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大阪府大阪市浪速区の戸建 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 9,700万円
- ㎡単価の中央値
- 90.8万円/㎡
- 取引件数
- 199件
大阪市浪速区の戸建は、直近5年の 199件 のうち半数が 4,500万円 〜 2億7,000万円 で成約しています。 まん中は 9,700万円。 面積の中央値は 105㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（4,500万円 〜 2億7,000万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 19件 は目盛りに含めていません （実際の最安 1,000万円、最高 22億円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 9,000万円 | 34件 | 通年 |
| 2023年 | 1億3,500万円 | 44件 | 通年 |
| 2024年 | 9,200万円 | 64件 | 通年 |
| 2025年 | 9,000万円 | 53件 | 通年 |
| 2026年 | 7,850万円 | 4件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で ±0%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 2DK | 2,200万円 | 1件 | |
| 2LDK | 5,700万円 | 1件 | |
| 3K | 5,200万円 | 1件 | |
| 3LDK | 4,150万円 | 6件 | |
| 4DK | 8,250万円 | 2件 | |
| 4LDK | 5,400万円 | 9件 | |
| 5LDK以上 | 5,100万円 | 2件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 3億5,000万円 | 15件 | |
| 築6〜10年 | 6,100万円 | 17件 | |
| 築11〜20年 | 4,600万円 | 21件 | |
| 築21〜30年 | 1億7,000万円 | 17件 | |
| 築31年以上 | 1億1,000万円 | 122件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別22地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 敷津東 | 5億1,000万円 | 217万円/㎡ | 3件 | +425.8% | |
| 日本橋 | 3億3,500万円 | 200万円/㎡ | 18件 | +245.4% | |
| 元町 | 2億6,000万円 | 125万円/㎡ | 13件 | +168% | |
| 戎本町 | 2億2,000万円 | 66.0万円/㎡ | 4件 | +126.8% | |
| 難波中 | 2億円 | 181万円/㎡ | 7件 | +106.2% | |
| 幸町 | 2億円 | 138万円/㎡ | 6件 | +106.2% | |
| 日本橋西 | 1億8,000万円 | 128万円/㎡ | 4件 | +85.6% | |
| 恵美須西 | 1億7,500万円 | 68.3万円/㎡ | 12件 | +80.4% | |
| 敷津西 | 1億2,000万円 | 114万円/㎡ | 24件 | +23.7% | |
| 立葉 | 1億円 | 95.0万円/㎡ | 5件 | +3.1% | |
| 塩草 | 1億円 | 90.8万円/㎡ | 13件 | +3.1% | |
| 大国 | 8,250万円 | 103万円/㎡ | 16件 | −14.9% | |
| 桜川 | 7,600万円 | 77.9万円/㎡ | 16件 | −21.6% | |
| 久保吉 | 7,350万円 | 80.2万円/㎡ | 4件 | −24.2% | |
| 浪速東 | 6,850万円 | 71.5万円/㎡ | 6件 | −29.4% | |
| 日本橋東 | 6,850万円 | 87.2万円/㎡ | 12件 | −29.4% | |
| 稲荷 | 5,950万円 | 73.1万円/㎡ | 8件 | −38.7% | |
| 芦原 | 5,100万円 | 63.8万円/㎡ | 5件 | −47.4% | |
| 浪速西 | 4,600万円 | 54.1万円/㎡ | 3件 | −52.6% | |
| 恵美須東 | 4,100万円 | 62.3万円/㎡ | 10件 | −57.7% | |
| 木津川 | 3,900万円 | 68.6万円/㎡ | 5件 | −59.8% | |
| 下寺 | 3,000万円 | 75.0万円/㎡ | 5件 | −69.1% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 桜川 | 1億4,000万円 | 60㎡ | 233万円/㎡ | — | 築36年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 立葉 | 1億円 | 85㎡ | 118万円/㎡ | 4LDK | 築9年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 久保吉 | 5,700万円 | 65㎡ | 87.7万円/㎡ | 2LDK | 築4年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 敷津西 | 4,200万円 | 60㎡ | 70.0万円/㎡ | — | 築29年 | 鉄骨造 |
| 2025年 第4四半期 | 幸町 | 18億円 | 470㎡ | 383万円/㎡ | — | 築41年 | ＳＲＣ |
| 2025年 第4四半期 | 元町 | 13億円 | 170㎡ | 765万円/㎡ | — | 築4年 | ＲＣ |
| 2025年 第4四半期 | 日本橋 | 10億円 | 460㎡ | 217万円/㎡ | — | 築56年 | 鉄骨造 |
| 2025年 第4四半期 | 大国 | 9億1,000万円 | 580㎡ | 157万円/㎡ | — | 築37年 | ＳＲＣ |
| 2025年 第4四半期 | 大国 | 8億3,000万円 | 580㎡ | 143万円/㎡ | — | 築37年 | ＳＲＣ |
| 2025年 第4四半期 | 桜川 | 8億3,000万円 | 320㎡ | 259万円/㎡ | — | 築55年 | 鉄骨造 |
| 2025年 第4四半期 | 敷津西 | 4億5,000万円 | 290㎡ | 155万円/㎡ | — | 築38年 | ＳＲＣ |
| 2025年 第4四半期 | 日本橋東 | 1億8,000万円 | 60㎡ | 300万円/㎡ | — | 築49年 | 鉄骨造 |
| 2025年 第4四半期 | 桜川 | 1億7,000万円 | 145㎡ | 117万円/㎡ | — | 築26年 | 鉄骨造 |
| 2025年 第4四半期 | 敷津西 | 9,200万円 | 45㎡ | 204万円/㎡ | — | 築27年 | 鉄骨造 |
| 2025年 第4四半期 | 大国 | 7,700万円 | 85㎡ | 90.6万円/㎡ | — | 築56年 | ＲＣ |
| 2025年 第4四半期 | 塩草 | 6,900万円 | 65㎡ | 106万円/㎡ | 4LDK | 築17年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 敷津西 | 6,000万円 | 50㎡ | 120万円/㎡ | — | 築54年 | 鉄骨造 |
| 2025年 第4四半期 | 日本橋東 | 4,200万円 | 105㎡ | 40.0万円/㎡ | — | 築41年 | 鉄骨造 |
| 2025年 第4四半期 | 敷津西 | 4,000万円 | 35㎡ | 114万円/㎡ | — | 築56年 | 鉄骨造 |
| 2025年 第4四半期 | 敷津西 | 3,600万円 | 95㎡ | 37.9万円/㎡ | — | 築49年 | 鉄骨造 |
| 2025年 第3四半期 | 日本橋 | 13億円 | 650㎡ | 200万円/㎡ | — | 築47年 | ＳＲＣ |
| 2025年 第3四半期 | 敷津西 | 4億7,000万円 | 290㎡ | 162万円/㎡ | — | 築50年 | ＲＣ |
| 2025年 第3四半期 | 日本橋 | 4億7,000万円 | 155㎡ | 303万円/㎡ | — | 築17年 | 鉄骨造 |
| 2025年 第3四半期 | 敷津西 | 1億6,000万円 | 140㎡ | 114万円/㎡ | — | 築63年 | ＲＣ |
| 2025年 第3四半期 | 浪速東 | 9,000万円 | 135㎡ | 66.7万円/㎡ | — | 築32年 | 鉄骨造 |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。