実際に売れた価格で見る不動産

大阪府大阪市東住吉区の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,300万円
半数が 1,600万円 〜 3,100万円
㎡単価の中央値
38.3万円/㎡
面積の中央値 60㎡
取引件数
676件
直近5年の合計

大阪市東住吉区の中古マンションは、直近5年の 676件 のうち半数が 1,600万円 〜 3,100万円 で成約しています。 まん中は 2,300万円。 面積の中央値は 60㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,300万円100万円5,300万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,600万円 〜 3,100万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 5件 は目盛りに含めていません （実際の最安 100万円、最高 6,500万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,100万円2022年138件2,200万円2023年177件2,400万円2024年151件2,400万円2025年170件2,450万円2026年40件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,100万円138件通年
2023年2,200万円177件通年
2024年2,400万円151件通年
2025年2,400万円170件通年
2026年2,450万円40件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +14.3%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R390万円17件
1K1,900万円62件
1DK780万円5件
1LDK2,450万円16件
2K800万円1件
2DK1,000万円29件
2LDK2,300万円159件
3DK1,400万円20件
3LDK2,800万円298件
4DK1,750万円2件
4LDK3,100万円14件
その他980万円3件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,400万円91件
築6〜10年3,400万円42件
築11〜20年3,000万円94件
築21〜30年2,400万円153件
築31年以上1,600万円268件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別19地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
杭全3,100万円48.3万円/㎡53件+34.8%
南田辺3,000万円43.1万円/㎡71件+30.4%
鷹合3,000万円50.0万円/㎡19件+30.4%
西今川2,800万円39.9万円/㎡6件+21.7%
針中野2,700万円41.7万円/㎡5件+17.4%
北田辺2,600万円44.6万円/㎡79件+13%
駒川2,600万円52.7万円/㎡53件+13%
中野2,400万円36.4万円/㎡51件+4.3%
山坂2,300万円35.3万円/㎡55件±0%
田辺2,300万円36.8万円/㎡64件±0%
住道矢田2,250万円33.8万円/㎡10件−2.2%
今川2,100万円35.6万円/㎡13件−8.7%
桑津2,000万円38.8万円/㎡111件−13%
東田辺1,900万円31.1万円/㎡15件−17.4%
公園南矢田1,600万円25.0万円/㎡17件−30.4%
湯里1,500万円25.5万円/㎡36件−34.8%
照ケ丘矢田1,450万円20.7万円/㎡2件−37%
今林800万円16.0万円/㎡9件−65.2%
矢田270万円16.7万円/㎡7件−88.3%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期北田辺5,400万円70㎡77.1万円/㎡3LDK築2年ＲＣ
2026年 第1四半期田辺5,000万円75㎡66.7万円/㎡3LDK築6年ＲＣ
2026年 第1四半期今川4,700万円70㎡67.1万円/㎡3LDK築2年ＲＣ
2026年 第1四半期北田辺4,500万円75㎡60.0万円/㎡3LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期杭全4,100万円65㎡63.1万円/㎡3LDK築6年ＲＣ
2026年 第1四半期駒川4,100万円70㎡58.6万円/㎡3LDK築4年ＲＣ
2026年 第1四半期中野4,000万円65㎡61.5万円/㎡3LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期駒川3,800万円60㎡63.3万円/㎡3LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期南田辺3,600万円75㎡48.0万円/㎡3LDK築25年ＳＲＣ
2026年 第1四半期杭全3,400万円75㎡45.3万円/㎡2LDK築28年ＳＲＣ
2026年 第1四半期北田辺3,400万円65㎡52.3万円/㎡2LDK築25年ＲＣ
2026年 第1四半期南田辺3,300万円70㎡47.1万円/㎡3LDK築25年ＳＲＣ
2026年 第1四半期駒川3,300万円55㎡60.0万円/㎡2LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期北田辺3,300万円90㎡36.7万円/㎡3LDK築37年—
2026年 第1四半期中野3,200万円95㎡33.7万円/㎡4LDK築29年ＲＣ
2026年 第1四半期山坂3,100万円70㎡44.3万円/㎡3LDK築14年ＲＣ
2026年 第1四半期杭全3,000万円60㎡50.0万円/㎡2LDK築10年ＲＣ
2026年 第1四半期田辺2,900万円65㎡44.6万円/㎡3LDK築31年ＲＣ
2026年 第1四半期田辺2,500万円70㎡35.7万円/㎡3LDK築39年ＲＣ
2026年 第1四半期田辺2,500万円60㎡41.7万円/㎡2LDK築31年ＲＣ
2026年 第1四半期桑津2,400万円70㎡34.3万円/㎡1LDK築28年ＲＣ
2026年 第1四半期山坂2,200万円65㎡33.8万円/㎡2LDK築41年ＲＣ
2026年 第1四半期湯里2,100万円65㎡32.3万円/㎡2LDK築32年—
2026年 第1四半期杭全2,100万円60㎡35.0万円/㎡2LDK築27年ＲＣ
2026年 第1四半期田辺2,100万円60㎡35.0万円/㎡1LDK築39年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。