実際に売れた価格で見る不動産

大阪府大阪市生野区の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,800万円
半数が 985万円 〜 2,200万円
㎡単価の中央値
30.9万円/㎡
面積の中央値 55㎡
取引件数
310件
直近5年の合計

大阪市生野区の中古マンションは、直近5年の 310件 のうち半数が 985万円 〜 2,200万円 で成約しています。 まん中は 1,800万円。 面積の中央値は 55㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,800万円90万円3,900万円

青い箱が取引の真ん中の半数（985万円 〜 2,200万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 3件 は目盛りに含めていません （実際の最安 90万円、最高 4,500万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,600万円2022年64件1,600万円2023年87件1,700万円2024年61件2,000万円2025年83件2,100万円2026年15件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,600万円64件通年
2023年1,600万円87件通年
2024年1,700万円61件通年
2025年2,000万円83件通年
2026年2,100万円15件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +25%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R475万円18件
1K1,900万円59件
1DK1,015万円10件
1LDK1,350万円14件
2K980万円1件
2DK780万円23件
2LDK1,800万円61件
3DK1,500万円11件
3LDK2,350万円80件
4LDK1,800万円9件
その他3,700万円1件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内2,000万円48件
築11〜20年3,000万円34件
築21〜30年2,200万円22件
築31年以上1,400万円201件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別17地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
生野西3,450万円51.3万円/㎡10件+91.7%
巽東3,100万円43.1万円/㎡17件+72.2%
勝山北2,750万円42.1万円/㎡4件+52.8%
鶴橋2,200万円44.6万円/㎡37件+22.2%
小路東2,200万円33.8万円/㎡1件+22.2%
巽南2,000万円32.8万円/㎡18件+11.1%
中川西2,000万円100万円/㎡22件+11.1%
巽西2,000万円25.7万円/㎡21件+11.1%
田島1,900万円27.1万円/㎡3件+5.6%
中川1,700万円30.9万円/㎡29件−5.6%
新今里1,600万円29.1万円/㎡41件−11.1%
桃谷1,600万円30.0万円/㎡34件−11.1%
巽中1,110万円21.0万円/㎡2件−38.3%
巽北800万円16.8万円/㎡39件−55.6%
勝山南585万円26.8万円/㎡8件−67.5%
中川東575万円14.4万円/㎡12件−68.1%
林寺325万円20.5万円/㎡12件−81.9%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期鶴橋3,400万円60㎡56.7万円/㎡2LDK築34年ＳＲＣ
2026年 第1四半期勝山北3,300万円60㎡55.0万円/㎡2LDK築24年ＲＣ
2026年 第1四半期桃谷3,200万円75㎡42.7万円/㎡3LDK築28年ＳＲＣ
2026年 第1四半期勝山北3,100万円70㎡44.3万円/㎡3LDK築34年ＳＲＣ
2026年 第1四半期鶴橋2,900万円65㎡44.6万円/㎡3LDK築34年ＳＲＣ
2026年 第1四半期鶴橋2,900万円75㎡38.7万円/㎡3LDK築34年ＳＲＣ
2026年 第1四半期巽東2,800万円65㎡43.1万円/㎡3LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期中川西2,100万円50㎡42.0万円/㎡1LDK築1年ＲＣ
2026年 第1四半期中川西2,000万円20㎡100万円/㎡1K築1年ＲＣ
2026年 第1四半期中川1,700万円55㎡30.9万円/㎡3LDK築33年ＳＲＣ
2026年 第1四半期新今里1,600万円60㎡26.7万円/㎡2LDK築44年ＳＲＣ
2026年 第1四半期巽南1,200万円55㎡21.8万円/㎡2LDK築39年ＳＲＣ
2026年 第1四半期巽中320万円25㎡12.8万円/㎡1K築53年ＲＣ
2026年 第1四半期林寺290万円15㎡19.3万円/㎡1K築39年ＲＣ
2026年 第1四半期桃谷100万円15㎡6.7万円/㎡1K築36年ＲＣ
2025年 第4四半期生野西3,500万円60㎡58.3万円/㎡—築21年ＳＲＣ
2025年 第4四半期生野西3,400万円60㎡56.7万円/㎡3LDK築16年ＲＣ
2025年 第4四半期桃谷3,200万円75㎡42.7万円/㎡3LDK築27年ＳＲＣ
2025年 第4四半期巽西3,000万円90㎡33.3万円/㎡3LDK築41年ＳＲＣ
2025年 第4四半期鶴橋2,600万円70㎡37.1万円/㎡3LDK築24年ＲＣ
2025年 第4四半期巽南2,300万円60㎡38.3万円/㎡3LDK築38年ＳＲＣ
2025年 第4四半期小路東2,200万円65㎡33.8万円/㎡3LDK築30年ＲＣ
2025年 第4四半期鶴橋2,000万円20㎡100万円/㎡1K築46年ＳＲＣ
2025年 第4四半期中川西2,000万円20㎡100万円/㎡1K新築ＲＣ
2025年 第4四半期中川西2,000万円20㎡100万円/㎡1K新築ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。