実際に売れた価格で見る不動産

大阪府大阪市住之江区の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,800万円
半数が 1,200万円 〜 2,650万円
㎡単価の中央値
26.0万円/㎡
面積の中央値 70㎡
取引件数
1,147件
直近5年の合計

大阪市住之江区の中古マンションは、直近5年の 1,147件 のうち半数が 1,200万円 〜 2,650万円 で成約しています。 まん中は 1,800万円。 面積の中央値は 70㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,800万円120万円4,800万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,200万円 〜 2,650万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 13件 は目盛りに含めていません （実際の最安 120万円、最高 7,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,700万円2022年271件1,800万円2023年249件1,800万円2024年261件1,900万円2025年295件1,900万円2026年71件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,700万円271件通年
2023年1,800万円249件通年
2024年1,800万円261件通年
2025年1,900万円295件通年
2026年1,900万円71件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +11.8%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R990万円4件
1K880万円1件
1DK550万円1件
1LDK1,400万円51件
2K840万円3件
2DK550万円37件
2LDK1,800万円205件
3DK980万円33件
3LDK2,100万円615件
4DK1,200万円14件
4LDK2,300万円124件
5LDK以上1,450万円6件
その他2,300万円4件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,700万円56件
築6〜10年3,250万円56件
築11〜20年3,100万円165件
築21〜30年2,400万円183件
築31年以上1,300万円680件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別20地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
住之江3,600万円51.4万円/㎡2件+100%
南港北3,300万円41.3万円/㎡122件+83.3%
北島3,000万円41.4万円/㎡38件+66.7%
安立2,850万円37.9万円/㎡2件+58.3%
浜口東2,800万円45.0万円/㎡23件+55.6%
緑木2,500万円35.7万円/㎡15件+38.9%
東加賀屋2,400万円35.0万円/㎡63件+33.3%
南加賀屋2,300万円35.4万円/㎡9件+27.8%
粉浜2,300万円30.0万円/㎡26件+27.8%
中加賀屋2,300万円33.1万円/㎡32件+27.8%
西住之江2,000万円26.2万円/㎡39件+11.1%
浜口西2,000万円26.7万円/㎡53件+11.1%
御崎1,900万円30.7万円/㎡58件+5.6%
新北島1,800万円25.7万円/㎡103件±0%
西加賀屋1,700万円28.5万円/㎡70件−5.6%
平林南1,650万円23.4万円/㎡56件−8.3%
北加賀屋1,600万円28.3万円/㎡63件−11.1%
粉浜西1,400万円23.2万円/㎡88件−22.2%
南港中1,300万円16.3万円/㎡271件−27.8%
南港東380万円8.2万円/㎡14件−78.9%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期南港北7,000万円230㎡30.4万円/㎡その他築19年—
2026年 第1四半期浜口東5,000万円70㎡71.4万円/㎡3LDK築1年ＲＣ
2026年 第1四半期御崎5,000万円75㎡66.7万円/㎡4LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期南港北4,900万円70㎡70.0万円/㎡2LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期浜口東4,800万円70㎡68.6万円/㎡3LDK築1年ＲＣ
2026年 第1四半期浜口東4,800万円70㎡68.6万円/㎡3LDK築1年ＲＣ
2026年 第1四半期浜口東4,800万円70㎡68.6万円/㎡3LDK築1年ＲＣ
2026年 第1四半期浜口東4,600万円70㎡65.7万円/㎡3LDK築1年—
2026年 第1四半期南港北4,500万円90㎡50.0万円/㎡4LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期南港北4,500万円75㎡60.0万円/㎡2LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期南港北4,100万円75㎡54.7万円/㎡2LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期北島3,700万円75㎡49.3万円/㎡3LDK築9年ＲＣ
2026年 第1四半期北島3,600万円70㎡51.4万円/㎡3LDK築9年ＲＣ
2026年 第1四半期南港北3,500万円75㎡46.7万円/㎡3LDK築14年ＲＣ
2026年 第1四半期西住之江3,500万円80㎡43.8万円/㎡3LDK築43年ＳＲＣ
2026年 第1四半期浜口西3,300万円75㎡44.0万円/㎡4LDK築11年ＲＣ
2026年 第1四半期南港北3,200万円60㎡53.3万円/㎡2LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期粉浜3,100万円60㎡51.7万円/㎡3LDK築18年—
2026年 第1四半期南港北3,000万円80㎡37.5万円/㎡3LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期東加賀屋2,900万円80㎡36.3万円/㎡4LDK築26年ＳＲＣ
2026年 第1四半期南港北2,800万円65㎡43.1万円/㎡3LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期南港北2,800万円70㎡40.0万円/㎡3LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期御崎2,800万円65㎡43.1万円/㎡3LDK築31年—
2026年 第1四半期浜口東2,800万円70㎡40.0万円/㎡3LDK築25年ＲＣ
2026年 第1四半期中加賀屋2,700万円60㎡45.0万円/㎡—築25年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。