実際に売れた価格で見る不動産

大阪府大阪市西淀川区の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,800万円
半数が 1,400万円 〜 2,700万円
㎡単価の中央値
36.0万円/㎡
面積の中央値 65㎡
取引件数
1,092件
直近5年の合計

大阪市西淀川区の中古マンションは、直近5年の 1,092件 のうち半数が 1,400万円 〜 2,700万円 で成約しています。 まん中は 1,800万円。 面積の中央値は 65㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,800万円220万円4,600万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,400万円 〜 2,700万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 3件 は目盛りに含めていません （実際の最安 220万円、最高 5,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,800万円2022年239件1,900万円2023年227件2,000万円2024年254件1,700万円2025年304件1,800万円2026年68件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,800万円239件通年
2023年1,900万円227件通年
2024年2,000万円254件通年
2025年1,700万円304件通年
2026年1,800万円68件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −5.6%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R790万円30件
1K1,600万円193件
1DK1,500万円20件
1LDK1,500万円23件
2K360万円1件
2DK965万円28件
2LDK1,900万円135件
3DK1,300万円26件
3LDK2,300万円479件
4DK1,600万円9件
4LDK3,100万円70件
その他1,200万円2件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内1,900万円67件
築6〜10年1,800万円78件
築11〜20年2,800万円220件
築21〜30年2,400万円267件
築31年以上1,500万円451件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別13地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
竹島3,400万円48.6万円/㎡8件+88.9%
御幣島2,700万円41.3万円/㎡141件+50%
千舟2,700万円42.9万円/㎡89件+50%
柏里2,600万円80.0万円/㎡33件+44.4%
福町2,300万円35.4万円/㎡36件+27.8%
大和田2,100万円33.3万円/㎡61件+16.7%
出来島2,050万円30.5万円/㎡50件+13.9%
姫里1,900万円56.0万円/㎡124件+5.6%
歌島1,700万円30.0万円/㎡41件−5.6%
野里1,700万円46.0万円/㎡158件−5.6%
佃1,600万円23.1万円/㎡224件−11.1%
姫島1,500万円27.3万円/㎡93件−16.7%
花川1,500万円32.9万円/㎡34件−16.7%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期柏里4,700万円100㎡47.0万円/㎡4LDK築37年ＳＲＣ、ＲＣ
2026年 第1四半期姫里4,700万円85㎡55.3万円/㎡4LDK築14年ＲＣ
2026年 第1四半期御幣島4,600万円85㎡54.1万円/㎡4LDK築26年ＳＲＣ
2026年 第1四半期姫里4,500万円70㎡64.3万円/㎡3LDK築26年ＳＲＣ
2026年 第1四半期柏里4,200万円60㎡70.0万円/㎡3LDK築15年ＲＣ
2026年 第1四半期柏里4,200万円65㎡64.6万円/㎡3LDK築15年ＲＣ
2026年 第1四半期御幣島4,000万円70㎡57.1万円/㎡3LDK築25年ＳＲＣ
2026年 第1四半期姫里4,000万円75㎡53.3万円/㎡2LDK築14年ＲＣ
2026年 第1四半期佃3,800万円85㎡44.7万円/㎡4LDK築23年ＳＲＣ
2026年 第1四半期御幣島3,800万円80㎡47.5万円/㎡3LDK築24年ＲＣ
2026年 第1四半期福町3,600万円75㎡48.0万円/㎡3LDK築9年ＲＣ
2026年 第1四半期竹島3,500万円70㎡50.0万円/㎡3LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期佃3,400万円55㎡61.8万円/㎡3LDK築25年ＲＣ
2026年 第1四半期御幣島3,300万円70㎡47.1万円/㎡2LDK築24年ＲＣ
2026年 第1四半期野里3,300万円60㎡55.0万円/㎡3LDK築15年ＲＣ
2026年 第1四半期御幣島3,200万円65㎡49.2万円/㎡3LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期福町3,100万円65㎡47.7万円/㎡3LDK築27年ＲＣ
2026年 第1四半期佃2,900万円70㎡41.4万円/㎡3LDK築24年ＳＲＣ
2026年 第1四半期佃2,900万円70㎡41.4万円/㎡3LDK築24年ＲＣ
2026年 第1四半期出来島2,900万円70㎡41.4万円/㎡3LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期野里2,900万円70㎡41.4万円/㎡3LDK築17年ＲＣ
2026年 第1四半期御幣島2,800万円65㎡43.1万円/㎡2LDK築23年ＲＣ
2026年 第1四半期千舟2,600万円65㎡40.0万円/㎡2LDK築43年ＳＲＣ
2026年 第1四半期佃2,500万円65㎡38.5万円/㎡3LDK築24年ＲＣ
2026年 第1四半期出来島2,400万円55㎡43.6万円/㎡1LDK築42年ＳＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。