実際に売れた価格で見る不動産

大阪府大阪市住吉区の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,700万円
半数が 1,600万円 〜 3,600万円
㎡単価の中央値
40.0万円/㎡
面積の中央値 65㎡
取引件数
810件
直近5年の合計

大阪市住吉区の中古マンションは、直近5年の 810件 のうち半数が 1,600万円 〜 3,600万円 で成約しています。 まん中は 2,700万円。 面積の中央値は 65㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,700万円160万円6,100万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,600万円 〜 3,600万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 14件 は目盛りに含めていません （実際の最安 160万円、最高 1億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,450万円2022年166件2,800万円2023年163件2,800万円2024年192件2,700万円2025年235件2,500万円2026年54件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,450万円166件通年
2023年2,800万円163件通年
2024年2,800万円192件通年
2025年2,700万円235件通年
2026年2,500万円54件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +10.2%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R505万円10件
1K480万円27件
1DK510万円9件
1LDK1,250万円28件
2K230万円2件
2DK800万円26件
2LDK2,500万円165件
3K600万円1件
3DK1,100万円40件
3LDK3,200万円399件
4DK1,800万円2件
4LDK3,800万円43件
5LDK以上3,000万円1件
その他2,300万円3件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内4,200万円68件
築6〜10年4,000万円45件
築11〜20年3,500万円189件
築21〜30年2,800万円197件
築31年以上1,400万円291件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別26地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
帝塚山中5,300万円48.2万円/㎡25件+96.3%
杉本4,150万円64.1万円/㎡4件+53.7%
山之内3,700万円50.0万円/㎡23件+37%
殿辻3,500万円45.3万円/㎡15件+29.6%
帝塚山東3,300万円41.1万円/㎡21件+22.2%
万代3,250万円48.7万円/㎡38件+20.4%
我孫子3,200万円44.3万円/㎡6件+18.5%
長居3,200万円49.2万円/㎡22件+18.5%
苅田3,100万円44.6万円/㎡110件+14.8%
南住吉3,050万円42.0万円/㎡66件+13%
我孫子東3,000万円49.7万円/㎡48件+11.1%
庭井3,000万円37.5万円/㎡1件+11.1%
万代東2,800万円41.5万円/㎡42件+3.7%
住吉2,800万円40.8万円/㎡10件+3.7%
大領2,500万円37.1万円/㎡27件−7.4%
千躰2,500万円38.3万円/㎡21件−7.4%
長居東2,400万円35.4万円/㎡87件−11.1%
長峡町2,200万円38.3万円/㎡15件−18.5%
長居西2,050万円35.0万円/㎡40件−24.1%
帝塚山西2,050万円27.4万円/㎡36件−24.1%
上住吉1,900万円31.4万円/㎡17件−29.6%
清水丘1,900万円29.2万円/㎡34件−29.6%
墨江1,900万円28.9万円/㎡20件−29.6%
東粉浜1,600万円26.7万円/㎡32件−40.7%
遠里小野1,500万円24.6万円/㎡18件−44.4%
沢之町1,300万円25.8万円/㎡32件−51.9%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期帝塚山中8,200万円90㎡91.1万円/㎡3LDK築11年—
2026年 第1四半期長居東7,500万円75㎡100万円/㎡2LDK築4年ＲＣ
2026年 第1四半期南住吉5,400万円70㎡77.1万円/㎡2LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期帝塚山中5,300万円95㎡55.8万円/㎡3LDK築26年ＲＣ
2026年 第1四半期長居西5,300万円90㎡58.9万円/㎡3LDK築23年—
2026年 第1四半期南住吉5,000万円75㎡66.7万円/㎡3LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期長居東5,000万円80㎡62.5万円/㎡3LDK築24年ＲＣ
2026年 第1四半期長居東5,000万円75㎡66.7万円/㎡2LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期長居東4,700万円75㎡62.7万円/㎡3LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期我孫子東4,300万円65㎡66.2万円/㎡3LDK築24年ＳＲＣ
2026年 第1四半期殿辻4,200万円90㎡46.7万円/㎡4LDK築23年ＳＲＣ
2026年 第1四半期万代4,100万円70㎡58.6万円/㎡3LDK築11年ＲＣ
2026年 第1四半期我孫子東3,500万円70㎡50.0万円/㎡3LDK築31年ＲＣ
2026年 第1四半期清水丘3,500万円65㎡53.8万円/㎡3LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期東粉浜3,400万円75㎡45.3万円/㎡3LDK築26年ＲＣ
2026年 第1四半期帝塚山東3,300万円85㎡38.8万円/㎡—築40年ＲＣ
2026年 第1四半期万代東3,300万円75㎡44.0万円/㎡3LDK築27年ＲＣ
2026年 第1四半期墨江3,200万円70㎡45.7万円/㎡3LDK築27年ＲＣ
2026年 第1四半期我孫子東3,100万円60㎡51.7万円/㎡3LDK築24年ＳＲＣ
2026年 第1四半期苅田3,000万円80㎡37.5万円/㎡3LDK築32年ＲＣ
2026年 第1四半期長居西3,000万円65㎡46.2万円/㎡3LDK築22年ＲＣ
2026年 第1四半期清水丘2,800万円65㎡43.1万円/㎡3LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期南住吉2,700万円70㎡38.6万円/㎡3LDK築30年ＲＣ
2026年 第1四半期長居東2,600万円65㎡40.0万円/㎡2LDK築49年ＲＣ
2026年 第1四半期清水丘2,600万円80㎡32.5万円/㎡4LDK築40年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。