大阪府大阪市鶴見区の戸建 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 3,200万円
- ㎡単価の中央値
- 44.4万円/㎡
- 取引件数
- 519件
半数が 1,900万円 〜 4,300万円
面積の中央値 65㎡
直近5年の合計
大阪市鶴見区の戸建は、直近5年の 519件 のうち半数が 1,900万円 〜 4,300万円 で成約しています。 まん中は 3,200万円。 面積の中央値は 65㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（1,900万円 〜 4,300万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 48件 は目盛りに含めていません （実際の最安 20万円、最高 14億円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 3,000万円 | 114件 | 通年 |
| 2023年 | 3,300万円 | 125件 | 通年 |
| 2024年 | 3,500万円 | 131件 | 通年 |
| 2025年 | 3,150万円 | 128件 | 通年 |
| 2026年 | 2,800万円 | 21件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +5%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 4,400万円 | 2件 | |
| 2K | 900万円 | 2件 | |
| 2DK | 650万円 | 1件 | |
| 2LDK | 2,800万円 | 14件 | |
| 3K | 600万円 | 3件 | |
| 3DK | 990万円 | 15件 | |
| 3LDK | 3,050万円 | 52件 | |
| 4K | 580万円 | 7件 | |
| 4DK | 1,400万円 | 24件 | |
| 4LDK | 3,400万円 | 103件 | |
| 5LDK以上 | 2,800万円 | 32件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 4,300万円 | 125件 | |
| 築6〜10年 | 3,800万円 | 34件 | |
| 築11〜20年 | 3,200万円 | 65件 | |
| 築21〜30年 | 2,700万円 | 103件 | |
| 築31年以上 | 1,500万円 | 175件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別14地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 諸口 | 3,700万円 | 43.8万円/㎡ | 47件 | +15.6% | |
| 焼野 | 3,650万円 | 46.9万円/㎡ | 14件 | +14.1% | |
| 緑 | 3,550万円 | 44.4万円/㎡ | 40件 | +10.9% | |
| 放出東 | 3,500万円 | 49.5万円/㎡ | 37件 | +9.4% | |
| 浜 | 3,450万円 | 46.5万円/㎡ | 42件 | +7.8% | |
| 鶴見 | 3,400万円 | 52.2万円/㎡ | 37件 | +6.3% | |
| 今津北 | 3,300万円 | 39.6万円/㎡ | 33件 | +3.1% | |
| 横堤 | 3,300万円 | 52.3万円/㎡ | 83件 | +3.1% | |
| 茨田大宮 | 3,200万円 | 44.0万円/㎡ | 45件 | ±0% | |
| 今津中 | 3,200万円 | 36.7万円/㎡ | 31件 | ±0% | |
| 安田 | 3,000万円 | 40.0万円/㎡ | 45件 | −6.2% | |
| 中茶屋 | 2,650万円 | 35.0万円/㎡ | 22件 | −17.2% | |
| 徳庵 | 2,000万円 | 33.3万円/㎡ | 9件 | −37.5% | |
| 今津南 | 1,950万円 | 27.1万円/㎡ | 34件 | −39.1% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 諸口 | 10億円 | 1,400㎡ | 71.4万円/㎡ | — | 築31年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 緑 | 4,700万円 | 70㎡ | 67.1万円/㎡ | 4LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 中茶屋 | 4,500万円 | 145㎡ | 31.0万円/㎡ | 4LDK | 築10年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 今津南 | 4,300万円 | 55㎡ | 78.2万円/㎡ | 4LDK | 築2年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 横堤 | 3,900万円 | 65㎡ | 60.0万円/㎡ | 4LDK | 築10年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 茨田大宮 | 3,700万円 | 90㎡ | 41.1万円/㎡ | 3LDK | 築21年 | 軽量鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 今津中 | 3,600万円 | 65㎡ | 55.4万円/㎡ | 4LDK | 築23年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 横堤 | 3,400万円 | 60㎡ | 56.7万円/㎡ | 4LDK | 築17年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 今津南 | 3,300万円 | 50㎡ | 66.0万円/㎡ | 5LDK以上 | 築28年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 今津北 | 3,300万円 | 70㎡ | 47.1万円/㎡ | 5LDK以上 | 築21年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 茨田大宮 | 2,800万円 | 65㎡ | 43.1万円/㎡ | 3LDK | 築17年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 今津北 | 2,400万円 | 65㎡ | 36.9万円/㎡ | 4LDK | 築23年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 徳庵 | 2,000万円 | 55㎡ | 36.4万円/㎡ | 3LDK | 築38年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 諸口 | 2,000万円 | 45㎡ | 44.4万円/㎡ | 5LDK以上 | 築30年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 諸口 | 1,900万円 | 60㎡ | 31.7万円/㎡ | 4K | — | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 横堤 | 1,700万円 | 45㎡ | 37.8万円/㎡ | 4DK | 築47年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 安田 | 1,500万円 | 40㎡ | 37.5万円/㎡ | 2LDK | 築28年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 茨田大宮 | 1,000万円 | 80㎡ | 12.5万円/㎡ | — | 築46年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 緑 | 950万円 | 50㎡ | 19.0万円/㎡ | 4DK | 築58年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 今津南 | 870万円 | 40㎡ | 21.8万円/㎡ | 4K | 築50年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 今津南 | 400万円 | 40㎡ | 10.0万円/㎡ | 2K | 築41年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 今津中 | 5億2,000万円 | 370㎡ | 141万円/㎡ | — | 新築 | 鉄骨造 |
| 2025年 第4四半期 | 緑 | 6,000万円 | 90㎡ | 66.7万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 横堤 | 6,000万円 | 290㎡ | 20.7万円/㎡ | — | 築39年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 浜 | 5,000万円 | 135㎡ | 37.0万円/㎡ | — | 築30年 | 木造 |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。