大阪府大阪市阿倍野区の中古マンション 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 3,800万円
- ㎡単価の中央値
- 53.8万円/㎡
- 取引件数
- 1,333件
大阪市阿倍野区の中古マンションは、直近5年の 1,333件 のうち半数が 2,500万円 〜 4,800万円 で成約しています。 まん中は 3,800万円。 面積の中央値は 70㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（2,500万円 〜 4,800万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 38件 は目盛りに含めていません （実際の最安 90万円、最高 2億2,000万円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 3,200万円 | 297件 | 通年 |
| 2023年 | 3,800万円 | 292件 | 通年 |
| 2024年 | 3,700万円 | 334件 | 通年 |
| 2025年 | 4,200万円 | 319件 | 通年 |
| 2026年 | 4,500万円 | 91件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +31.3%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 1R | 965万円 | 12件 | |
| 1K | 1,400万円 | 60件 | |
| 1DK | 1,150万円 | 42件 | |
| 1LDK | 2,400万円 | 75件 | |
| 2DK | 2,100万円 | 23件 | |
| 2LDK | 3,800万円 | 286件 | |
| 3K | 740万円 | 4件 | |
| 3DK | 1,600万円 | 12件 | |
| 3LDK | 4,200万円 | 636件 | |
| 4LDK | 4,900万円 | 80件 | |
| 5LDK以上 | 5,100万円 | 5件 | |
| その他 | 1,100万円 | 9件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 4,400万円 | 87件 | |
| 築6〜10年 | 4,800万円 | 140件 | |
| 築11〜20年 | 4,900万円 | 337件 | |
| 築21〜30年 | 3,700万円 | 353件 | |
| 築31年以上 | 2,400万円 | 392件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別24地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 松崎町 | 4,700万円 | 66.9万円/㎡ | 198件 | +23.7% | |
| 阿倍野筋 | 4,500万円 | 63.2万円/㎡ | 189件 | +18.4% | |
| 文の里 | 4,500万円 | 69.2万円/㎡ | 19件 | +18.4% | |
| 王子町 | 4,400万円 | 64.6万円/㎡ | 45件 | +15.8% | |
| 松虫通 | 4,300万円 | 57.3万円/㎡ | 6件 | +13.2% | |
| 美章園 | 4,200万円 | 61.2万円/㎡ | 35件 | +10.5% | |
| 桃ケ池町 | 4,200万円 | 63.1万円/㎡ | 5件 | +10.5% | |
| 播磨町 | 4,000万円 | 55.6万円/㎡ | 43件 | +5.3% | |
| 西田辺町 | 3,900万円 | 53.3万円/㎡ | 23件 | +2.6% | |
| 阪南町 | 3,900万円 | 60.0万円/㎡ | 121件 | +2.6% | |
| 旭町 | 3,850万円 | 50.6万円/㎡ | 128件 | +1.3% | |
| 昭和町 | 3,800万円 | 57.1万円/㎡ | 85件 | ±0% | |
| 阿倍野元町 | 3,750万円 | 49.3万円/㎡ | 20件 | −1.3% | |
| 橋本町 | 3,700万円 | 43.1万円/㎡ | 16件 | −2.6% | |
| 北畠 | 3,550万円 | 48.4万円/㎡ | 46件 | −6.6% | |
| 三明町 | 3,200万円 | 53.8万円/㎡ | 63件 | −15.8% | |
| 帝塚山 | 3,200万円 | 43.1万円/㎡ | 38件 | −15.8% | |
| 丸山通 | 3,100万円 | 48.0万円/㎡ | 27件 | −18.4% | |
| 相生通 | 3,000万円 | 38.5万円/㎡ | 21件 | −21.1% | |
| 晴明通 | 2,950万円 | 43.6万円/㎡ | 6件 | −22.4% | |
| 天王寺町南 | 2,400万円 | 56.0万円/㎡ | 88件 | −36.8% | |
| 長池町 | 2,300万円 | 36.4万円/㎡ | 9件 | −39.5% | |
| 天王寺町北 | 2,100万円 | 36.9万円/㎡ | 99件 | −44.7% | |
| 万代 | 1,500万円 | 25.0万円/㎡ | 3件 | −60.5% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 松崎町 | 1億1,000万円 | 80㎡ | 138万円/㎡ | 2LDK | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 松崎町 | 1億1,000万円 | 100㎡ | 110万円/㎡ | 4LDK | 築19年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 阿倍野筋 | 1億円 | 70㎡ | 143万円/㎡ | 3LDK | 築13年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 阿倍野筋 | 8,900万円 | 55㎡ | 162万円/㎡ | 1LDK | 築14年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 松崎町 | 8,500万円 | 70㎡ | 121万円/㎡ | 2LDK | 築19年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 松崎町 | 8,500万円 | 80㎡ | 106万円/㎡ | 3LDK | 築25年 | ＳＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 松崎町 | 7,700万円 | 75㎡ | 103万円/㎡ | 3LDK | 築19年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 阪南町 | 7,500万円 | 80㎡ | 93.8万円/㎡ | 3LDK | 築16年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 松崎町 | 7,400万円 | 65㎡ | 114万円/㎡ | 2LDK | 築19年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 三明町 | 7,200万円 | 95㎡ | 75.8万円/㎡ | 3LDK | 築19年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 文の里 | 6,600万円 | 75㎡ | 88.0万円/㎡ | 3LDK | 築13年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 昭和町 | 6,300万円 | 70㎡ | 90.0万円/㎡ | 3LDK | 築16年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 松崎町 | 6,200万円 | 70㎡ | 88.6万円/㎡ | 3LDK | 築27年 | ＳＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 松崎町 | 6,200万円 | 75㎡ | 82.7万円/㎡ | 2LDK | 築27年 | ＳＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 松崎町 | 6,100万円 | 70㎡ | 87.1万円/㎡ | — | 築18年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 天王寺町南 | 6,000万円 | 70㎡ | 85.7万円/㎡ | 2LDK | 築7年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 松崎町 | 6,000万円 | 50㎡ | 120万円/㎡ | 2LDK | 築2年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 帝塚山 | 5,900万円 | 95㎡ | 62.1万円/㎡ | 3LDK | 築18年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 天王寺町南 | 5,900万円 | 75㎡ | 78.7万円/㎡ | 3LDK | 築7年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 阿倍野元町 | 5,900万円 | 70㎡ | 84.3万円/㎡ | 3LDK | 築7年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 昭和町 | 5,900万円 | 70㎡ | 84.3万円/㎡ | 3LDK | 築16年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 昭和町 | 5,900万円 | 75㎡ | 78.7万円/㎡ | 3LDK | 築12年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 王子町 | 5,700万円 | 85㎡ | 67.1万円/㎡ | 4LDK | 築25年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 昭和町 | 5,600万円 | 85㎡ | 65.9万円/㎡ | 4LDK | 築17年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 旭町 | 5,500万円 | 85㎡ | 64.7万円/㎡ | 3LDK | 築31年 | ＳＲＣ |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。