大阪府大阪市天王寺区の中古マンション 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 3,700万円
- ㎡単価の中央値
- 67.1万円/㎡
- 取引件数
- 1,981件
大阪市天王寺区の中古マンションは、直近5年の 1,981件 のうち半数が 2,100万円 〜 5,700万円 で成約しています。 まん中は 3,700万円。 面積の中央値は 65㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（2,100万円 〜 5,700万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 33件 は目盛りに含めていません （実際の最安 80万円、最高 2億3,000万円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 3,450万円 | 404件 | 通年 |
| 2023年 | 3,700万円 | 444件 | 通年 |
| 2024年 | 3,700万円 | 484件 | 通年 |
| 2025年 | 3,800万円 | 534件 | 通年 |
| 2026年 | 4,100万円 | 115件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +10.1%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 1R | 910万円 | 40件 | |
| 1K | 1,800万円 | 310件 | |
| 1DK | 2,000万円 | 41件 | |
| 1LDK | 2,800万円 | 188件 | |
| 2K | 1,100万円 | 1件 | |
| 2DK | 1,900万円 | 39件 | |
| 2LDK | 4,250万円 | 502件 | |
| 3K | 1,600万円 | 1件 | |
| 3DK | 2,000万円 | 25件 | |
| 3LDK | 5,500万円 | 638件 | |
| 4DK | 2,600万円 | 1件 | |
| 4LDK | 6,550万円 | 84件 | |
| 5LDK以上 | 4,300万円 | 3件 | |
| その他 | 1,500万円 | 5件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 4,900万円 | 315件 | |
| 築6〜10年 | 4,400万円 | 293件 | |
| 築11〜20年 | 5,500万円 | 493件 | |
| 築21〜30年 | 3,800万円 | 306件 | |
| 築31年以上 | 2,400万円 | 542件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別42地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 茶臼山町 | 7,800万円 | 142万円/㎡ | 4件 | +110.8% | |
| 北山町 | 6,450万円 | 69.7万円/㎡ | 6件 | +74.3% | |
| 筆ケ崎町 | 6,450万円 | 88.6万円/㎡ | 118件 | +74.3% | |
| 細工谷 | 6,400万円 | 78.7万円/㎡ | 30件 | +73% | |
| 悲田院町 | 6,300万円 | 90.0万円/㎡ | 63件 | +70.3% | |
| 松ケ鼻町 | 5,750万円 | 74.2万円/㎡ | 12件 | +55.4% | |
| 上之宮町 | 5,700万円 | 82.2万円/㎡ | 31件 | +54.1% | |
| 真田山町 | 5,700万円 | 57.0万円/㎡ | 4件 | +54.1% | |
| 六万体町 | 5,500万円 | 84.0万円/㎡ | 11件 | +48.6% | |
| 清水谷町 | 5,450万円 | 71.8万円/㎡ | 30件 | +47.3% | |
| 烏ケ辻 | 5,450万円 | 76.4万円/㎡ | 28件 | +47.3% | |
| 小宮町 | 5,400万円 | 81.7万円/㎡ | 47件 | +45.9% | |
| 堂ケ芝 | 5,200万円 | 68.8万円/㎡ | 41件 | +40.5% | |
| 石ケ辻町 | 5,100万円 | 78.0万円/㎡ | 45件 | +37.8% | |
| 東高津町 | 4,850万円 | 73.8万円/㎡ | 64件 | +31.1% | |
| 上本町 | 4,300万円 | 68.7万円/㎡ | 234件 | +16.2% | |
| 玉造元町 | 4,300万円 | 75.2万円/㎡ | 96件 | +16.2% | |
| 空清町 | 4,250万円 | 81.4万円/㎡ | 22件 | +14.9% | |
| 四天王寺 | 4,050万円 | 64.6万円/㎡ | 62件 | +9.5% | |
| 勝山 | 4,000万円 | 60.0万円/㎡ | 105件 | +8.1% | |
| 玉造本町 | 4,000万円 | 54.2万円/㎡ | 18件 | +8.1% | |
| 舟橋町 | 4,000万円 | 68.8万円/㎡ | 33件 | +8.1% | |
| 上汐 | 3,750万円 | 71.7万円/㎡ | 158件 | +1.4% | |
| 生玉寺町 | 3,600万円 | 67.3万円/㎡ | 43件 | −2.7% | |
| 北河堀町 | 3,550万円 | 73.1万円/㎡ | 34件 | −4.1% | |
| 真法院町 | 3,400万円 | 49.8万円/㎡ | 6件 | −8.1% | |
| 夕陽丘町 | 3,200万円 | 41.5万円/㎡ | 25件 | −13.5% | |
| 堀越町 | 3,100万円 | 48.4万円/㎡ | 25件 | −16.2% | |
| 味原本町 | 2,900万円 | 42.0万円/㎡ | 21件 | −21.6% | |
| 寺田町 | 2,600万円 | 75.4万円/㎡ | 37件 | −29.7% | |
| 小橋町 | 2,500万円 | 38.5万円/㎡ | 92件 | −32.4% | |
| 南河堀町 | 2,400万円 | 47.3万円/㎡ | 27件 | −35.1% | |
