大阪府大阪市浪速区の中古マンション 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 1,900万円
- ㎡単価の中央値
- 76.0万円/㎡
- 取引件数
- 1,857件
大阪市浪速区の中古マンションは、直近5年の 1,857件 のうち半数が 1,600万円 〜 2,700万円 で成約しています。 まん中は 1,900万円。 面積の中央値は 25㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（1,600万円 〜 2,700万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 230件 は目盛りに含めていません （実際の最安 430万円、最高 1億9,000万円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 1,900万円 | 375件 | 通年 |
| 2023年 | 1,800万円 | 469件 | 通年 |
| 2024年 | 1,900万円 | 391件 | 通年 |
| 2025年 | 2,000万円 | 523件 | 通年 |
| 2026年 | 2,100万円 | 99件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +5.3%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 1R | 1,300万円 | 51件 | |
| 1K | 1,700万円 | 1,073件 | |
| 1DK | 2,200万円 | 112件 | |
| 1LDK | 3,100万円 | 167件 | |
| 2K | 1,600万円 | 3件 | |
| 2DK | 2,550万円 | 30件 | |
| 2LDK | 4,550万円 | 178件 | |
| 3K | 2,400万円 | 1件 | |
| 3DK | 2,350万円 | 2件 | |
| 3LDK | 4,500万円 | 139件 | |
| 4LDK | 8,600万円 | 13件 | |
| その他 | 4,400万円 | 3件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 2,000万円 | 277件 | |
| 築6〜10年 | 1,900万円 | 643件 | |
| 築11〜20年 | 1,900万円 | 561件 | |
| 築21〜30年 | 2,300万円 | 175件 | |
| 築31年以上 | 1,950万円 | 138件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別22地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 湊町 | 6,700万円 | 82.2万円/㎡ | 134件 | +252.6% | |
| 敷津東 | 4,000万円 | 83.3万円/㎡ | 85件 | +110.5% | |
| 木津川 | 2,200万円 | 110万円/㎡ | 21件 | +15.8% | |
| 恵美須東 | 2,200万円 | 88.0万円/㎡ | 3件 | +15.8% | |
| 浪速東 | 2,100万円 | 105万円/㎡ | 21件 | +10.5% | |
| 芦原 | 2,000万円 | 100万円/㎡ | 22件 | +5.3% | |
| 浪速西 | 2,000万円 | 100万円/㎡ | 3件 | +5.3% | |
| 大国 | 1,900万円 | 83.1万円/㎡ | 240件 | ±0% | |
| 桜川 | 1,900万円 | 72.0万円/㎡ | 257件 | ±0% | |
| 稲荷 | 1,900万円 | 80.0万円/㎡ | 35件 | ±0% | |
| 塩草 | 1,900万円 | 84.0万円/㎡ | 73件 | ±0% | |
| 日本橋西 | 1,900万円 | 80.0万円/㎡ | 39件 | ±0% | |
| 恵美須西 | 1,850万円 | 74.0万円/㎡ | 20件 | −2.6% | |
| 下寺 | 1,850万円 | 69.5万円/㎡ | 108件 | −2.6% | |
| 難波中 | 1,800万円 | 80.0万円/㎡ | 171件 | −5.3% | |
| 日本橋 | 1,800万円 | 70.0万円/㎡ | 106件 | −5.3% | |
| 元町 | 1,800万円 | 66.7万円/㎡ | 135件 | −5.3% | |
| 幸町 | 1,800万円 | 70.0万円/㎡ | 222件 | −5.3% | |
| 敷津西 | 1,800万円 | 80.0万円/㎡ | 49件 | −5.3% | |
| 日本橋東 | 1,700万円 | 70.0万円/㎡ | 37件 | −10.5% | |
| 戎本町 | 1,600万円 | 64.0万円/㎡ | 64件 | −15.8% | |
| 立葉 | 1,600万円 | 77.5万円/㎡ | 12件 | −15.8% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 敷津東 | 1億3,000万円 | 80㎡ | 163万円/㎡ | 3LDK | 築3年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 湊町 | 1億1,000万円 | 100㎡ | 110万円/㎡ | 1LDK | 築21年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 湊町 | 1億1,000万円 | 95㎡ | 116万円/㎡ | 3LDK | 築11年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 湊町 | 1億円 | 80㎡ | 125万円/㎡ | 2LDK | 築21年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 湊町 | 9,800万円 | 85㎡ | 115万円/㎡ | 2LDK | 築20年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 湊町 | 9,100万円 | 85㎡ | 107万円/㎡ | 3LDK | 築20年 | — |
| 2026年 第1四半期 | 敷津東 | 9,000万円 | 70㎡ | 129万円/㎡ | 3LDK | 築3年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 湊町 | 8,900万円 | 75㎡ | 119万円/㎡ | 2LDK | 築11年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 敷津東 | 8,100万円 | 80㎡ | 101万円/㎡ | 3LDK | 築16年 | ＳＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 難波中 | 7,500万円 | 65㎡ | 115万円/㎡ | 2LDK | 築19年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 敷津東 | 7,000万円 | 65㎡ | 108万円/㎡ | 2LDK | 築16年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 湊町 | 6,700万円 | 70㎡ | 95.7万円/㎡ | 2LDK | 築25年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 湊町 | 6,700万円 | 75㎡ | 89.3万円/㎡ | 2LDK | 築25年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 湊町 | 5,900万円 | 70㎡ | 84.3万円/㎡ | 2LDK | 築21年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 湊町 | 5,700万円 | 60㎡ | 95.0万円/㎡ | 1LDK | 築25年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 桜川 | 5,300万円 | 70㎡ | 75.7万円/㎡ | 2LDK | 築9年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 桜川 | 4,900万円 | 75㎡ | 65.3万円/㎡ | 3LDK | 築20年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 大国 | 4,400万円 | 65㎡ | 67.7万円/㎡ | その他 | 築39年 | ＳＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 幸町 | 4,300万円 | 60㎡ | 71.7万円/㎡ | 3LDK | 築27年 | ＳＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 桜川 | 4,300万円 | 65㎡ | 66.2万円/㎡ | 3LDK | 築9年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 大国 | 4,200万円 | 45㎡ | 93.3万円/㎡ | 2DK | 築12年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 桜川 | 4,100万円 | 45㎡ | 91.1万円/㎡ | — | 築11年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 下寺 | 4,000万円 | 100㎡ | 40.0万円/㎡ | 3LDK | 築52年 | ＳＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 桜川 | 3,800万円 | 65㎡ | 58.5万円/㎡ | — | 築9年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 稲荷 | 3,700万円 | 60㎡ | 61.7万円/㎡ | 1LDK | 築25年 | ＳＲＣ |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。