＳＲＣ |
| 2025年 第4四半期 | 味原町 | 1億5,000万円 | 180㎡ | 83.3万円/㎡ | — | 築19年 | 軽量鉄骨造 |
| 2025年 第4四半期 | 小宮町 | 1億2,000万円 | 85㎡ | 141万円/㎡ | 3LDK | 築45年 | 鉄骨造 |
| 2025年 第4四半期 | 上本町 | 9,700万円 | 100㎡ | 97.0万円/㎡ | — | 築48年 | 鉄骨造 |
| 2025年 第4四半期 | 大道 | 8,800万円 | 45㎡ | 196万円/㎡ | — | 築51年 | ＲＣ |
| 2025年 第4四半期 | 玉造元町 | 6,200万円 | 95㎡ | 65.3万円/㎡ | — | — | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 大道 | 4,400万円 | 65㎡ | 67.7万円/㎡ | — | 築24年 | 鉄骨造 |
| 2025年 第4四半期 | 下寺町 | 4,300万円 | 40㎡ | 108万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 国分町 | 4,000万円 | 40㎡ | 100万円/㎡ | 2LDK | 築60年 | 鉄骨造 |
| 2025年 第4四半期 | 真法院町 | 3,300万円 | 45㎡ | 73.3万円/㎡ | — | 築26年 | 鉄骨造 |
| 2025年 第4四半期 | 石ケ辻町 | 1,000万円 | 45㎡ | 22.2万円/㎡ | — | 築22年 | 鉄骨造 |
| 2025年 第3四半期 | 上本町 | 2億6,000万円 | 145㎡ | 179万円/㎡ | — | 築38年 | ＲＣ |
| 2025年 第3四半期 | 清水谷町 | 2億6,000万円 | 165㎡ | 158万円/㎡ | — | 築33年 | 鉄骨造 |
| 2025年 第3四半期 | 上之宮町 | 1億2,000万円 | 90㎡ | 133万円/㎡ | 5LDK以上 | 築28年 | 鉄骨造 |
| 2025年 第3四半期 | 上本町 | 1億円 | 100㎡ | 100万円/㎡ | 5LDK以上 | 築48年 | 鉄骨造 |
| 2025年 第3四半期 | 上本町 | 9,700万円 | 220㎡ | 44.1万円/㎡ | — | 築37年 | 鉄骨造 |
| 2025年 第3四半期 | 味原町 | 9,600万円 | 95㎡ | 101万円/㎡ | — | 築4年 | 鉄骨造 |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。