実際に売れた価格で見る不動産

大阪府大阪市生野区の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,300万円
半数が 1,000万円 〜 3,700万円
㎡単価の中央値
30.7万円/㎡
面積の中央値 65㎡
取引件数
1,376件
直近5年の合計

大阪市生野区の戸建は、直近5年の 1,376件 のうち半数が 1,000万円 〜 3,700万円 で成約しています。 まん中は 2,300万円。 面積の中央値は 65㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,300万円30万円7,600万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,000万円 〜 3,700万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 102件 は目盛りに含めていません （実際の最安 30万円、最高 11億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,100万円2022年248件2,150万円2023年334件2,300万円2024年349件2,600万円2025年372件2,200万円2026年73件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,100万円248件通年
2023年2,150万円334件通年
2024年2,300万円349件通年
2025年2,600万円372件通年
2026年2,200万円73件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +23.8%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R760万円1件
1K550万円5件
1DK750万円5件
1LDK1,600万円7件
2K650万円8件
2DK935万円16件
2LDK1,700万円46件
3K650万円11件
3DK990万円56件
3LDK2,900万円128件
4K500万円13件
4DK1,100万円54件
4LDK3,150万円180件
5LDK以上2,200万円119件
その他565万円2件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内4,000万円231件
築6〜10年3,700万円51件
築11〜20年2,900万円130件
築21〜30年2,400万円155件
築31年以上1,300万円536件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別20地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
巽中3,200万円41.8万円/㎡53件+39.1%
新今里3,100万円35.7万円/㎡75件+34.8%
舎利寺3,000万円26.7万円/㎡43件+30.4%
巽東2,950万円34.9万円/㎡44件+28.3%
小路東2,900万円36.7万円/㎡85件+26.1%
巽北2,900万円37.7万円/㎡58件+26.1%
小路2,850万円37.1万円/㎡52件+23.9%
巽南2,700万円31.0万円/㎡47件+17.4%
林寺2,700万円31.6万円/㎡86件+17.4%
生野西2,700万円33.2万円/㎡74件+17.4%
中川東2,600万円28.9万円/㎡17件+13%
巽西2,600万円30.8万円/㎡46件+13%
勝山南2,250万円29.6万円/㎡42件−2.2%
中川2,000万円31.1万円/㎡79件−13%
鶴橋2,000万円30.9万円/㎡90件−13%
田島1,750万円23.4万円/㎡134件−23.9%
桃谷1,700万円25.9万円/㎡91件−26.1%
勝山北1,600万円25.2万円/㎡112件−30.4%
中川西1,550万円23.6万円/㎡66件−32.6%
生野東1,400万円23.2万円/㎡82件−39.1%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期小路東2億円270㎡74.1万円/㎡—築37年鉄骨造
2026年 第1四半期巽南1億9,000万円850㎡22.4万円/㎡—築60年木造
2026年 第1四半期田島1億2,000万円570㎡21.1万円/㎡—築50年鉄骨造
2026年 第1四半期舎利寺6,100万円75㎡81.3万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期中川西5,600万円85㎡65.9万円/㎡—築37年鉄骨造
2026年 第1四半期鶴橋5,300万円65㎡81.5万円/㎡5LDK以上築30年木造
2026年 第1四半期桃谷5,100万円125㎡40.8万円/㎡5LDK以上築8年木造
2026年 第1四半期舎利寺4,900万円110㎡44.5万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期鶴橋4,700万円60㎡78.3万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期鶴橋4,700万円60㎡78.3万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期生野西4,600万円60㎡76.7万円/㎡4LDK築11年木造
2026年 第1四半期巽中4,600万円110㎡41.8万円/㎡4LDK築6年木造
2026年 第1四半期巽北4,600万円70㎡65.7万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期巽北4,400万円70㎡62.9万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期鶴橋4,300万円70㎡61.4万円/㎡3LDK築18年木造
2026年 第1四半期小路東4,200万円65㎡64.6万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期田島4,100万円100㎡41.0万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期勝山南3,700万円100㎡37.0万円/㎡—築8年木造
2026年 第1四半期巽北3,600万円55㎡65.5万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期中川西3,600万円55㎡65.5万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期中川3,600万円65㎡55.4万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期生野東3,500万円65㎡53.8万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期生野東3,500万円65㎡53.8万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期巽東3,400万円135㎡25.2万円/㎡—築25年鉄骨造
2026年 第1四半期生野東3,200万円50㎡64.0万円/㎡2LDK築2年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。