実際に売れた価格で見る不動産

大阪府大阪市住吉区の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
3,000万円
半数が 1,100万円 〜 4,400万円
㎡単価の中央値
36.7万円/㎡
面積の中央値 65㎡
取引件数
1,006件
直近5年の合計

大阪市住吉区の戸建は、直近5年の 1,006件 のうち半数が 1,100万円 〜 4,400万円 で成約しています。 まん中は 3,000万円。 面積の中央値は 65㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

3,000万円30万円9,200万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,100万円 〜 4,400万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 91件 は目盛りに含めていません （実際の最安 30万円、最高 14億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,800万円2022年227件2,800万円2023年247件3,000万円2024年223件3,200万円2025年257件3,300万円2026年52件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,800万円227件通年
2023年2,800万円247件通年
2024年3,000万円223件通年
2025年3,200万円257件通年
2026年3,300万円52件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +14.3%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R500万円1件
1LDK1,300万円5件
2K500万円3件
2DK590万円8件
2LDK3,200万円34件
3K475万円16件
3DK665万円40件
3LDK3,200万円82件
4K420万円11件
4DK1,400万円17件
4LDK3,500万円128件
5LDK以上2,900万円50件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内4,550万円228件
築6〜10年3,700万円34件
築11〜20年3,300万円86件
築21〜30年2,900万円131件
築31年以上1,200万円433件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別29地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
長峡町1億3,000万円60.0万円/㎡5件+333.3%
長居東5,500万円56.4万円/㎡36件+83.3%
我孫子西4,400万円60.7万円/㎡14件+46.7%
我孫子4,400万円45.6万円/㎡18件+46.7%
万代東4,200万円52.1万円/㎡15件+40%
山之内元町4,100万円56.4万円/㎡3件+36.7%
我孫子東4,000万円52.3万円/㎡13件+33.3%
帝塚山東3,900万円40.7万円/㎡21件+30%
大領3,500万円55.0万円/㎡53件+16.7%
南住吉3,400万円39.3万円/㎡66件+13.3%
沢之町3,350万円34.0万円/㎡18件+11.7%
帝塚山西3,300万円35.8万円/㎡32件+10%
遠里小野3,300万円37.5万円/㎡87件+10%
浅香3,300万円33.0万円/㎡5件+10%
長居西3,250万円44.8万円/㎡38件+8.3%
万代3,150万円45.2万円/㎡60件+5%
長居3,000万円46.2万円/㎡25件±0%
千躰2,900万円36.9万円/㎡12件−3.3%
上住吉2,750万円33.3万円/㎡26件−8.3%
東粉浜2,600万円34.4万円/㎡30件−13.3%
住吉2,400万円31.7万円/㎡44件−20%
墨江2,300万円30.8万円/㎡74件−23.3%
山之内2,100万円31.3万円/㎡73件−30%
清水丘2,100万円30.7万円/㎡71件−30%
帝塚山中2,100万円35.0万円/㎡21件−30%
杉本1,850万円27.4万円/㎡16件−38.3%
苅田1,500万円26.2万円/㎡82件−50%
庭井1,500万円24.8万円/㎡41件−50%
殿辻1,100万円26.0万円/㎡7件−63.3%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期苅田14億円9,999㎡14.0万円/㎡—築49年ＳＲＣ
2026年 第1四半期長居西5億8,000万円460㎡126万円/㎡—築4年鉄骨造
2026年 第1四半期長居東2億円340㎡58.8万円/㎡—築50年鉄骨造
2026年 第1四半期杉本1億9,000万円165㎡115万円/㎡—新築鉄骨造
2026年 第1四半期山之内8,900万円145㎡61.4万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期南住吉6,400万円100㎡64.0万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期南住吉6,400万円100㎡64.0万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期苅田5,600万円110㎡50.9万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期遠里小野5,400万円125㎡43.2万円/㎡—築9年木造
2026年 第1四半期墨江5,400万円70㎡77.1万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期墨江5,200万円70㎡74.3万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期墨江5,100万円135㎡37.8万円/㎡4LDK築32年木造
2026年 第1四半期長居西5,000万円70㎡71.4万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期帝塚山東4,800万円80㎡60.0万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期遠里小野4,700万円85㎡55.3万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期苅田4,400万円90㎡48.9万円/㎡3LDK築13年木造
2026年 第1四半期苅田4,300万円110㎡39.1万円/㎡3LDK築7年木造
2026年 第1四半期長居西4,000万円65㎡61.5万円/㎡4LDK築21年鉄骨造
2026年 第1四半期上住吉3,900万円90㎡43.3万円/㎡2LDK築7年木造
2026年 第1四半期万代3,800万円70㎡54.3万円/㎡—築22年鉄骨造
2026年 第1四半期住吉3,700万円120㎡30.8万円/㎡3LDK築6年木造
2026年 第1四半期苅田3,600万円55㎡65.5万円/㎡4DK築29年鉄骨造
2026年 第1四半期長居東3,600万円55㎡65.5万円/㎡3LDK新築木造
2026年 第1四半期清水丘3,400万円65㎡52.3万円/㎡4LDK築16年木造
2026年 第1四半期万代3,300万円55㎡60.0万円/㎡—築8年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。