実際に売れた価格で見る不動産

大阪府大阪市東成区の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,100万円
半数が 1,700万円 〜 3,000万円
㎡単価の中央値
55.7万円/㎡
面積の中央値 55㎡
取引件数
932件
直近5年の合計

大阪市東成区の中古マンションは、直近5年の 932件 のうち半数が 1,700万円 〜 3,000万円 で成約しています。 まん中は 2,100万円。 面積の中央値は 55㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,100万円380万円4,900万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,700万円 〜 3,000万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 19件 は目盛りに含めていません （実際の最安 380万円、最高 9,500万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,100万円2022年198件2,100万円2023年195件2,100万円2024年219件2,100万円2025年275件2,400万円2026年45件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,100万円198件通年
2023年2,100万円195件通年
2024年2,100万円219件通年
2025年2,100万円275件通年
2026年2,400万円45件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で ±0%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R1,400万円24件
1K1,700万円334件
1DK2,200万円17件
1LDK2,400万円47件
2K1,950万円4件
2DK2,300万円7件
2LDK2,600万円133件
3DK1,500万円13件
3LDK3,100万円259件
4DK1,600万円1件
4LDK3,550万円26件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内2,100万円172件
築6〜10年1,800万円181件
築11〜20年2,900万円173件
築21〜30年3,100万円185件
築31年以上1,900万円204件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別12地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
大今里3,100万円42.7万円/㎡8件+47.6%
神路2,850万円53.3万円/㎡36件+35.7%
深江南2,400万円41.4万円/㎡44件+14.3%
中本2,300万円45.5万円/㎡131件+9.5%
東今里2,300万円46.2万円/㎡13件+9.5%
大今里南2,200万円43.3万円/㎡87件+4.8%
玉津2,200万円68.6万円/㎡97件+4.8%
大今里西2,000万円46.2万円/㎡63件−4.8%
深江北2,000万円46.2万円/㎡83件−4.8%
東小橋2,000万円70.0万円/㎡135件−4.8%
中道1,900万円64.0万円/㎡187件−9.5%
東中本1,700万円51.0万円/㎡48件−19%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期中道5,800万円80㎡72.5万円/㎡3LDK築22年ＲＣ
2026年 第1四半期中本5,500万円75㎡73.3万円/㎡2LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期中本4,900万円75㎡65.3万円/㎡4LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期玉津4,800万円70㎡68.6万円/㎡4LDK築25年ＳＲＣ
2026年 第1四半期大今里4,700万円65㎡72.3万円/㎡3LDK築2年ＲＣ
2026年 第1四半期中本4,500万円80㎡56.3万円/㎡2LDK築22年ＳＲＣ
2026年 第1四半期大今里南3,900万円70㎡55.7万円/㎡3LDK築23年ＲＣ
2026年 第1四半期深江南3,800万円70㎡54.3万円/㎡3LDK築23年ＲＣ
2026年 第1四半期深江南3,800万円85㎡44.7万円/㎡3LDK築23年ＲＣ
2026年 第1四半期中本3,200万円60㎡53.3万円/㎡2DK築43年ＳＲＣ
2026年 第1四半期中本3,200万円70㎡45.7万円/㎡3LDK築21年ＲＣ
2026年 第1四半期玉津3,200万円65㎡49.2万円/㎡—築25年ＲＣ
2026年 第1四半期玉津3,200万円70㎡45.7万円/㎡3LDK築25年ＲＣ
2026年 第1四半期玉津3,100万円65㎡47.7万円/㎡2LDK築26年ＲＣ
2026年 第1四半期大今里南3,000万円70㎡42.9万円/㎡3LDK築11年ＲＣ
2026年 第1四半期大今里南2,800万円65㎡43.1万円/㎡3LDK築47年ＳＲＣ
2026年 第1四半期深江北2,800万円65㎡43.1万円/㎡2LDK築31年ＳＲＣ
2026年 第1四半期中本2,600万円80㎡32.5万円/㎡2LDK築40年ＳＲＣ
2026年 第1四半期深江北2,600万円65㎡40.0万円/㎡3LDK築40年ＳＲＣ
2026年 第1四半期中道2,500万円30㎡83.3万円/㎡2K築16年ＲＣ
2026年 第1四半期玉津2,500万円30㎡83.3万円/㎡1LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期東小橋2,400万円50㎡48.0万円/㎡2LDK築42年ＳＲＣ
2026年 第1四半期深江南2,400万円60㎡40.0万円/㎡2LDK築42年ＳＲＣ
2026年 第1四半期大今里西2,200万円70㎡31.4万円/㎡3LDK築30年ＲＣ
2026年 第1四半期大今里西2,200万円60㎡36.7万円/㎡1LDK築52年ＳＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。