実際に売れた価格で見る不動産

大阪府大阪市城東区の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,700万円
半数が 1,800万円 〜 3,800万円
㎡単価の中央値
44.0万円/㎡
面積の中央値 65㎡
取引件数
2,170件
直近5年の合計

大阪市城東区の中古マンションは、直近5年の 2,170件 のうち半数が 1,800万円 〜 3,800万円 で成約しています。 まん中は 2,700万円。 面積の中央値は 65㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,700万円20万円6,700万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,800万円 〜 3,800万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 5件 は目盛りに含めていません （実際の最安 20万円、最高 9,800万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,500万円2022年444件2,600万円2023年512件2,800万円2024年498件2,800万円2025年601件2,900万円2026年115件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,500万円444件通年
2023年2,600万円512件通年
2024年2,800万円498件通年
2025年2,800万円601件通年
2026年2,900万円115件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +12%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R520万円20件
1K1,900万円157件
1DK1,250万円18件
1LDK2,200万円73件
2K2,400万円1件
2DK1,200万円40件
2LDK2,500万円409件
3K910万円8件
3DK1,250万円66件
3LDK3,300万円1,030件
4DK1,500万円30件
4LDK4,000万円143件
5LDK以上2,800万円3件
その他1,200万円5件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内2,300万円179件
築6〜10年4,200万円210件
築11〜20年3,800万円342件
築21〜30年3,400万円451件
築31年以上1,900万円977件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別20地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
鴫野東3,800万円60.0万円/㎡23件+40.7%
新喜多東3,300万円45.0万円/㎡96件+22.2%
今福西3,250万円52.2万円/㎡202件+20.4%
新喜多3,200万円58.6万円/㎡136件+18.5%
中央3,200万円48.3万円/㎡293件+18.5%
東中浜2,900万円50.0万円/㎡113件+7.4%
古市2,900万円35.6万円/㎡64件+7.4%
諏訪2,800万円48.2万円/㎡20件+3.7%
鴫野西2,800万円43.1万円/㎡238件+3.7%
天王田2,600万円41.5万円/㎡17件−3.7%
森之宮2,500万円41.4万円/㎡49件−7.4%
今福東2,500万円40.0万円/㎡153件−7.4%
今福南2,500万円36.9万円/㎡9件−7.4%
中浜2,400万円40.0万円/㎡9件−11.1%
関目2,300万円35.4万円/㎡326件−14.8%
放出西2,300万円35.4万円/㎡56件−14.8%
蒲生2,200万円61.7万円/㎡44件−18.5%
成育2,100万円36.4万円/㎡101件−22.2%
野江2,000万円38.4万円/㎡116件−25.9%
永田1,700万円27.7万円/㎡105件−37%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期中央9,800万円120㎡81.7万円/㎡2LDK築23年ＲＣ
2026年 第1四半期中央6,600万円85㎡77.6万円/㎡3LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期中央6,200万円95㎡65.3万円/㎡3LDK築23年ＲＣ
2026年 第1四半期鴫野西6,000万円70㎡85.7万円/㎡3LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期東中浜5,000万円90㎡55.6万円/㎡3LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期永田4,900万円85㎡57.6万円/㎡2LDK築22年ＲＣ
2026年 第1四半期今福西4,900万円80㎡61.3万円/㎡3LDK築17年—
2026年 第1四半期永田4,800万円70㎡68.6万円/㎡3LDK築14年ＲＣ
2026年 第1四半期今福東4,800万円65㎡73.8万円/㎡—築11年ＲＣ
2026年 第1四半期今福西4,800万円75㎡64.0万円/㎡3LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期今福西4,800万円70㎡68.6万円/㎡2LDK築26年ＳＲＣ
2026年 第1四半期今福東4,800万円70㎡68.6万円/㎡3LDK築11年ＲＣ
2026年 第1四半期永田4,700万円80㎡58.8万円/㎡3LDK築14年ＲＣ
2026年 第1四半期今福西4,700万円75㎡62.7万円/㎡2LDK築17年ＲＣ
2026年 第1四半期中央4,600万円75㎡61.3万円/㎡3LDK築23年ＲＣ
2026年 第1四半期今福東4,600万円60㎡76.7万円/㎡2LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期森之宮4,300万円85㎡50.6万円/㎡4LDK築43年ＳＲＣ
2026年 第1四半期永田4,200万円75㎡56.0万円/㎡3LDK築14年ＲＣ
2026年 第1四半期新喜多東4,200万円80㎡52.5万円/㎡3LDK築27年ＲＣ
2026年 第1四半期中央4,200万円75㎡56.0万円/㎡3LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期今福西4,200万円75㎡56.0万円/㎡3LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期関目4,200万円80㎡52.5万円/㎡3LDK築26年ＳＲＣ
2026年 第1四半期新喜多東4,100万円75㎡54.7万円/㎡3LDK築27年ＲＣ
2026年 第1四半期関目4,100万円70㎡58.6万円/㎡3LDK築29年ＳＲＣ
2026年 第1四半期東中浜4,000万円65㎡61.5万円/㎡3LDK築19年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。