大阪府大阪市阿倍野区の戸建 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 3,700万円
- ㎡単価の中央値
- 46.7万円/㎡
- 取引件数
- 732件
半数が 1,875万円 〜 5,700万円
面積の中央値 70㎡
直近5年の合計
大阪市阿倍野区の戸建は、直近5年の 732件 のうち半数が 1,875万円 〜 5,700万円 で成約しています。 まん中は 3,700万円。 面積の中央値は 70㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（1,875万円 〜 5,700万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 65件 は目盛りに含めていません （実際の最安 100万円、最高 17億円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 3,400万円 | 161件 | 通年 |
| 2023年 | 3,700万円 | 153件 | 通年 |
| 2024年 | 3,900万円 | 161件 | 通年 |
| 2025年 | 4,150万円 | 210件 | 通年 |
| 2026年 | 3,200万円 | 47件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +22.1%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 1R | 1,600万円 | 1件 | |
| 1DK | 1,700万円 | 5件 | |
| 1LDK | 1,800万円 | 7件 | |
| 2K | 645万円 | 4件 | |
| 2DK | 770万円 | 7件 | |
| 2LDK | 3,900万円 | 27件 | |
| 3K | 695万円 | 12件 | |
| 3DK | 1,600万円 | 18件 | |
| 3LDK | 4,300万円 | 47件 | |
| 4K | 1,200万円 | 7件 | |
| 4DK | 2,000万円 | 14件 | |
| 4LDK | 4,300万円 | 76件 | |
| 5LDK以上 | 3,300万円 | 62件 | |
| その他 | 3,600万円 | 3件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 5,550万円 | 136件 | |
| 築6〜10年 | 4,750万円 | 16件 | |
| 築11〜20年 | 4,450万円 | 70件 | |
| 築21〜30年 | 3,850万円 | 102件 | |
| 築31年以上 | 2,200万円 | 277件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別24地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 万代 | 9,750万円 | 86.4万円/㎡ | 2件 | +163.5% | |
| 長池町 | 6,600万円 | 54.4万円/㎡ | 9件 | +78.4% | |
| 松崎町 | 5,750万円 | 92.9万円/㎡ | 4件 | +55.4% | |
| 西田辺町 | 5,600万円 | 60.0万円/㎡ | 11件 | +51.4% | |
| 三明町 | 5,400万円 | 70.0万円/㎡ | 15件 | +45.9% | |
| 文の里 | 5,300万円 | 63.1万円/㎡ | 23件 | +43.2% | |
| 天王寺町南 | 5,000万円 | 66.9万円/㎡ | 17件 | +35.1% | |
| 昭和町 | 4,600万円 | 53.3万円/㎡ | 63件 | +24.3% | |
| 播磨町 | 4,500万円 | 50.5万円/㎡ | 47件 | +21.6% | |
| 天王寺町北 | 4,400万円 | 58.2万円/㎡ | 41件 | +18.9% | |
| 帝塚山 | 4,400万円 | 43.4万円/㎡ | 9件 | +18.9% | |
| 桃ケ池町 | 4,300万円 | 55.3万円/㎡ | 15件 | +16.2% | |
| 晴明通 | 4,250万円 | 35.4万円/㎡ | 22件 | +14.9% | |
| 丸山通 | 3,900万円 | 45.5万円/㎡ | 15件 | +5.4% | |
| 阪南町 | 3,500万円 | 50.0万円/㎡ | 141件 | −5.4% | |
| 王子町 | 3,400万円 | 40.0万円/㎡ | 57件 | −8.1% | |
| 阿倍野筋 | 3,000万円 | 49.1万円/㎡ | 37件 | −18.9% | |
| 阿倍野元町 | 3,000万円 | 37.5万円/㎡ | 20件 | −18.9% | |
| 共立通 | 3,000万円 | 39.4万円/㎡ | 28件 | −18.9% | |
| 美章園 | 2,600万円 | 45.2万円/㎡ | 19件 | −29.7% | |
| 橋本町 | 2,500万円 | 25.0万円/㎡ | 13件 | −32.4% | |
| 松虫通 | 2,400万円 | 32.0万円/㎡ | 37件 | −35.1% | |
| 北畠 | 1,800万円 | 24.0万円/㎡ | 48件 | −51.4% | |
| 相生通 | 1,700万円 | 28.3万円/㎡ | 39件 | −54.1% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 文の里 | 7億7,000万円 | 380㎡ | 203万円/㎡ | — | 築4年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 昭和町 | 1億3,000万円 | 210㎡ | 61.9万円/㎡ | 5LDK以上 | 築81年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 万代 | 7,500万円 | 55㎡ | 136万円/㎡ | 3LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 王子町 | 6,700万円 | 210㎡ | 31.9万円/㎡ | — | — | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 相生通 | 6,600万円 | 125㎡ | 52.8万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 相生通 | 6,400万円 | 140㎡ | 45.7万円/㎡ | 4LDK | 築5年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 阪南町 | 5,700万円 | 110㎡ | 51.8万円/㎡ | — | — | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 王子町 | 5,500万円 | 55㎡ | 100万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 昭和町 | 5,500万円 | 70㎡ | 78.6万円/㎡ | 3LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 桃ケ池町 | 5,400万円 | 75㎡ | 72.0万円/㎡ | — | 築21年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 天王寺町北 | 4,900万円 | 45㎡ | 109万円/㎡ | 2LDK | 築3年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 丸山通 | 4,900万円 | 60㎡ | 81.7万円/㎡ | 3LDK | 築3年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 王子町 | 4,300万円 | 65㎡ | 66.2万円/㎡ | — | 築21年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 阿倍野筋 | 4,200万円 | 65㎡ | 64.6万円/㎡ | 4LDK | 築17年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 王子町 | 3,900万円 | 80㎡ | 48.8万円/㎡ | 5LDK以上 | 築28年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 播磨町 | 3,900万円 | 80㎡ | 48.8万円/㎡ | 4DK | 築35年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 桃ケ池町 | 3,900万円 | 85㎡ | 45.9万円/㎡ | 4LDK | 築19年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 王子町 | 3,800万円 | 95㎡ | 40.0万円/㎡ | 3LDK | 築4年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 北畠 | 3,500万円 | 150㎡ | 23.3万円/㎡ | — | 築65年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 阪南町 | 3,400万円 | 65㎡ | 52.3万円/㎡ | — | — | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 松虫通 | 3,400万円 | 65㎡ | 52.3万円/㎡ | 5LDK以上 | 築40年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 天王寺町北 | 3,200万円 | 65㎡ | 49.2万円/㎡ | — | — | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 阿倍野元町 | 3,200万円 | 55㎡ | 58.2万円/㎡ | 4LDK | 築27年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 松崎町 | 3,200万円 | 30㎡ | 107万円/㎡ | — | 築45年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 昭和町 | 3,100万円 | 65㎡ | 47.7万円/㎡ | — | — | 木造 |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。