実際に売れた価格で見る不動産

大阪府大阪市東成区の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
3,100万円
半数が 1,600万円 〜 4,625万円
㎡単価の中央値
43.9万円/㎡
面積の中央値 65㎡
取引件数
568件
直近5年の合計

大阪市東成区の戸建は、直近5年の 568件 のうち半数が 1,600万円 〜 4,625万円 で成約しています。 まん中は 3,100万円。 面積の中央値は 65㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

3,100万円100万円9,000万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,600万円 〜 4,625万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 68件 は目盛りに含めていません （実際の最安 100万円、最高 20億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

3,200万円2022年128件2,800万円2023年141件3,300万円2024年133件3,200万円2025年136件3,500万円2026年30件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年3,200万円128件通年
2023年2,800万円141件通年
2024年3,300万円133件通年
2025年3,200万円136件通年
2026年3,500万円30件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で ±0%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R900万円1件
1K3,000万円1件
1DK1,500万円3件
1LDK1,000万円4件
2K405万円2件
2DK1,000万円3件
2LDK3,900万円11件
3K720万円7件
3DK1,050万円14件
3LDK3,300万円47件
4K1,850万円2件
4DK1,050万円12件
4LDK3,200万円81件
5LDK以上2,200万円29件
その他2,000万円1件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内4,600万円101件
築6〜10年6,100万円21件
築11〜20年3,500万円65件
築21〜30年3,000万円91件
築31年以上1,900万円190件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別12地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
東小橋6,000万円63.8万円/㎡25件+93.5%
東中本4,100万円55.3万円/㎡31件+32.3%
中本3,900万円48.3万円/㎡49件+25.8%
深江北3,650万円42.9万円/㎡34件+17.7%
東今里3,500万円47.5万円/㎡47件+12.9%
深江南3,400万円35.0万円/㎡43件+9.7%
中道3,100万円46.4万円/㎡48件±0%
大今里南3,000万円46.7万円/㎡63件−3.2%
玉津2,800万円47.6万円/㎡54件−9.7%
大今里2,600万円38.2万円/㎡102件−16.1%
大今里西2,250万円40.0万円/㎡34件−27.4%
神路2,200万円35.0万円/㎡38件−29%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期大今里南4億5,000万円390㎡115万円/㎡—築48年ＲＣ
2026年 第1四半期東中本3億2,000万円310㎡103万円/㎡—新築軽量鉄骨造
2026年 第1四半期深江北1億8,000万円360㎡50.0万円/㎡—築32年鉄骨造
2026年 第1四半期中本6,800万円150㎡45.3万円/㎡5LDK以上築23年木造
2026年 第1四半期中道5,800万円75㎡77.3万円/㎡4LDK築40年木造
2026年 第1四半期大今里4,900万円80㎡61.3万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期深江北4,900万円60㎡81.7万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期神路4,700万円75㎡62.7万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期東小橋4,500万円90㎡50.0万円/㎡5LDK以上築73年木造
2026年 第1四半期深江北4,500万円45㎡100万円/㎡———
2026年 第1四半期大今里西4,000万円145㎡27.6万円/㎡———
2026年 第1四半期深江南3,700万円80㎡46.3万円/㎡—築16年木造
2026年 第1四半期深江南3,700万円55㎡67.3万円/㎡4LDK築17年木造
2026年 第1四半期大今里西3,600万円55㎡65.5万円/㎡5LDK以上築25年木造
2026年 第1四半期深江北3,600万円60㎡60.0万円/㎡3LDK築24年鉄骨造
2026年 第1四半期中本3,400万円80㎡42.5万円/㎡—築22年鉄骨造
2026年 第1四半期東今里3,300万円60㎡55.0万円/㎡4LDK築20年木造
2026年 第1四半期中道3,200万円60㎡53.3万円/㎡3LDK築48年木造
2026年 第1四半期大今里3,200万円45㎡71.1万円/㎡4LDK築28年木造
2026年 第1四半期深江南2,900万円80㎡36.3万円/㎡——木造
2026年 第1四半期中道2,800万円65㎡43.1万円/㎡4LDK築35年ＲＣ
2026年 第1四半期大今里2,500万円35㎡71.4万円/㎡3LDK築30年木造
2026年 第1四半期東今里2,400万円105㎡22.9万円/㎡4LDK築31年鉄骨造
2026年 第1四半期大今里西2,300万円35㎡65.7万円/㎡3LDK築29年鉄骨造
2026年 第1四半期中道1,900万円45㎡42.2万円/㎡4LDK築36年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。