| 伶人町 | 2,350万円 | 48.3万円/㎡ | 8件 | −36.5% | |
| 国分町 | 2,300万円 | 75.0万円/㎡ | 33件 | −37.8% | |
| 空堀町 | 2,250万円 | 53.9万円/㎡ | 44件 | −39.2% | |
| 味原町 | 2,150万円 | 67.0万円/㎡ | 46件 | −41.9% | |
| 逢阪 | 2,100万円 | 56.8万円/㎡ | 40件 | −43.2% | |
| 生玉前町 | 2,000万円 | 71.4万円/㎡ | 4件 | −45.9% | |
| 生玉町 | 1,900万円 | 45.0万円/㎡ | 106件 | −48.6% | |
| 大道 | 1,900万円 | 63.4万円/㎡ | 106件 | −48.6% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 上本町 | 1億8,000万円 | 110㎡ | 164万円/㎡ | 4LDK | 築18年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 細工谷 | 1億3,000万円 | 105㎡ | 124万円/㎡ | 3LDK | 築17年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 東高津町 | 1億3,000万円 | 80㎡ | 163万円/㎡ | 3LDK | 築5年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 東高津町 | 1億3,000万円 | 85㎡ | 153万円/㎡ | 3LDK | 築5年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 石ケ辻町 | 1億2,000万円 | 90㎡ | 133万円/㎡ | 2LDK | 築6年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 上之宮町 | 1億2,000万円 | 90㎡ | 133万円/㎡ | 3LDK | 築8年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 上之宮町 | 1億円 | 90㎡ | 111万円/㎡ | 3LDK | 築8年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 上本町 | 9,700万円 | 75㎡ | 129万円/㎡ | 3LDK | 築2年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 四天王寺 | 9,600万円 | 85㎡ | 113万円/㎡ | 3LDK | 築8年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 空堀町 | 9,100万円 | 75㎡ | 121万円/㎡ | 3LDK | 築5年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 悲田院町 | 8,800万円 | 70㎡ | 126万円/㎡ | 3LDK | 築11年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 悲田院町 | 8,700万円 | 70㎡ | 124万円/㎡ | 3LDK | 築11年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 悲田院町 | 8,700万円 | 70㎡ | 124万円/㎡ | 3LDK | 築11年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 大道 | 8,500万円 | 75㎡ | 113万円/㎡ | 3LDK | 築1年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 大道 | 8,500万円 | 70㎡ | 121万円/㎡ | 3LDK | 築1年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 上汐 | 8,400万円 | 90㎡ | 93.3万円/㎡ | 2LDK | 築18年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 玉造本町 | 8,200万円 | 70㎡ | 117万円/㎡ | 3LDK | 築10年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 筆ケ崎町 | 8,100万円 | 75㎡ | 108万円/㎡ | 3LDK | 築17年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 上汐 | 8,000万円 | 85㎡ | 94.1万円/㎡ | 4LDK | 築20年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 細工谷 | 8,000万円 | 65㎡ | 123万円/㎡ | 2LDK | 築17年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 筆ケ崎町 | 8,000万円 | 80㎡ | 100万円/㎡ | 2LDK | 築19年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 上本町 | 7,700万円 | 95㎡ | 81.1万円/㎡ | 3LDK | 築26年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 勝山 | 7,700万円 | 75㎡ | 103万円/㎡ | 2LDK | 築4年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 東高津町 | 7,700万円 | 60㎡ | 128万円/㎡ | 2LDK | 築4年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 上汐 | 7,500万円 | 90㎡ | 83.3万円/㎡ | 3LDK | 築21年 | ＲＣ |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。