大阪府大阪市東住吉区の戸建 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 3,000万円
- ㎡単価の中央値
- 36.9万円/㎡
- 取引件数
- 1,215件
半数が 1,500万円 〜 4,300万円
面積の中央値 70㎡
直近5年の合計
大阪市東住吉区の戸建は、直近5年の 1,215件 のうち半数が 1,500万円 〜 4,300万円 で成約しています。 まん中は 3,000万円。 面積の中央値は 70㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（1,500万円 〜 4,300万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 102件 は目盛りに含めていません （実際の最安 61万円、最高 8億1,000万円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 3,100万円 | 247件 | 通年 |
| 2023年 | 2,700万円 | 259件 | 通年 |
| 2024年 | 3,100万円 | 296件 | 通年 |
| 2025年 | 3,000万円 | 354件 | 通年 |
| 2026年 | 3,400万円 | 59件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −3.2%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 1R | 510万円 | 2件 | |
| 1K | 1,950万円 | 2件 | |
| 1DK | 1,700万円 | 2件 | |
| 1LDK | 3,300万円 | 3件 | |
| 2K | 600万円 | 5件 | |
| 2DK | 3,105万円 | 4件 | |
| 2LDK | 2,800万円 | 35件 | |
| 3K | 540万円 | 18件 | |
| 3DK | 830万円 | 33件 | |
| 3LDK | 3,000万円 | 86件 | |
| 4K | 580万円 | 9件 | |
| 4DK | 1,400万円 | 34件 | |
| 4LDK | 3,500万円 | 151件 | |
| 5LDK以上 | 2,700万円 | 93件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 4,400万円 | 269件 | |
| 築6〜10年 | 3,900万円 | 48件 | |
| 築11〜20年 | 3,300万円 | 93件 | |
| 築21〜30年 | 2,700万円 | 190件 | |
| 築31年以上 | 1,500万円 | 467件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別19地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 南田辺 | 4,100万円 | 45.9万円/㎡ | 58件 | +36.7% | |
| 山坂 | 3,900万円 | 45.0万円/㎡ | 67件 | +30% | |
| 北田辺 | 3,600万円 | 48.3万円/㎡ | 73件 | +20% | |
| 東田辺 | 3,600万円 | 45.0万円/㎡ | 45件 | +20% | |
| 今林 | 3,600万円 | 40.0万円/㎡ | 17件 | +20% | |
| 今川 | 3,500万円 | 45.5万円/㎡ | 69件 | +16.7% | |
| 針中野 | 3,450万円 | 42.3万円/㎡ | 30件 | +15% | |
| 田辺 | 3,300万円 | 42.2万円/㎡ | 51件 | +10% | |
| 中野 | 3,300万円 | 40.0万円/㎡ | 29件 | +10% | |
| 駒川 | 3,250万円 | 45.8万円/㎡ | 68件 | +8.3% | |
| 鷹合 | 3,100万円 | 36.9万円/㎡ | 78件 | +3.3% | |
| 桑津 | 3,100万円 | 44.7万円/㎡ | 56件 | +3.3% | |
| 西今川 | 2,800万円 | 35.6万円/㎡ | 82件 | −6.7% | |
| 杭全 | 2,800万円 | 38.6万円/㎡ | 63件 | −6.7% | |
| 湯里 | 2,400万円 | 32.5万円/㎡ | 111件 | −20% | |
| 公園南矢田 | 2,300万円 | 25.9万円/㎡ | 67件 | −23.3% | |
| 矢田 | 1,800万円 | 24.0万円/㎡ | 57件 | −40% | |
| 住道矢田 | 1,800万円 | 19.9万円/㎡ | 112件 | −40% | |
| 照ケ丘矢田 | 1,700万円 | 20.8万円/㎡ | 82件 | −43.3% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 南田辺 | 2億4,000万円 | 240㎡ | 100万円/㎡ | — | 築39年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 杭全 | 2億円 | 290㎡ | 69.0万円/㎡ | — | 築9年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 駒川 | 1億9,000万円 | 270㎡ | 70.4万円/㎡ | — | 築35年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 住道矢田 | 1億1,000万円 | 170㎡ | 64.7万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 山坂 | 1億1,000万円 | 115㎡ | 95.7万円/㎡ | 4LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 中野 | 8,900万円 | 190㎡ | 46.8万円/㎡ | 5LDK以上 | 築32年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 鷹合 | 8,700万円 | 170㎡ | 51.2万円/㎡ | 4LDK | 築26年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 西今川 | 6,500万円 | 85㎡ | 76.5万円/㎡ | — | — | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 今川 | 6,300万円 | 220㎡ | 28.6万円/㎡ | — | 築47年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 湯里 | 6,300万円 | 90㎡ | 70.0万円/㎡ | 4LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 東田辺 | 6,300万円 | 130㎡ | 48.5万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 桑津 | 5,800万円 | 270㎡ | 21.5万円/㎡ | — | 築44年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 鷹合 | 5,800万円 | 90㎡ | 64.4万円/㎡ | 4LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 西今川 | 5,500万円 | 60㎡ | 91.7万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 駒川 | 5,400万円 | 190㎡ | 28.4万円/㎡ | 5LDK以上 | 築30年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 湯里 | 5,300万円 | 140㎡ | 37.9万円/㎡ | 2DK | 築63年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 駒川 | 5,100万円 | 110㎡ | 46.4万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 中野 | 4,900万円 | 150㎡ | 32.7万円/㎡ | — | — | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 針中野 | 4,800万円 | 75㎡ | 64.0万円/㎡ | 3LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 針中野 | 4,600万円 | 85㎡ | 54.1万円/㎡ | 2LDK | 築5年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 北田辺 | 4,500万円 | 60㎡ | 75.0万円/㎡ | 4LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 公園南矢田 | 4,100万円 | 70㎡ | 58.6万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 鷹合 | 4,100万円 | 65㎡ | 63.1万円/㎡ | 4LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 今川 | 3,900万円 | 85㎡ | 45.9万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 住道矢田 | 3,800万円 | 185㎡ | 20.5万円/㎡ | 5LDK以上 | 築18年 | 木造 |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。