実際に売れた価格で見る不動産

大阪府大阪市城東区の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
3,300万円
半数が 1,900万円 〜 4,800万円
㎡単価の中央値
46.0万円/㎡
面積の中央値 65㎡
取引件数
841件
直近5年の合計

大阪市城東区の戸建は、直近5年の 841件 のうち半数が 1,900万円 〜 4,800万円 で成約しています。 まん中は 3,300万円。 面積の中央値は 65㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

3,300万円100万円9,100万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,900万円 〜 4,800万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 87件 は目盛りに含めていません （実際の最安 100万円、最高 19億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

3,150万円2022年186件3,200万円2023年177件3,350万円2024年220件3,300万円2025年222件3,550万円2026年36件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年3,150万円186件通年
2023年3,200万円177件通年
2024年3,350万円220件通年
2025年3,300万円222件通年
2026年3,550万円36件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +4.8%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R725万円2件
1K630万円1件
1LDK3,550万円8件
2K1,100万円6件
2DK1,150万円4件
2LDK3,400万円30件
3K700万円9件
3DK1,150万円26件
3LDK3,400万円69件
4K650万円9件
4DK1,700万円27件
4LDK3,500万円103件
5LDK以上3,200万円69件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内4,800万円155件
築6〜10年4,100万円41件
築11〜20年3,700万円98件
築21〜30年3,100万円169件
築31年以上1,900万円285件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別19地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
中央2億7,000万円96.8万円/㎡9件+718.2%
古市4,600万円54.8万円/㎡21件+39.4%
蒲生4,200万円52.6万円/㎡37件+27.3%
諏訪4,100万円49.1万円/㎡73件+24.2%
関目4,000万円48.5万円/㎡82件+21.2%
今福東4,000万円55.6万円/㎡19件+21.2%
永田3,600万円44.4万円/㎡26件+9.1%
成育3,400万円39.6万円/㎡57件+3%
野江3,350万円46.4万円/㎡58件+1.5%
東中浜3,300万円49.2万円/㎡83件±0%
中浜3,200万円44.0万円/㎡57件−3%
放出西3,100万円49.3万円/㎡35件−6.1%
鴫野東3,000万円44.9万円/㎡42件−9.1%
今福西3,000万円34.1万円/㎡51件−9.1%
新喜多東2,800万円41.7万円/㎡31件−15.2%
鴫野西2,600万円40.8万円/㎡78件−21.2%
今福南2,400万円37.5万円/㎡44件−27.3%
新喜多2,100万円38.6万円/㎡18件−36.4%
天王田1,850万円37.2万円/㎡20件−43.9%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期鴫野西1億1,000万円230㎡47.8万円/㎡—築11年木造
2026年 第1四半期中浜7,800万円150㎡52.0万円/㎡5LDK以上築30年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期永田7,100万円155㎡45.8万円/㎡—築36年鉄骨造
2026年 第1四半期野江5,900万円75㎡78.7万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期成育5,600万円125㎡44.8万円/㎡—築37年鉄骨造
2026年 第1四半期鴫野西5,400万円70㎡77.1万円/㎡3LDK築4年木造
2026年 第1四半期諏訪5,100万円70㎡72.9万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期鴫野西5,000万円55㎡90.9万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期天王田4,800万円100㎡48.0万円/㎡—築11年木造
2026年 第1四半期天王田4,800万円95㎡50.5万円/㎡3LDK築11年木造
2026年 第1四半期古市4,600万円60㎡76.7万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期野江4,000万円50㎡80.0万円/㎡3LDK築3年木造
2026年 第1四半期今福西3,900万円65㎡60.0万円/㎡3LDK築22年木造
2026年 第1四半期鴫野西3,800万円50㎡76.0万円/㎡2LDK築4年木造
2026年 第1四半期成育3,800万円45㎡84.4万円/㎡4LDK築27年木造
2026年 第1四半期東中浜3,700万円55㎡67.3万円/㎡2LDK築15年木造
2026年 第1四半期鴫野東3,700万円80㎡46.3万円/㎡4LDK築19年木造
2026年 第1四半期今福東3,700万円50㎡74.0万円/㎡2LDK築11年木造
2026年 第1四半期東中浜3,400万円45㎡75.6万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期中浜3,200万円50㎡64.0万円/㎡5LDK以上築30年木造
2026年 第1四半期鴫野西2,800万円65㎡43.1万円/㎡—築31年鉄骨造
2026年 第1四半期新喜多東2,800万円70㎡40.0万円/㎡3LDK築37年ＳＲＣ
2026年 第1四半期成育2,800万円50㎡56.0万円/㎡4LDK築30年木造
2026年 第1四半期中浜2,700万円55㎡49.1万円/㎡4LDK築27年鉄骨造
2026年 第1四半期永田2,600万円50㎡52.0万円/㎡4DK築28年—

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。