実際に売れた価格で見る不動産

大阪府大阪市浪速区の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
9,700万円
半数が 4,500万円 〜 2億7,000万円
㎡単価の中央値
90.8万円/㎡
面積の中央値 105㎡
取引件数
199件
直近5年の合計

大阪市浪速区の戸建は、直近5年の 199件 のうち半数が 4,500万円 〜 2億7,000万円 で成約しています。 まん中は 9,700万円。 面積の中央値は 105㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

9,700万円1,000万円6億円

青い箱が取引の真ん中の半数（4,500万円 〜 2億7,000万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 19件 は目盛りに含めていません （実際の最安 1,000万円、最高 22億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

9,000万円2022年34件1億3,500万円2023年44件9,200万円2024年64件9,000万円2025年53件7,850万円2026年4件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年9,000万円34件通年
2023年1億3,500万円44件通年
2024年9,200万円64件通年
2025年9,000万円53件通年
2026年7,850万円4件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で ±0%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
2DK2,200万円1件
2LDK5,700万円1件
3K5,200万円1件
3LDK4,150万円6件
4DK8,250万円2件
4LDK5,400万円9件
5LDK以上5,100万円2件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3億5,000万円15件
築6〜10年6,100万円17件
築11〜20年4,600万円21件
築21〜30年1億7,000万円17件
築31年以上1億1,000万円122件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別22地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
敷津東5億1,000万円217万円/㎡3件+425.8%
日本橋3億3,500万円200万円/㎡18件+245.4%
元町2億6,000万円125万円/㎡13件+168%
戎本町2億2,000万円66.0万円/㎡4件+126.8%
難波中2億円181万円/㎡7件+106.2%
幸町2億円138万円/㎡6件+106.2%
日本橋西1億8,000万円128万円/㎡4件+85.6%
恵美須西1億7,500万円68.3万円/㎡12件+80.4%
敷津西1億2,000万円114万円/㎡24件+23.7%
立葉1億円95.0万円/㎡5件+3.1%
塩草1億円90.8万円/㎡13件+3.1%
大国8,250万円103万円/㎡16件−14.9%
桜川7,600万円77.9万円/㎡16件−21.6%
久保吉7,350万円80.2万円/㎡4件−24.2%
浪速東6,850万円71.5万円/㎡6件−29.4%
日本橋東6,850万円87.2万円/㎡12件−29.4%
稲荷5,950万円73.1万円/㎡8件−38.7%
芦原5,100万円63.8万円/㎡5件−47.4%
浪速西4,600万円54.1万円/㎡3件−52.6%
恵美須東4,100万円62.3万円/㎡10件−57.7%
木津川3,900万円68.6万円/㎡5件−59.8%
下寺3,000万円75.0万円/㎡5件−69.1%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期桜川1億4,000万円60㎡233万円/㎡—築36年鉄骨造
2026年 第1四半期立葉1億円85㎡118万円/㎡4LDK築9年木造
2026年 第1四半期久保吉5,700万円65㎡87.7万円/㎡2LDK築4年木造
2026年 第1四半期敷津西4,200万円60㎡70.0万円/㎡—築29年鉄骨造
2025年 第4四半期幸町18億円470㎡383万円/㎡—築41年ＳＲＣ
2025年 第4四半期元町13億円170㎡765万円/㎡—築4年ＲＣ
2025年 第4四半期日本橋10億円460㎡217万円/㎡—築56年鉄骨造
2025年 第4四半期大国9億1,000万円580㎡157万円/㎡—築37年ＳＲＣ
2025年 第4四半期大国8億3,000万円580㎡143万円/㎡—築37年ＳＲＣ
2025年 第4四半期桜川8億3,000万円320㎡259万円/㎡—築55年鉄骨造
2025年 第4四半期敷津西4億5,000万円290㎡155万円/㎡—築38年ＳＲＣ
2025年 第4四半期日本橋東1億8,000万円60㎡300万円/㎡—築49年鉄骨造
2025年 第4四半期桜川1億7,000万円145㎡117万円/㎡—築26年鉄骨造
2025年 第4四半期敷津西9,200万円45㎡204万円/㎡—築27年鉄骨造
2025年 第4四半期大国7,700万円85㎡90.6万円/㎡—築56年ＲＣ
2025年 第4四半期塩草6,900万円65㎡106万円/㎡4LDK築17年木造
2025年 第4四半期敷津西6,000万円50㎡120万円/㎡—築54年鉄骨造
2025年 第4四半期日本橋東4,200万円105㎡40.0万円/㎡—築41年鉄骨造
2025年 第4四半期敷津西4,000万円35㎡114万円/㎡—築56年鉄骨造
2025年 第4四半期敷津西3,600万円95㎡37.9万円/㎡—築49年鉄骨造
2025年 第3四半期日本橋13億円650㎡200万円/㎡—築47年ＳＲＣ
2025年 第3四半期敷津西4億7,000万円290㎡162万円/㎡—築50年ＲＣ
2025年 第3四半期日本橋4億7,000万円155㎡303万円/㎡—築17年鉄骨造
2025年 第3四半期敷津西1億6,000万円140㎡114万円/㎡—築63年ＲＣ
2025年 第3四半期浪速東9,000万円135㎡66.7万円/㎡—築32年鉄骨造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。